新建案 › 桃園市桃園區

晴耕雨讀

延壽街與延壽街97巷叉口・建商海喬建設股份有限公司・23・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/03・建照 109桃市都建執照字第會桃01330號

預售中位單價

37.1萬/坪

全期・全期中位 37.1（19 筆・2022/10～2023/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+15.6%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

-2.3%

對應社區 22 筆中古成交

戶數 / 棟數

23 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後晴耕雨讀

近一年中古 1 筆・中位 36.2 萬/坪・近三年 36.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/13	桃園市桃園區延壽街81號	36.2	3,572	88.1	12/13F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	坡道平面 380萬	預售分件
2023/03/18	桃園市桃園區延壽街81號	37.3	1,501	35.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/02/26	桃園市桃園區延壽街81號	38.3	1,535	35.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/01/09	桃園市桃園區延壽街81號	35.7	1,432	35.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/01/09	桃園市桃園區延壽街81號	38.1	1,516	35.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/12/16	桃園市桃園區延壽街83號	35.9	1,453	35.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/12/12	桃園市桃園區延壽街83號	37.6	1,512	35.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/11/13	桃園市桃園區延壽街81號	35.7	1,432	35.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/11/13	桃園市桃園區延壽街81號	37.1	1,482	35.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/11/13	桃園市桃園區延壽街83號	37.7	1,512	35.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/11/01	桃園市桃園區延壽街85號	49.7	1,012	16.5	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/11/01	桃園市桃園區延壽街83號	50.0	1,553	21.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	一樓平面 500萬	預售分件
2022/10/26	桃園市桃園區延壽街83號	38.6	1,537	35.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/24	桃園市桃園區延壽街83號	35.9	1,443	35.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/23	桃園市桃園區延壽街81號	36.8	1,481	35.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/10/23	桃園市桃園區延壽街83號	37.1	1,493	35.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/10/22	桃園市桃園區延壽街81號	35.9	1,439	35.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/17	桃園市桃園區延壽街83號	36.3	1,455	35.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/16	桃園市桃園區延壽街81號	36.0	1,444	35.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/15	桃園市桃園區延壽街83號	38.8	1,554	35.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/10/15	桃園市桃園區延壽街81號	38.5	1,532	35.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/15	桃園市桃園區延壽街83號	37.4	1,494	35.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/18	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	37.3	1,501	35.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/02/26	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	38.3	1,535	35.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/01/09	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	35.7	1,432	35.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/12/16	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	35.9	1,453	35.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/12/12	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	37.6	1,512	35.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/13	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	38.4	1,528	35.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/13	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	37.7	1,512	35.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/13	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	35.7	1,432	35.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/13	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	37.1	1,482	35.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/26	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	38.6	1,537	35.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/24	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	35.9	1,443	35.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/23	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	36.8	1,481	35.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/23	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	37.1	1,493	35.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/22	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	35.9	1,439	35.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/17	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	36.3	1,455	35.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/16	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	36.0	1,444	35.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/15	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	38.8	1,554	35.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/15	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	38.5	1,532	35.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/15	桃園市桃園區延壽街與延壽街97巷交叉口	37.4	1,494	35.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
延壽段 523	—	住	—	—	2025/11/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。