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桃園市預售屋 › 中壢區

FUN HOUSE 方好

永順一街與永能路交叉路口・建商 合遠建設股份有限公司・91・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/25・建照 桃市都建執照字第會壢00342-01號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +9.1%・扣掉同區漲跌 +8.5%看每一案 →
一眼看懂

FUN HOUSE 方好還沒有實價登錄成交（91 戶、代銷 2022/06/01 起銷售）。附近新建案每坪約 65.4 萬（中間一半 60.9～69.4 萬）。中壢區預售最常見的是 2 房，約 26 坪、總價 1,453 萬（含車位）。

中壢區的預售屋，各房型一戶多少錢（近 24 個月實際成交中位）
  • 1 房
    1,289萬
    約 19 坪・每坪 58.8 萬
    273 筆・多半含車位
  • 2 房最常見
    1,453萬
    約 26 坪・每坪 48.7 萬
    1,389 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,935萬
    約 36 坪・每坪 45.7 萬
    885 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,344萬
    約 44 坪・每坪 45.9 萬
    131 筆・多半含車位

換算總價：想買幾坪？

自動估價・不用送出

用附近新建案的參考單價換算總價（不含車位）。

參考總價（不含車位）
1,580～1,800萬
每坪約 65.4 萬 × 26 坪

依附近新建案參考單價 65.4 萬/坪換算，區間是附近新案的中間一半（60.9～69.4 萬）；實際價格以建商報價為準。

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

附近在賣的新建案，每坪多少（不含車位，調整到現在；點名稱看那個建案）
  • 附近參考單價65.4萬/坪58 個近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高
  • 寶台天馳0.2 km65.4萬/坪9 筆成交・最近 2026/08
  • 力璞翔-豐禾0.5 km75.4萬/坪10 筆成交・最近 2026/09
  • 威均天璽0.2 km69.4萬/坪4 筆成交・最近 2026/09
  • 名川琢域0.5 km62.8萬/坪5 筆成交・最近 2026/09
  • 璞園畾畾青0.7 km60.9萬/坪5 筆成交・最近 2026/09
  • 昭揚.青埔1.5 km61.4萬/坪73 筆成交・最近 2026/09
什麼時候查得到成交
開賣後約 1～2 個月
預售屋簽約 30 日內要申報實價登錄，內政部每月 1、11、21 日發布。第一筆出來後這頁會自動更新。
銷售期間
代銷 2022/06/01～2023/05/31
建商過去的建案
已交屋 3 案，中古價比預售 +9%
看合遠建設股份有限公司的所有建案 →
根據與來源
各房型
內政部實價登錄預售屋成交，中壢區近 24 個月 2 樓以上住宅，各房型的坪數、總價、每坪取中位數；總價含車位。這是同區成交，不是這個建案的價格。
附近新建案
5 公里內近兩年有成交的建案，每案近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月）依縣市預售走勢調整到現在；距離越近、成交越新權重越高。細節與回測見下方「附近新建案的參考單價」。
注意
這個建案還沒有成交，以上都是附近與同區的統計，不是建商售價；樓層、坪數、建材、景觀與付款條件都會讓價格不同。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
一眼看懂

FUN HOUSE 方好已有 0 筆預售成交申報。最近一筆 2023/08/29，10/14F、39.1 坪、2,010 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/08/292,010萬10/14F・39.1 坪・3 房・含車位42.8 萬/坪
  • 2023/08/291,640萬8/14F・34.0 坪・3 房・含車位43.4 萬/坪
  • 2023/08/271,378萬6/14F・26.9 坪・2 房・含車位45.2 萬/坪
  • 2023/08/232,050萬2/14F・39.1 坪・3 房・含車位43.0 萬/坪
  • 2023/08/221,452萬2/14F・26.9 坪・2 房・含車位47.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,610～1,690萬
每坪約 43.2 萬 × 34 坪 ＋ 車位 173 萬
41.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交47.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/08・10 樓・39.08 坪・每坪 42.8 萬
  • 2023/08・8 樓・34 坪・每坪 43.4 萬
  • 2023/08・6 樓・26.85 坪・每坪 45.2 萬
  • 2023/08・2 樓・39.08 坪・每坪 43.0 萬
  • 2023/08・2 樓・26.87 坪・每坪 47.5 萬
  • 2023/08・5 樓・28.13 坪・每坪 42.2 萬
  • 2023/08・3 樓・39.36 坪・每坪 46.1 萬
  • 2023/08・5 樓・39.08 坪・每坪 41.6 萬
  • 2023/08・2 樓・28.13 坪・每坪 42.0 萬
  • 2023/08・13 樓・34 坪・每坪 43.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 附近新建案65.4萬/坪參考單價，58 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：寶台天馳 65.4 萬・0.2 km、力璞翔-豐禾 75.4 萬・0.5 km、威均天璽 69.4 萬・0.2 km、名川琢域 62.8 萬・0.5 km、璞園畾畾青 60.9 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「FUN HOUSE 方好」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 58 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
65.4萬/坪
附近新案中間一半：60.9～69.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

「FUN HOUSE 方好」還沒有成交，這是附近新建案成交的統計，不是這個建案的售價；實際價格以建商報價與之後的實價登錄為準。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
寶台天馳0.2 km65.4915%
力璞翔-豐禾0.5 km75.41014%
威均天璽0.2 km69.4412%
名川琢域0.5 km62.858%
璞園畾畾青0.7 km60.957%
昭揚.青埔1.5 km61.4735%
誠鑫190.7 km67.4124%
臥墨池1.4 km65.9154%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
合遠建設股份有限公司（另有 8 個建案，見下方）
坐落
永順一街與永能路交叉路口
規模
91 戶
用途
H2集合住宅、G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
青溪段 317，共約 427.1 坪
建照
桃市都建執照字第會壢00342-01號（2021/09/02 核發）
銷售期間
代銷 2022/06/01～2023/05/31
備查
2022/02/25
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

交屋後 FUN HOUSE 方好

近一年中古 3 筆・中位 37.3 萬/坪・近三年 44.0・一年 —
  • 2026/06/23永順一街19號
    35.0*萬/坪
    2,110 萬・39.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/06/18永順一街31號
    37.3*萬/坪
    1,430 萬・26.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/01/08永順一街29號
    40.3萬/坪
    1,800 萬・44.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
  • 2025/11/05永順一街25號
    50.3萬/坪
    1,880 萬・33.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/07/21永順一街31號
    48.6萬/坪
    1,485 萬・26.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/08/16永順一街19號
    50.1萬/坪
    3,100 萬・58.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房0廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/06/06永順一街31號
    42.5萬/坪
    1,326 萬・26.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/03永順一街27號
    43.2萬/坪
    1,620 萬・37.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2024/04/01永順一街27號
    46.2萬/坪
    1,600 萬・26.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
  • 2024/03/17永順一街25號
    52.0萬/坪
    1,938 萬・33.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/03/09永順一街27號
    50.2萬/坪
    1,528 萬・26.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/01/15永順一街21號
    42.9萬/坪
    1,840 萬・39.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/01/10永順一街27號
    42.5萬/坪
    1,326 萬・26.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/05永順一街29號
    46.7萬/坪
    1,760 萬・34.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2023/12/18永順一街29號
    47.5萬/坪
    1,790 萬・34.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 174 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2023/12/15永順一街29號
    44.0萬/坪
    1,680 萬・34.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/13永順一街25號
    41.6萬/坪
    1,590 萬・33.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/08永順一街29號
    43.1萬/坪
    1,650 萬・34.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/27永順一街23號
    48.5萬/坪
    1,528 萬・28.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2023/10/20永順一街29號
    43.4萬/坪
    1,650 萬・34.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 174 萬
  • 2023/10/11永順一街25號
    44.0萬/坪
    1,660 萬・33.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 174 萬
  • 2023/10/06永順一街29號
    41.9萬/坪
    1,600 萬・34.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 174 萬
  • 2023/09/26永順一街29號
    43.6萬/坪
    1,658 萬・34.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/24永順一街27號
    45.9萬/坪
    1,388 萬・26.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/09/20永順一街21號
    42.3萬/坪
    2,011 萬・39.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 359 萬預售分件
  • 2023/09/05永順一街19號
    43.5萬/坪
    2,048 萬・39.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 336 萬
  • 2023/08/29永順一街29號
    43.4萬/坪
    1,640 萬・34.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬預售分件
  • 2023/08/29永順一街21號
    42.8萬/坪
    2,010 萬・39.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 338 萬預售分件
  • 2023/08/27永順一街31號
    45.2萬/坪
    1,378 萬・26.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2023/08/23永順一街21號
    43.0萬/坪
    2,050 萬・39.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/08/29永順一街和永能路交叉路口
    42.8萬/坪
    2,010 萬・39.1 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 338 萬
  • 2023/08/29永順一街和永能路交叉路口
    43.4萬/坪
    1,640 萬・34.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2023/08/27永順一街和永能路交叉路口
    45.2萬/坪
    1,378 萬・26.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/08/23永順一街和永能路交叉路口
    43.0萬/坪
    2,050 萬・39.1 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2023/08/22永順一街和永能路交叉路口
    47.5萬/坪
    1,452 萬・26.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；家電費:0元
  • 2023/08/21永順一街和永能路交叉路口
    42.2萬/坪
    1,360 萬・28.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 173 萬
  • 2023/08/16永順一街和永能路交叉路口
    46.1萬/坪
    1,980 萬・39.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2023/08/15永順一街和永能路交叉路口
    41.6萬/坪
    1,965 萬・39.1 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 338 萬
  • 2023/08/12永順一街和永能路交叉路口
    42.0萬/坪
    1,345 萬・28.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 163 萬
  • 2023/08/12永順一街和永能路交叉路口
    43.4萬/坪
    1,660 萬・34.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/01永順一街和永能路交叉路口
    41.4萬/坪
    1,815 萬・39.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/01永順一街和永能路交叉路口
    45.5萬/坪
    1,385 萬・26.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 163 萬
  • 2023/07/26永順一街和永能路交叉路口
    41.2萬/坪
    1,775 萬・39.1 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/25永順一街和永能路交叉路口
    42.5萬/坪
    1,990 萬・39.1 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/07/24永順一街和永能路交叉路口
    45.4萬/坪
    1,405 萬・26.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/21永順一街和永能路交叉路口
    43.7萬/坪
    1,340 萬・26.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/14永順一街和永能路交叉路口
    42.2萬/坪
    1,825 萬・39.1 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/07/14永順一街和永能路交叉路口
    42.1萬/坪
    1,830 萬・39.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/13永順一街和永能路交叉路口
    44.5萬/坪
    1,360 萬・26.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/12永順一街和永能路交叉路口
    42.0萬/坪
    1,345 萬・28.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/07永順一街和永能路交叉路口
    43.9萬/坪
    1,650 萬・33.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/07永順一街和永能路交叉路口
    43.2萬/坪
    1,336 萬・26.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬已解約 2023/07/27預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/07/07永順一街和永能路交叉路口
    44.1萬/坪
    1,555 萬・26.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 370 萬
  • 2023/07/07永順一街和永能路交叉路口
    42.8萬/坪
    1,620 萬・34.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/07永順一街和永能路交叉路口
    42.5萬/坪
    1,610 萬・34.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/19永順一街和永能路交叉路口
    44.1萬/坪
    1,405 萬・28.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/19永順一街和永能路交叉路口
    44.1萬/坪
    1,415 萬・28.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/06/12永順一街和永能路交叉路口
    41.9萬/坪
    1,970 萬・39.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2023/06/12永順一街和永能路交叉路口
    41.9萬/坪
    1,988 萬・39.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 338 萬
  • 2023/06/07永順一街和永能路交叉路口
    43.9萬/坪
    1,650 萬・33.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/27永順一街和永能路交叉路口
    42.2萬/坪
    1,590 萬・33.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/26永順一街和永能路交叉路口
    41.6萬/坪
    1,572 萬・33.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/24永順一街和永能路交叉路口
    42.8萬/坪
    1,640 萬・34.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/02永順一街和永能路交叉路口
    44.5萬/坪
    1,670 萬・33.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/04/14永順一街和永能路交叉路口
    41.9萬/坪
    1,582 萬・33.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/04/06永順一街和永能路交叉路口
    41.9萬/坪
    1,578 萬・34.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/03/31永順一街和永能路交叉路口
    43.6萬/坪
    1,400 萬・28.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/03/21永順一街和永能路交叉路口
    42.0萬/坪
    1,838 萬・39.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/03/20永順一街和永能路交叉路口
    41.7萬/坪
    1,806 萬・39.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/03/17永順一街和永能路交叉路口
    42.8萬/坪
    1,370 萬・28.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/02/10永順一街和永能路交叉路口
    43.7萬/坪
    1,650 萬・33.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬
  • 2023/02/06永順一街和永能路交叉路口
    43.7萬/坪
    1,338 萬・26.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/01/25永順一街和永能路交叉路口
    43.7萬/坪
    1,350 萬・26.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/12/09永順一街和永能路交叉路口
    42.4萬/坪
    1,845 萬・39.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/11/16永順一街和永能路交叉路口
    44.8萬/坪
    1,358 萬・26.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/11/02永順一街和永能路交叉路口
    43.6萬/坪
    1,640 萬・33.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/10/27永順一街和永能路交叉路口
    44.8萬/坪
    1,360 萬・26.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/24永順一街和永能路交叉路口
    44.3萬/坪
    1,420 萬・28.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/10/17永順一街和永能路交叉路口
    42.1萬/坪
    1,360 萬・28.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/10/06永順一街和永能路交叉路口
    43.8萬/坪
    1,898 萬・39.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/09/26永順一街和永能路交叉路口
    44.5萬/坪
    1,425 萬・28.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/09/25永順一街和永能路交叉路口
    42.5萬/坪
    2,018 萬・39.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 346 萬
  • 2022/09/09永順一街和永能路交叉路口
    43.0萬/坪
    1,320 萬・26.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/08/26永順一街和永能路交叉路口
    43.5萬/坪
    2,058 萬・39.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 346 萬
  • 2022/07/29永順一街和永能路交叉路口
    43.4萬/坪
    1,640 萬・33.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/07/25永順一街和永能路交叉路口
    48.1萬/坪
    2,470 萬・44.1 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 346 萬
  • 2022/07/04永順一街和永能路交叉路口
    42.2萬/坪
    1,360 萬・28.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/07/01永順一街和永能路交叉路口
    41.7萬/坪
    1,793 萬・39.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/07/01永順一街和永能路交叉路口
    41.7萬/坪
    1,957 萬・39.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 316 萬
  • 2022/07/01永順一街和永能路交叉路口
    44.7萬/坪
    1,420 萬・28.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/06/21永順一街和永能路交叉路口
    44.9萬/坪
    1,415 萬・28.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 152 萬
  • 2022/05/27永順一街和永能路交叉路口
    44.2萬/坪
    1,350 萬・26.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/05/26永順一街和永能路交叉路口
    42.3萬/坪
    1,309 萬・26.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/05/18永順一街和永能路交叉路口
    41.8萬/坪
    1,798 萬・39.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/05/18永順一街和永能路交叉路口
    42.3萬/坪
    1,310 萬・26.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/05/09永順一街和永能路交叉路口
    42.3萬/坪
    1,299 萬・26.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 163 萬
  • 2022/05/06永順一街和永能路交叉路口
    42.1萬/坪
    1,294 萬・26.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/05/06永順一街和永能路交叉路口
    42.4萬/坪
    1,312 萬・26.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/05/06永順一街和永能路交叉路口
    48.5萬/坪
    2,989 萬・58.3 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/05/04永順一街和永能路交叉路口
    42.9萬/坪
    1,499 萬・26.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 346 萬
  • 2022/05/04永順一街和永能路交叉路口
    45.2萬/坪
    1,388 萬・26.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/04/29永順一街和永能路交叉路口
    41.0萬/坪
    1,550 萬・33.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/04/29永順一街和永能路交叉路口
    42.7萬/坪
    1,319 萬・26.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 173 萬
  • 2022/04/29永順一街和永能路交叉路口
    40.8萬/坪
    1,543 萬・33.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 164 萬
  • 2022/04/26永順一街和永能路交叉路口
    42.9萬/坪
    1,315 萬・26.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 163 萬
  • 2022/04/26永順一街和永能路交叉路口
    42.7萬/坪
    1,298 萬・26.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 152 萬
  • 2022/04/26永順一街和永能路交叉路口
    43.5萬/坪
    2,048 萬・39.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 336 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
青溪段 317427.1—58

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
晶采學67 m63.662
明日NO.6國庭苑105 m36.644
聯上淳119 m33.650
威均君藏141 m35.821
威均川玥143 m55.472
寶台天馳202 m62.840
寶台.天馳204 m—0
威均天璽215 m68.236
玖都森學園226 m24.466
聯上3Q278 m26.9258

中壢區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
耀綻—39.812
元生琢苑41245.9215
萬耀.豐萃4529.912
A20-合磊天沐59348.8138
鼎藏天空樹46958.8372
大華漾9940.825
鼎藏中原匯39858.8395
昭揚天闊21947.855
東煒A-PARK7328.813
益欣□陽12145.623
鑫利川-三城4932.716
聚泰雲藝31643.7173

合遠建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
合遠朗廷21745.8198
首綻45735.7441
月沐青216924.5162
合遠森格10831.883
月沐青14122.3140
青淞15427.2152
彩彩棠13127.7131
逍遙遊4724.847

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。