新建案 › 桃園市八德區

風和之里

桃園市八德區山下街50巷60號・建商海喬建設股份有限公司・55・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2025/06/12・建照 (114)桃市都建執造字第會德00969

預售中位單價

33.3萬/坪

近 24 個月・全期中位 33.3（15 筆・2025/08～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+13.7%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

55 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/23	桃園市八德區山下街50巷60號	33.4	1,048	26.4	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/21	桃園市八德區山下街50巷60號	33.3	1,040	26.3	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/24	桃園市八德區山下街50巷60號	33.6	983	24.6	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/01/24	桃園市八德區山下街50巷60號	32.8	970	24.8	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/20	桃園市八德區山下街50巷60號	33.0	815	20.0	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/11/26	桃園市八德區山下街50巷60號	33.2	973	24.6	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/16	桃園市八德區山下街50巷60號	32.9	1,035	26.4	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/15	桃園市八德區山下街50巷60號	32.9	965	24.6	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/22	桃園市八德區山下街50巷60號	34.3	840	20.0	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/10/18	桃園市八德區山下街50巷60號	33.8	835	20.0	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/10/14	桃園市八德區山下街50巷60號	33.3	980	24.6	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/09/28	桃園市八德區山下街50巷60號	32.9	965	24.6	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/08/31	桃園市八德區山下街50巷60號	33.1	970	24.6	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/08/09	桃園市八德區山下街50巷60號	33.4	822	20.0	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/08/02	桃園市八德區山下街50巷60號	33.3	970	24.6	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
竹園段 711	279.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。