新建案 › 桃園市八德區

柏恩旭

桃園市八德區廣興路658號・建商葛里德資產開發有限公司・26・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/24・建照 (114)桃市都建執照第會德972-1號

預售中位單價

38.4萬/坪

近 6 個月・全期中位 38.4（8 筆・2026/04～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+31.1%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

26 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/02	桃園市八德區廣興路658號	38.9	747	19.2	6/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2026/05/01	桃園市八德區廣興路658號	37.4	718	19.2	3/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2026/04/29	桃園市八德區廣興路658號	36.2	695	19.2	5/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2026/04/10	桃園市八德區廣興路658號	38.6	742	19.2	5/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2026/04/09	桃園市八德區廣興路658號	37.9	727	19.2	3/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2026/04/09	桃園市八德區廣興路658號	39.9	766	19.2	1/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2026/04/08	桃園市八德區廣興路658號	38.4	738	19.2	2/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2026/04/08	桃園市八德區廣興路658號	38.4	737	19.2	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
建國段 421	136.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/05/02

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。