新建案 › 桃園市中壢區
金鉐森PARK
青埔路二段與青埔六街交叉口附近・建商 金鉐建設股份有限公司・29・住宅區・RC造 鋼筋混凝土造・備查 2024/04/18・建照 111桃市都建執照字第會壢829之01
預售中位單價
57.4萬/坪
全期・全期中位 57.4（22 筆・2024/05～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+90.1%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
+1.2%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
交屋後 金鉐森PARK
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 58.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 桃園市中壢區青埔六街128號 | 58.7 | 2,223 | 33.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區青埔六街126號 | 57.5 | 1,875 | 28.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 62.0 | 2,335 | 33.9 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/08/03 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 57.4 | 2,157 | 33.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/08/02 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 62.5 | 2,351 | 33.9 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/07/27 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 57.0 | 2,155 | 33.9 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/02 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 62.2 | 2,012 | 28.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/29 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 58.7 | 2,223 | 33.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/22 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 60.5 | 2,398 | 36.0 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/16 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 61.0 | 2,431 | 36.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 57.5 | 1,875 | 28.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/13 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 60.4 | 1,954 | 28.9 | 9/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/08 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 57.0 | 2,267 | 36.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/06 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 52.8 | 2,127 | 36.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/03 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 56.5 | 2,260 | 36.0 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 57.9 | 1,885 | 28.9 | 3/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 56.3 | 2,253 | 36.0 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/27 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 53.3 | 1,764 | 28.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/27 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 54.8 | 2,080 | 33.9 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/26 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 58.3 | 1,898 | 28.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/26 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 55.8 | 2,114 | 33.9 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/24 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 52.8 | 1,749 | 28.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/23 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 57.8 | 2,182 | 33.9 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/19 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 57.3 | 1,870 | 28.9 | 5/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青平段 371 | 235.1 | 住 | — | 48 | 2025/01/17 |
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禾林建設股份有限公司・276 m・— 萬/坪・0 筆
新大萃
新大建設股份有限公司・297 m・— 萬/坪・0 筆
愛樂
天下景觀工程有限公司:黃文進・322 m・— 萬/坪・0 筆
自由之丘
和發建設股份有限公司・329 m・— 萬/坪・0 筆
皇普賦隱
皇普建設股份有限公司・371 m・— 萬/坪・0 筆
寶台‧未來
陳文祥・393 m・— 萬/坪・0 筆
樺龍青蔦
鋒橋建設股份有限公司・436 m・45.6 萬/坪・189 筆
皇普園首之道
皇普建設股份有限公司・446 m・44.6 萬/坪・341 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。