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川弘INSIGHT

新北市林口區興林路151巷10號・建商晟銘建設有限公司・27・鄰里商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/06・建照 111林建字第00421號

預售中位單價

45.8萬/坪

全期・全期中位 45.8（25 筆・2023/04～2023/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

+1.8%

林口區近一年中古中位 44.9

交屋後中古 vs 預售

+8.3%

對應社區 26 筆中古成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

交屋後川弘INSIGHT

近一年中古 1 筆・中位 49.6 萬/坪・近三年 43.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/29	新北市林口區興林路151巷12號	53.2	1,880	33.1	4/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2023/10/25	新北市林口區興林路151巷12號	43.8	1,600	33.1	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/10/17	新北市林口區興林路151巷12號	43.5	1,588	33.1	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/10/02	新北市林口區興林路151巷18號	43.3	1,508	31.4	3/8F	華廈	—	3房3廳3衛	其他 150萬	預售分件
2023/10/02	新北市林口區興林路151巷20號	47.5	1,050	22.1	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/30	新北市林口區興林路151巷18號	43.6	1,519	31.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/09/29	新北市林口區興林路151巷18號	44.0	1,531	31.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/09/26	新北市林口區興林路151巷12號	45.4	1,500	33.1	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/26	新北市林口區興林路151巷12號	43.8	1,700	33.1	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 250萬	預售分件
2023/09/24	新北市林口區興林路151巷18號	44.4	1,542	31.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/09/19	新北市林口區興林路151巷12號	46.9	1,800	33.1	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 250萬	預售分件
2023/09/03	新北市林口區興林路151巷18號	55.2	2,150	34.4	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/08/30	新北市林口區興林路151巷20號	44.3	978	22.1	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/26	新北市林口區興林路151巷20號	45.7	1,160	22.1	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/08/25	新北市林口區興林路151巷16號	50.5	795	15.7	2/8F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/11	新北市林口區興林路151巷20號	46.9	1,411	24.8	1/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬	預售分件
2023/07/31	新北市林口區興林路151巷18號	45.9	1,589	31.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/07/31	新北市林口區興林路151巷16號	51.9	816	15.7	7/8F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/27	新北市林口區興林路151巷20號	45.5	1,155	22.1	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/07/22	新北市林口區興林路151巷16號	50.1	788	15.7	5/8F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/17	新北市林口區興林路151巷20號	44.1	1,125	22.1	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/07/08	新北市林口區興林路151巷16號	49.8	783	15.7	3/8F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/24	新北市林口區興林路151巷20號	46.4	1,025	22.1	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/09	新北市林口區興林路151巷16號	50.1	788	15.7	6/8F	華廈	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/23	新北市林口區興林路151巷18號	44.2	1,538	31.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/04/12	新北市林口區興林路151巷12號	46.8	1,900	35.7	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/25	新北市林口區興林路151巷10號	44.0	1,600	33.0	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬
2023/10/17	新北市林口區興林路151巷10號	43.6	1,588	33.0	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬
2023/10/02	新北市林口區興林路151巷10號	47.7	1,050	22.0	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/02	新北市林口區興林路151巷10號	43.4	1,508	31.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬
2023/09/30	新北市林口區興林路151巷10號	43.8	1,519	31.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬
2023/09/29	新北市林口區興林路151巷10號	44.1	1,531	31.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬
2023/09/26	新北市林口區興林路151巷10號	44.0	1,700	33.0	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 250萬
2023/09/26	新北市林口區興林路151巷10號	45.5	1,500	33.0	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/24	新北市林口區興林路151巷10號	44.5	1,542	31.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬
2023/09/19	新北市林口區興林路151巷10號	47.0	1,800	33.0	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 250萬
2023/09/03	新北市林口區興林路151巷10號	55.4	2,150	34.3	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/30	新北市林口區興林路151巷10號	44.4	978	22.0	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/26	新北市林口區興林路151巷10號	45.8	1,160	22.0	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 150萬
2023/08/25	新北市林口區興林路151巷10號	50.7	795	15.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/08/11	新北市林口區興林路151巷10號	47.0	1,411	24.7	1/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/07/31	新北市林口區興林路151巷10號	46.0	1,589	31.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬
2023/07/31	新北市林口區興林路151巷10號	52.0	816	15.7	7/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/07/27	新北市林口區興林路151巷10號	45.6	1,155	22.0	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 150萬
2023/07/22	新北市林口區興林路151巷10號	50.2	788	15.7	5/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/07/17	新北市林口區興林路151巷10號	44.2	1,125	22.0	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 150萬
2023/07/08	新北市林口區興林路151巷10號	49.9	783	15.7	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/05/24	新北市林口區興林路151巷10號	46.5	1,025	22.0	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/09	新北市林口區興林路151巷10號	50.2	788	15.7	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/04/23	新北市林口區興林路151巷10號	44.4	1,538	31.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 150萬
2023/04/12	新北市林口區興林路151巷10號	46.9	1,900	35.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新林段 330	178	商	—	—	2025/10/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。