預售中位單價
37.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 37.6（2 筆・2025/10～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.2%
楠梓區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 高雄市楠梓區大學六街51巷 | 36.7 | 620 | 16.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/19 | 高雄市楠梓區大學六街51巷 | 38.5 | 1,268 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 |
附近 1.5 公里的建案
借墨
得邑建設股份有限公司・159 m・27.9 萬/坪・22 筆
月理河
得邑建設股份有限公司・186 m・40.4 萬/坪・53 筆
之見築
居富開發股份有限公司・377 m・29.6 萬/坪・135 筆
清豐逸墅
清豐開發建設有限公司・447 m・— 萬/坪・0 筆
崑庭馥御
崑庭建設股份有限公司・603 m・29.9 萬/坪・380 筆
冠傑Ai
冠傑建設開發有限公司・641 m・39.8 萬/坪・9 筆
玉原道
玉鎮建設股份有限公司・848 m・35.5 萬/坪・67 筆
高大之森2-高大之上
中德建設股份有限公司・943 m・43.1 萬/坪・37 筆
華雄交響曲
華雄建設股份有限公司負責人劉文城・986 m・33.9 萬/坪・119 筆
敘青田
興連城建設有限公司・1012 m・40.6 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。