新建案 › 桃園市八德區
鈞鼎傳家II
桃園市八德區瑞發街107巷5弄26號・建商 鈞鼎建設開發有限公司・2・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2024/03/08・建照 111桃市都建執照字第會德00961號
預售中位單價
37.1萬/坪
全期・全期中位 37.1（1 筆・2024/06～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.8%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
-7.9%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
2 戶
預售成交走勢
交屋後 鈞鼎傳家II
近一年中古 1 筆・中位 34.2 萬/坪・近三年 35.7・一年 -7.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 桃園市八德區瑞發街67巷28號 | 34.2 | 3,150 | 92.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/10 | 桃園市八德區瑞發街67巷26號 | 37.1 | 3,420 | 92.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 桃園市八德區瑞發街107巷5弄26號 | 37.1 | 3,420 | 92.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞豐段 586 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/23 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。