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高雄市預售屋 › 楠梓區

棋琴25重奏

預售中位單價
19.4萬/坪
全期・108 筆・全期 19.4（108 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-32.9%
楠梓區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+31.5%
對應社區 235 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 26 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
40.2萬/坪
附近新案中間一半：35.1～40.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
19.4 萬/坪
全期 108 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
高大之森2-高大之上1.2 km40.53923%
敘青田1.4 km40.21419%
之見築0.5 km26.6416%
聯上世界極1.9 km35.11910%
月理河0.3 km40.6489%
尚美1.4 km35.338%
行見築1.9 km40.773%
晴仰2.2 km33.933%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市楠梓區
基地
援中段二小段 49，共約 343.0 坪
預售成交
2021/08/11～2022/08/12，實價登錄 108 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

楠梓區的預售屋大概多少錢

高雄市楠梓區近 24 個月有 33 個建案、651 筆預售成交，近 6 個月中位 41.2 萬/坪（115 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

棋琴25重奏102 筆
18.5～21.2 中位 19.3
楠梓區預售（近 24 個月）651 筆
37.8～42.4 中位 40.0
楠梓區新成屋（屋齡 5 年內）964 筆
32.1～37.7 中位 35.0
楠梓區中古（近一年）1,533 筆
23.2～34.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

楠梓區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7225.41,18740.4
2 房37826.41,28740.7
3 房17837.61,65137.9
4 房以上638.51,72638.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市楠梓區 2024/10/04～2026/08/16，651 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，楠梓區屋齡 5 年內，2024/10/04～2026/08/26，964 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，楠梓區所有屋齡，近一年 1,533 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「棋琴25重奏」申報的預售成交，2021/08/11～2022/08/12。

已申報
108筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
18.5～21.2
中位 19.3・住宅 102 筆
總價（萬）
754～1,003
中位 842，含車位
車位
155 萬
分開標價的 108 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房622.757918.9
3 房8832.784019.5
4 房以上850.11,10818.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3218.8—
6～10 樓2919.1+2%
11～15 樓4120.5+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「棋琴25重奏」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 棋琴25重奏

近一年中古 1 筆・中位 25.5 萬/坪・近三年 30.3・一年 —
  • 2025/12/16大學三十五街42號
    25.5萬/坪
    1,020 萬・32.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/08/19大學三十五街26號
    28.5萬/坪
    1,093 萬・31.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2025/04/24大學三十五街22號
    30.7萬/坪
    1,335 萬・37.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/03/15大學三十五街32號
    37.6萬/坪
    1,020 萬・22.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/02/03大學三十五街22號
    32.1萬/坪
    1,385 萬・37.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/11/10大學三十五街46號
    27.4萬/坪
    1,750 萬・50.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 380 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/09/09大學三十五街16號
    38.7萬/坪
    1,070 萬・22.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/07/13大學三十五街16號
    42.0萬/坪
    1,145 萬・22.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/07/11大學三十五街42號
    28.0萬/坪
    1,100 萬・32.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/07/06大學三十五街20號
    31.1萬/坪
    1,200 萬・32.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/06/18大學三十五街26號
    34.0萬/坪
    1,270 萬・31.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/06/15大學三十五街46號
    29.2萬/坪
    1,650 萬・50.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/06/14大學三十五街26號
    29.8萬/坪
    1,135 萬・31.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/06/08大學三十五街16號
    39.6萬/坪
    1,050 萬・22.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/31大學三十五街18號
    29.3萬/坪
    1,300 萬・37.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/05/27大學三十五街32號
    36.2萬/坪
    990 萬・22.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/05/05大學三十五街32號
    36.2萬/坪
    990 萬・22.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/05/05大學三十五街12號
    32.5萬/坪
    1,245 萬・32.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/29大學三十五街42號
    33.2萬/坪
    1,270 萬・32.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/04/20大學三十五街42號
    30.8萬/坪
    1,180 萬・32.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/18大學三十五街32號
    34.4萬/坪
    950 萬・22.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/04/10大學三十五街12號
    26.1萬/坪
    1,038 萬・32.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/04/09大學三十五街10號
    30.8萬/坪
    980 萬・25.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/04/04大學三十五街36號
    31.8萬/坪
    1,230 萬・32.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/04/03大學三十五街32號
    29.9萬/坪
    850 萬・22.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/02/27大學三十五街10號
    27.2萬/坪
    888 萬・25.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/02/26大學三十五街16號
    29.5萬/坪
    860 萬・22.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/02/25大學三十五街28號
    28.7萬/坪
    940 萬・26.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/02/24大學三十五街22號
    27.4萬/坪
    1,210 萬・37.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/02/08大學三十五街32號
    28.0萬/坪
    808 萬・22.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/08/12大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    29.0萬/坪
    890 萬・25.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/04大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    30.1萬/坪
    1,115 萬・31.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/05/08大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    30.0萬/坪
    1,112 萬・31.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/17大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    27.1萬/坪
    1,014 萬・31.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/15大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    27.5萬/坪
    1,031 萬・31.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/12大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    27.2萬/坪
    1,019 萬・31.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/06大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    24.8萬/坪
    1,076 萬・37.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/03/09大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    24.7萬/坪
    1,076 萬・37.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/02/13大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    26.5萬/坪
    1,143 萬・37.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/14大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    26.5萬/坪
    1,142 萬・37.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/10大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    29.7萬/坪
    1,550 萬・46.5 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 170 萬
  • 2021/12/04大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    26.0萬/坪
    1,123 萬・37.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/07大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    23.6萬/坪
    1,031 萬・37.3 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/11/02大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    23.0萬/坪
    1,016 萬・37.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/10/23大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    21.6萬/坪
    973 萬・37.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/22大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    22.2萬/坪
    978 萬・37.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/10/20大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    21.9萬/坪
    969 萬・37.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/10/17大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.5萬/坪
    1,296 萬・50.1 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/10/17大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    22.2萬/坪
    980 萬・37.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/11大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    23.7萬/坪
    1,053 萬・37.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/11大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    23.7萬/坪
    1,033 萬・37.3 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/10/10大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    21.9萬/坪
    1,127 萬・37.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/10/10大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    21.9萬/坪
    975 萬・37.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/10/07大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    23.2萬/坪
    1,033 萬・37.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/10/03大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    23.6萬/坪
    1,048 萬・37.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/09/26大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    22.5萬/坪
    1,287 萬・50.1 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/25大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    23.1萬/坪
    1,010 萬・37.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/18大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    21.2萬/坪
    839 萬・32.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/18大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.2萬/坪
    910 萬・37.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/18大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.6萬/坪
    771 萬・31.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/17大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.4萬/坪
    877 萬・37.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/17大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.7萬/坪
    1,090 萬・50.1 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/17大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.0萬/坪
    1,113 萬・50.1 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/17大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.0萬/坪
    898 萬・37.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/16大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.7萬/坪
    850 萬・37.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/16大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.6萬/坪
    935 萬・37.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/16大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.8萬/坪
    1,102 萬・50.1 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/15大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.1萬/坪
    1,125 萬・50.1 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/09/15大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.8萬/坪
    925 萬・37.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/12大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.5萬/坪
    918 萬・37.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/11大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.8萬/坪
    825 萬・32.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/11大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.3萬/坪
    908 萬・37.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/10大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.3萬/坪
    777 萬・32.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/10大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.7萬/坪
    822 萬・32.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/10大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    21.2萬/坪
    844 萬・32.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/10大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.8萬/坪
    809 萬・31.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/10大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.4萬/坪
    779 萬・32.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/08大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    22.1萬/坪
    1,130 萬・43.9 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/08大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    22.1萬/坪
    1,120 萬・43.5 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/05大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.9萬/坪
    865 萬・37.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/05大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.3萬/坪
    870 萬・37.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/05大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.8萬/坪
    825 萬・32.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/04大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.8萬/坪
    830 萬・32.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/04大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.3萬/坪
    787 萬・32.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/04大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.8萬/坪
    894 萬・37.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/04大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.4萬/坪
    822 萬・32.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/03大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.6萬/坪
    819 萬・32.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/02大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.1萬/坪
    792 萬・31.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/29大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.6萬/坪
    795 萬・32.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/29大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.2萬/坪
    1,071 萬・50.1 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/28大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.3萬/坪
    614 萬・25.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/28大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    17.7萬/坪
    1,040 萬・50.1 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/28大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.4萬/坪
    749 萬・32.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/27大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    17.9萬/坪
    738 萬・32.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/26大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.2萬/坪
    867 萬・37.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/26大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.5萬/坪
    887 萬・37.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/26大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.3萬/坪
    730 萬・31.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/25大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    22.1萬/坪
    1,180 萬・46.1 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/25大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.5萬/坪
    840 萬・37.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/25大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.5萬/坪
    783 萬・32.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/24大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    20.2萬/坪
    668 萬・25.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/22大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.1萬/坪
    872 萬・37.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/22大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.3萬/坪
    873 萬・37.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/21大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.1萬/坪
    755 萬・31.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/21大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.2萬/坪
    840 萬・37.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/21大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.2萬/坪
    875 萬・37.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/21大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    17.6萬/坪
    800 萬・37.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/21大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    22.0萬/坪
    1,276 萬・50.2 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 170 萬
  • 2021/08/21大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    17.7萬/坪
    820 萬・37.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/20大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.1萬/坪
    861 萬・37.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/20大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    17.6萬/坪
    723 萬・32.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/20大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    17.8萬/坪
    813 萬・37.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/19大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.1萬/坪
    839 萬・37.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/19大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.5萬/坪
    732 萬・31.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/19大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.3萬/坪
    777 萬・32.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/19大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.4萬/坪
    749 萬・32.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/19大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.1萬/坪
    776 萬・32.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/18大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.9萬/坪
    1,043 萬・44.3 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/15大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    17.9萬/坪
    731 萬・32.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/15大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.2萬/坪
    751 萬・32.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/15大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.6萬/坪
    753 萬・32.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/15大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.9萬/坪
    639 萬・26.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/14大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.2萬/坪
    740 萬・32.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/14大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.0萬/坪
    744 萬・32.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/14大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    17.8萬/坪
    823 萬・37.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/14大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.7萬/坪
    559 萬・22.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/14大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.0萬/坪
    639 萬・25.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/14大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    19.0萬/坪
    582 萬・22.7 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/13大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.6萬/坪
    567 萬・22.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/12大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街
    18.3萬/坪
    754 萬・32.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
援中段二小段 49343—33

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
月理河254 m40.453
清豐逸墅266 m—0
高大寓邸374 m37.62
借墨518 m27.922
之見築529 m28.3135
悅讀平均綠678 m22.353
崑庭馥御704 m39.5380
都市森河畔711 m15.3343
微美居御金特區769 m20.899
遠見峰悅830 m16.5264

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遠雄蘴靚68645.637
音樂匯25632.41
遠雄一靚46642.292
敘青田9240.722
尚美2037.54
晴仰15234.33
聯上世界極23236.325
白隅17443.797
吉隆森淼15737.118
以學MDT22938.928
皇家美墅17期-捷.境7036.240
常□2
2026/07 備查・尚無成交
28——

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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