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桃園市預售屋 › 中壢區

合雄天好韻

民權路四段上附近・建商 合雄建設股份有限公司・85・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/11/09・建照 桃市都建執照字第會壢01068-01號
建商交屋後成績單已交屋 5 案・預售→中古中位 +4.1%・扣掉同區漲跌 +14.4%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
38.4萬/坪
全期・81 筆・全期 38.4（81 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.4%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+28.3%
對應社區 99 筆中古成交
戶數 / 棟數
85 戶
一眼看懂

合雄天好韻已有 84 筆預售成交申報，每坪中位 38.4 萬（全期 81 筆），總價多在 1,314～1,642 萬（含車位）。最近一筆 2023/05/27，3/12F、36.7 坪、1,686 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/05/271,686萬3/12F・36.7 坪・3 房・含車位40.1 萬/坪
  • 2023/05/271,554萬4/12F・36.7 坪・3 房・含車位37.1 萬/坪
  • 2023/04/301,717萬3/12F・38.1 坪・3 房・含車位40.6 萬/坪
  • 2023/04/161,950萬39.7 坪・含車位43.9 萬/坪
  • 2023/04/151,930萬40.4 坪・含車位43.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,277萬
    約 29 坪・每坪 38.6 萬
    30 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,602萬
    約 37 坪・每坪 37.6 萬
    41 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,430～1,570萬
每坪約 40.7 萬 × 36 坪
37.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交45.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/05・3 樓・36.66 坪・每坪 40.1 萬
  • 2023/05・4 樓・36.66 坪・每坪 37.1 萬
  • 2023/04・3 樓・38.08 坪・每坪 40.6 萬
  • 2023/04・39.71 坪・每坪 43.9 萬
  • 2023/04・40.4 坪・每坪 43.3 萬
  • 2023/04・4 樓・38.08 坪・每坪 37.4 萬
  • 2023/04・39.71 坪・每坪 43.8 萬
  • 2023/03・40.4 坪・每坪 45.0 萬
  • 2023/03・9 樓・38.08 坪・每坪 39.5 萬
  • 2023/02・10 樓・29.79 坪・每坪 40.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案38.4萬/坪全期 81 筆
  • 附近新建案65.4萬/坪參考單價，58 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：寶台天馳 65.4 萬・0.3 km、璞園畾畾青 60.9 萬・0.2 km、威均天璽 69.4 萬・0.5 km、誠鑫19 67.4 萬・0.2 km、力璞翔-豐禾 75.4 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「合雄天好韻」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 58 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
65.4萬/坪
附近新案中間一半：60.9～67.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
38.4 萬/坪
全期 81 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
寶台天馳0.3 km65.4915%
璞園畾畾青0.2 km60.9514%
威均天璽0.5 km69.449%
誠鑫190.2 km67.4129%
力璞翔-豐禾0.9 km75.4108%
名川琢域0.9 km62.855%
新潤潤青1.4 km34.9225%
樂MORE1.1 km42.5253%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
合雄建設股份有限公司（另有 7 個建案，見下方）
坐落
民權路四段上附近
規模
85 戶
用途
店鋪 集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
青溪段 519，共約 76.5 坪
建照
桃市都建執照字第會壢01068-01號（2021/06/22 核發）
銷售期間
代銷 2021/11/01～2023/10/31
備查
2021/11/09
預售成交
2022/01/01～2023/06/20，實價登錄 81 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

合雄天好韻75 筆
36.5～39.6 中位 38.1
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「合雄天好韻」申報的預售成交，2022/01/01～2023/06/20。

已申報
84筆
總戶數 85 戶
單價（萬/坪）
36.5～39.6
中位 38.1・住宅 75 筆
總價（萬）
1,314～1,642
中位 1,500，含車位
車位
180 萬
分開標價的 82 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3029.41,27738.6
3 房4136.51,60237.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2537.0—
6～10 樓3338.8+5%
11～15 樓1338.5+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「合雄天好韻」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 合雄天好韻

近一年中古 4 筆・中位 49.2 萬/坪・近三年 48.9・一年 —
  • 2026/07/31永順街15號
    67.3*萬/坪
    2,800 萬・30.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面 未分價
  • 2026/07/19永順街15號
    38.7萬/坪
    1,850 萬・47.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
  • 2026/04/25永順街13號
    49.5萬/坪
    1,520 萬・27.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬含增建
  • 2026/04/06永順街7號
    48.9萬/坪
    1,606 萬・29.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/05/27永順街13號
    52.3萬/坪
    1,616 萬・27.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/11/16永順街3號
    48.6萬/坪
    2,030 萬・38.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/06/30永順街7號
    46.9萬/坪
    1,560 萬・29.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/06/22民權路4段692號
    55.9萬/坪
    2,400 萬・39.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/05/22永順街11號
    50.2萬/坪
    2,000 萬・36.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/05/18永順街1號
    52.1萬/坪
    2,133 萬・36.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：後陽台加窗。機車位是否有,依管委會規則。
  • 2024/05/13永順街5號
    44.8萬/坪
    1,515 萬・29.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/05/05永順街11號
    37.3萬/坪
    1,780 萬・47.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2024/05/02永順街13號
    49.5萬/坪
    1,540 萬・27.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/03/18永順街15號
    43.3萬/坪
    1,930 萬・36.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
  • 2024/03/05永順街1號
    36.1萬/坪
    1,790 萬・49.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2023/06/20民權路4段682號
    55.8萬/坪
    1,200 萬・21.5 坪・1/12F・住宅大樓預售分件
  • 2023/05/27永順街1號
    37.1萬/坪
    1,554 萬・36.7 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：112年8月17日有轉讓,交易金額為1600萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/27永順街1號
    40.1萬/坪
    1,686 萬・36.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費1120000元
  • 2023/04/30永順街3號
    40.6萬/坪
    1,717 萬・38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/04/25民權路4段688號
    61.9萬/坪
    1,243 萬・20.1 坪・1/12F・住宅大樓預售分件
  • 2023/04/16民權路4段696號
    43.9萬/坪
    1,950 萬・39.7 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2023/04/15民權路4段690號
    43.3萬/坪
    1,930 萬・40.4 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/04/15永順街3號
    37.4萬/坪
    1,595 萬・38.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/04/15民權路4段686號
    61.4萬/坪
    1,493 萬・21.5 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/04/08民權路4段692號
    43.8萬/坪
    1,936 萬・39.7 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2023/03/15民權路4段698號
    45.0萬/坪
    2,000 萬・40.4 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/03/05永順街3號
    39.5萬/坪
    1,890 萬・38.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬預售分件
    備註：112年6月3日有加購1車位,價格為190萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/10永順街13號
    40.8萬/坪
    1,315 萬・27.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：112年8月27日有轉讓,交易金額為1325萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/02永順街5號
    40.7萬/坪
    1,388 萬・29.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/12/02永順街5號
    40.6萬/坪
    1,383 萬・29.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/06/20民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    55.8萬/坪
    1,200 萬・21.5 坪・1/12F・店面・0房0廳1衛
  • 2023/05/27桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.1萬/坪
    1,686 萬・36.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費112元
  • 2023/05/27桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.1萬/坪
    1,554 萬・36.7 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/04/30民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.6萬/坪
    1,717 萬・38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1160000元
  • 2023/04/25民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    61.9萬/坪
    1,243 萬・20.1 坪・1/12F・店面・0房0廳1衛
  • 2023/04/16民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    43.9萬/坪
    1,950 萬・39.7 坪・—・透天厝・0房0廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/04/15民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    61.4萬/坪
    1,493 萬・21.5 坪・1/12F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/04/15民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    43.3萬/坪
    1,930 萬・40.4 坪・—・透天厝・0房0廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/15民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.4萬/坪
    1,595 萬・38.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/04/08民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    43.8萬/坪
    1,936 萬・39.7 坪・—・透天厝・0房0廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/03/15桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    45.0萬/坪
    2,000 萬・40.4 坪・—・透天厝・0房0廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/03/05桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.5萬/坪
    1,700 萬・38.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/02/10桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.8萬/坪
    1,315 萬・27.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/02/02桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.7萬/坪
    1,388 萬・29.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/12/02桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.6萬/坪
    1,383 萬・29.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/10/11桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.0萬/坪
    1,362 萬・29.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/09/26桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.4萬/坪
    1,680 萬・38.1 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/15桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.3萬/坪
    1,365 萬・29.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/08/31桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.5萬/坪
    1,674 萬・38.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/04桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    41.2萬/坪
    1,305 萬・27.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/28桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.2萬/坪
    1,602 萬・36.2 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/07/23桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.4萬/坪
    1,506 萬・36.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/07/10桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.9萬/坪
    1,585 萬・36.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/10桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.8萬/坪
    1,673 萬・36.2 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/06/16桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.0萬/坪
    1,554 萬・36.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/06/16桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.5萬/坪
    1,316 萬・29.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/06/13桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.7萬/坪
    1,607 萬・39.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/06/05桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.6萬/坪
    1,631 萬・36.2 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/05/29桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.9萬/坪
    1,665 萬・38.1 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/05/23桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.8萬/坪
    1,278 萬・27.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/05/18桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.3萬/坪
    1,365 萬・29.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/05/14桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.3萬/坪
    1,312 萬・27.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/05/11桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.5萬/坪
    1,600 萬・36.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/05/08桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.9萬/坪
    1,392 萬・29.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/05/07桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.4萬/坪
    1,357 萬・29.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/05/04桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.5萬/坪
    1,530 萬・36.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/04/24桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.1萬/坪
    1,731 萬・36.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2022/04/17桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.0萬/坪
    1,720 萬・36.2 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2022/04/17桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    40.5萬/坪
    1,271 萬・27.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/11桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.2萬/坪
    1,353 萬・29.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/04/09桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.6萬/坪
    1,354 萬・29.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/04/09桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.5萬/坪
    1,641 萬・38.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/04/09桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.6萬/坪
    1,275 萬・29.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/04/08桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.8萬/坪
    1,310 萬・29.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/04/05桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.4萬/坪
    1,647 萬・38.1 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/04/01桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.1萬/坪
    1,565 萬・36.2 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/04/01桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.3萬/坪
    1,536 萬・36.2 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/04/01桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.8萬/坪
    1,492 萬・36.2 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/03/30桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.3萬/坪
    1,643 萬・38.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/26桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    39.0萬/坪
    1,256 萬・27.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/26桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.6萬/坪
    1,547 萬・36.2 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/25桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.4萬/坪
    1,323 萬・29.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/03/21桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.3萬/坪
    1,616 萬・38.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/03/18桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.2萬/坪
    1,593 萬・38.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/03/18桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.7萬/坪
    1,621 萬・38.1 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/13桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.9萬/坪
    1,762 萬・38.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2022/03/11桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    38.3萬/坪
    1,652 萬・38.1 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/02/25桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.9萬/坪
    1,496 萬・36.2 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/02/20桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    37.6萬/坪
    1,275 萬・29.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/13桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.4萬/坪
    1,133 萬・27.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/02/12桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.3萬/坪
    1,438 萬・36.2 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/28桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.6萬/坪
    1,254 萬・29.8 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/01/28桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.7萬/坪
    1,453 萬・36.2 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/26桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.3萬/坪
    1,713 萬・38.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/01/21桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.8萬/坪
    1,678 萬・36.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2022/01/20桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.5萬/坪
    1,172 萬・27.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/19桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.1萬/坪
    1,201 萬・29.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/19桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.4萬/坪
    1,183 萬・27.4 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/01/13桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.8萬/坪
    1,211 萬・29.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/09桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.8萬/坪
    1,241 萬・29.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/01/07桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    57.3萬/坪
    1,316 萬・20.2 坪・1/12F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/07桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.5萬/坪
    1,247 萬・29.8 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/06桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.2萬/坪
    1,223 萬・29.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/01/06桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.2萬/坪
    1,234 萬・29.4 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/04桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.3萬/坪
    1,500 萬・36.2 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/01/04桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.3萬/坪
    1,464 萬・36.2 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/01/04桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.3萬/坪
    1,222 萬・29.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/01/04桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    36.8萬/坪
    1,572 萬・38.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/02桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    56.0萬/坪
    1,824 萬・29.6 坪・1/12F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/01桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    35.5萬/坪
    1,456 萬・36.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/01桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
    55.8萬/坪
    1,850 萬・30.1 坪・1/12F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
青溪段 51976.5—51

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
大華靚59 m42.478
豐郡京硯112 m43.5145
桃大真123 m61.550
樺龍青藝148 m47.872
明日朗朗148 m22.6247
明日NO.2國璽苑198 m26.4104
聯上3Q202 m26.9258
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漢曜旭213 m59.09
威均園舞曲215 m37.993

中壢區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
耀綻—39.812
元生琢苑41245.9215
萬耀.豐萃4529.912
A20-合磊天沐59348.8138
鼎藏天空樹46958.8372
大華漾9940.825
鼎藏中原匯39858.8395
昭揚天闊21947.855
東煒A-PARK7328.813
益欣□陽12145.623
鑫利川-三城4932.716
聚泰雲藝31643.7173

合雄建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
合雄森居9542.725
合雄城心ONE13155.329
合雄大境52240.3447
合雄新站23747.9217
合雄豐韻15430.3152
合雄心之丘26832.3265
合雄璞御11334.5110

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。