新建案 › 高雄市楠梓區

借墨

大學西路・建商得邑建設股份有限公司・144・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/07

預售中位單價

27.9萬/坪

全期・全期中位 27.9（22 筆・2023/05～2023/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

-2.1%

楠梓區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

144 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/19	高雄市楠梓區大學西路57號	28.3	1,209	36.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/13	高雄市楠梓區大學西路67號	27.0	1,158	36.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/01	高雄市楠梓區大學西路75號	27.7	1,410	44.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/30	高雄市楠梓區大學西路75號	27.9	1,410	44.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/29	高雄市楠梓區大學西路57號	27.0	1,090	36.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/07/29	高雄市楠梓區大學西路69號	28.9	1,271	44.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/07/29	高雄市楠梓區大學西路75號	28.9	1,463	44.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/17	高雄市楠梓區大學西路57號	27.7	1,177	36.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/09	高雄市楠梓區大學西路75號	28.9	1,443	44.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/03	高雄市楠梓區大學西路61號	—	100	0.0	B3/15F	住宅大樓	—	—	坡道機械 100萬
2023/06/24	高雄市楠梓區大學西路65號	27.2	807	27.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 70萬
2023/06/05	高雄市楠梓區大學西路59號	27.8	745	26.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/27	高雄市楠梓區大學西路61號	28.1	898	31.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/05/27	高雄市楠梓區大學西路65號	29.4	866	27.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 70萬	預售分件含裝潢
2023/05/23	高雄市楠梓區大學西路61號	28.4	1,007	31.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 100萬
2023/05/21	高雄市楠梓區大學西路73號	29.7	1,253	36.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2023/05/21	高雄市楠梓區大學西路61號	26.6	930	31.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 80萬
2023/05/21	高雄市楠梓區大學西路59號	29.8	878	26.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件含裝潢
2023/05/21	高雄市楠梓區大學西路63號	27.6	990	33.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 80萬
2023/05/21	高雄市楠梓區大學西路63號	27.8	1,017	33.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 100萬
2023/05/20	高雄市楠梓區大學西路63號	26.5	875	33.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/05/20	高雄市楠梓區大學西路61號	27.2	950	31.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 80萬
2023/05/19	高雄市楠梓區大學西路75號	28.3	1,437	44.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬

附近 1.5 公里的建案

寬宏建設開發有限公司代表人:李弘毅・159 m・37.6 萬/坪・2 筆

得邑建設股份有限公司・288 m・40.4 萬/坪・53 筆

居富開發股份有限公司・476 m・29.6 萬/坪・135 筆

冠傑建設開發有限公司・500 m・39.8 萬/坪・9 筆

清豐開發建設有限公司・605 m・— 萬/坪・0 筆

崑庭建設股份有限公司・696 m・29.9 萬/坪・380 筆

玉鎮建設股份有限公司・748 m・35.5 萬/坪・67 筆

華雄交響曲

華雄建設股份有限公司負責人劉文城・829 m・33.9 萬/坪・119 筆

興連城建設有限公司・898 m・40.6 萬/坪・12 筆

高大之森2-高大之上

中德建設股份有限公司・923 m・43.1 萬/坪・37 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。