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桃園市預售屋 › 中壢區

菁美學

青埔六街上附近・建商 寶佳建設股份有限公司・91・住宅區・RC造・備查 2022/04/14・建照 桃市都建執照字第會壢01058-01號
建商交屋後成績單已交屋 7 案・預售→中古中位 +9.9%・扣掉同區漲跌 +11.8%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
41.6萬/坪
全期・93 筆・全期 41.6（93 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.7%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+7.2%
對應社區 99 筆中古成交
戶數 / 棟數
91 戶
一眼看懂

菁美學已有 94 筆預售成交申報，每坪中位 41.6 萬（全期 93 筆），總價多在 1,295～1,722 萬（含車位）。最近一筆 2024/01/24，14/15F、35.2 坪、1,703 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/01/241,703萬14/15F・35.2 坪・3 房・含車位42.0 萬/坪
  • 2024/01/201,600萬2/15F・35.2 坪・3 房・含車位39.3 萬/坪
  • 2023/12/221,850萬3/12F・40.9 坪・3 房・含車位39.5 萬/坪
  • 2023/12/161,850萬2/12F・40.9 坪・3 房・含車位39.5 萬/坪
  • 2023/12/121,685萬2/12F・36.8 坪・3 房・含車位40.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,280萬
    約 26 坪・每坪 41.3 萬
    37 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,715萬
    約 35 坪・每坪 41.4 萬
    51 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,610～1,680萬
每坪約 39.6 萬 × 35 坪 ＋ 車位 225 萬
39.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交43.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/01・14 樓・35.21 坪・每坪 42.0 萬
  • 2024/01・2 樓・35.23 坪・每坪 39.3 萬
  • 2023/12・3 樓・40.93 坪・每坪 39.5 萬
  • 2023/12・2 樓・40.93 坪・每坪 39.5 萬
  • 2023/12・2 樓・36.77 坪・每坪 40.0 萬
  • 2023/12・3 樓・36.76 坪・每坪 39.7 萬
  • 2023/12・2 樓・35.22 坪・每坪 39.5 萬
  • 2023/12・9 樓・36.77 坪・每坪 43.4 萬
  • 2023/11・13 樓・35.22 坪・每坪 43.4 萬
  • 2023/10・3 樓・35.22 坪・每坪 39.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.6萬/坪全期 93 筆
  • 附近新建案61.4萬/坪參考單價，60 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：昭揚.青埔 61.4 萬・0.4 km、大清璞樂 45.5 萬・0.5 km、樺龍青蔦 78.5 萬・0.4 km、力璞翔-豐禾 75.4 萬・0.9 km、名川琢域 62.8 萬・0.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「菁美學」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
61.4萬/坪
附近新案中間一半：58.0～67.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
41.6 萬/坪
全期 93 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
昭揚.青埔0.4 km61.47328%
大清璞樂0.5 km45.5510%
樺龍青蔦0.4 km78.51210%
力璞翔-豐禾0.9 km75.4108%
名川琢域0.8 km62.856%
宜誠泱1.4 km63.1236%
合陽逸境1.5 km58.0124%
寶台天馳1.4 km65.493%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
寶佳建設股份有限公司（另有 8 個建案，見下方）
坐落
青埔六街上附近
規模
91 戶
用途
H2集合住宅
構造
RC造
使用分區
住宅區
基地
青平段 246-17，共約 51.0 坪
建照
桃市都建執照字第會壢01058-01號（2021/12/29 核發）
銷售期間
代銷 2022/04/01～2023/12/31
備查
2022/04/14
預售成交
2022/06/24～2024/01/24，實價登錄 93 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

菁美學88 筆
39.8～42.3 中位 41.4
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「菁美學」申報的預售成交，2022/06/24～2024/01/25。

已申報
94筆
總戶數 91 戶
單價（萬/坪）
39.8～42.3
中位 41.4・住宅 88 筆
總價（萬）
1,295～1,722
中位 1,622，含車位
車位
225 萬
分開標價的 90 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3725.61,28041.3
3 房5135.21,71541.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2939.5—
6～10 樓3441.6+5%
11～15 樓2542.6+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「菁美學」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 菁美學

近一年中古 2 筆・中位 44.6 萬/坪・近三年 43.4・一年 —
  • 2026/08/10青埔八街31號
    42.2*萬/坪
    1,680 萬・30.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/02青埔八街33號
    46.9萬/坪
    1,950 萬・36.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/09/20青埔八街35號
    48.0萬/坪
    1,450 萬・26.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/08/09青埔八街25號
    47.8萬/坪
    1,658 萬・30.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/07/05青埔八街37號
    46.2萬/坪
    2,070 萬・40.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/06/25青埔八街33號
    53.0萬/坪
    2,130 萬・36.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/02/11青埔八街25號
    49.0萬/坪
    1,950 萬・35.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/10青埔八街37號
    44.4萬/坪
    2,213 萬・49.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
  • 2024/04/27青埔八街27號
    47.3萬/坪
    1,210 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2024/01/25青埔八街27號
    38.8萬/坪
    1,181 萬・25.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 189 萬預售分件
  • 2024/01/24青埔八街25號
    42.0萬/坪
    1,703 萬・35.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/01/20青埔八街27號
    47.3萬/坪
    1,730 萬・31.6 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/01/20青埔八街31號
    39.3萬/坪
    1,600 萬・35.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/01/13青埔八街25號
    46.5萬/坪
    1,888 萬・35.8 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2023/12/22青埔八街37號
    39.5萬/坪
    1,850 萬・40.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/12/16青埔八街37號
    39.5萬/坪
    1,850 萬・40.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/12/12青埔八街33號
    40.0萬/坪
    1,685 萬・36.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2023/12/09青埔八街33號
    39.7萬/坪
    1,686 萬・36.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2023/12/07青埔八街25號
    39.5萬/坪
    1,626 萬・35.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/12/03青埔八街33號
    43.4萬/坪
    1,810 萬・36.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2023/11/19青埔八街31號
    43.4萬/坪
    1,765 萬・35.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/11/08青埔八街35號
    42.7萬/坪
    1,530 萬・30.4 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/10/28青埔八街31號
    39.4萬/坪
    1,603 萬・35.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
    備註：轉讓日期113.03.17原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/21青埔八街31號
    44.4萬/坪
    1,588 萬・30.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113.01.07 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/21青埔八街25號
    42.0萬/坪
    1,950 萬・35.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2023/10/15青埔八街37號
    41.4萬/坪
    1,929 萬・40.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/10/07青埔八街31號
    42.2萬/坪
    1,720 萬・35.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/10/05青埔八街37號
    41.2萬/坪
    1,900 萬・40.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2023/09/28青埔八街31號
    42.2萬/坪
    1,720 萬・35.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/09/24青埔八街25號
    43.4萬/坪
    1,558 萬・30.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/01/24青埔六街上附近
    42.0萬/坪
    1,703 萬・35.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/20青埔六街上附近
    47.3萬/坪
    1,730 萬・31.6 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/01/20青埔六街上附近
    39.3萬/坪
    1,600 萬・35.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/01/13青埔六街上附近
    46.5萬/坪
    1,888 萬・35.8 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/22青埔六街上附近
    39.5萬/坪
    1,850 萬・40.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/16青埔六街上附近
    39.5萬/坪
    1,850 萬・40.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/12青埔六街上附近
    40.0萬/坪
    1,685 萬・36.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/12/09青埔六街上附近
    39.7萬/坪
    1,686 萬・36.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/07青埔六街上附近
    39.5萬/坪
    1,626 萬・35.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/03青埔六街上附近
    43.4萬/坪
    1,810 萬・36.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/11/19青埔六街上附近
    43.4萬/坪
    1,765 萬・35.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/11/08青埔六街上附近
    42.7萬/坪
    1,530 萬・30.4 坪・1/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/10/28青埔六街上附近
    39.4萬/坪
    1,603 萬・35.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/10/21青埔六街上附近
    42.0萬/坪
    1,950 萬・35.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/10/21青埔六街上附近
    44.4萬/坪
    1,588 萬・30.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/10/15青埔六街上附近
    41.4萬/坪
    1,929 萬・40.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/10/07青埔六街上附近
    42.2萬/坪
    1,720 萬・35.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/10/05青埔六街上附近
    41.2萬/坪
    1,900 萬・40.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/09/28青埔六街上附近
    42.2萬/坪
    1,720 萬・35.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/24青埔六街上附近
    43.4萬/坪
    1,558 萬・30.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/09/16青埔六街上附近
    42.2萬/坪
    1,720 萬・35.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/12青埔六街上附近
    41.1萬/坪
    1,917 萬・40.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/08/06青埔六街上附近
    42.6萬/坪
    1,782 萬・36.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費170000元
  • 2023/08/04青埔六街上附近
    38.2萬/坪
    1,780 萬・40.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/08/04青埔六街上附近
    38.8萬/坪
    1,825 萬・40.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/07/30青埔六街上附近
    39.9萬/坪
    1,021 萬・25.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/07/26青埔六街上附近
    40.8萬/坪
    2,130 萬・40.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2023/07/22青埔六街上附近
    40.4萬/坪
    1,033 萬・25.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/07/21青埔六街上附近
    42.5萬/坪
    1,302 萬・25.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費120000元
  • 2023/07/12青埔六街上附近
    42.7萬/坪
    1,306 萬・25.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/07/09青埔六街上附近
    42.9萬/坪
    1,332 萬・25.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費120000元
  • 2023/07/08青埔六街上附近
    42.8萬/坪
    1,330 萬・25.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/07/06青埔六街上附近
    38.5萬/坪
    1,233 萬・26.5 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/30青埔六街上附近
    42.3萬/坪
    1,295 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/30青埔六街上附近
    42.7萬/坪
    1,306 萬・25.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/16青埔六街上附近
    43.1萬/坪
    1,338 萬・25.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/15青埔六街上附近
    39.6萬/坪
    1,228 萬・25.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/10青埔六街上附近
    43.0萬/坪
    1,315 萬・25.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費120000元
  • 2023/06/09青埔六街上附近
    40.1萬/坪
    1,709 萬・36.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/08青埔六街上附近
    39.9萬/坪
    1,620 萬・35.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費170000元
  • 2023/06/02青埔六街上附近
    42.8萬/坪
    1,800 萬・36.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/27青埔六街上附近
    42.0萬/坪
    1,703 萬・35.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/27青埔六街上附近
    41.4萬/坪
    1,311 萬・26.5 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費120000元
  • 2023/05/27青埔六街上附近
    41.3萬/坪
    1,056 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費120000元
  • 2023/05/26青埔六街上附近
    42.4萬/坪
    1,795 萬・36.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/05/10青埔六街上附近
    39.2萬/坪
    1,605 萬・35.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/01青埔六街上附近
    42.1萬/坪
    1,292 萬・25.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/04/30青埔六街上附近
    41.9萬/坪
    1,295 萬・25.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/04/29青埔六街上附近
    39.3萬/坪
    1,220 萬・25.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/04/27青埔六街上附近
    40.3萬/坪
    1,280 萬・26.5 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/04/27青埔六街上附近
    38.2萬/坪
    1,800 萬・40.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/04/23青埔六街上附近
    40.9萬/坪
    1,308 萬・26.5 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費120000元
  • 2023/04/16青埔六街上附近
    40.0萬/坪
    1,273 萬・26.5 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/04/14青埔六街上附近
    37.8萬/坪
    1,225 萬・26.5 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/04/08青埔六街上附近
    41.6萬/坪
    1,278 萬・25.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/03/06青埔六街上附近
    40.2萬/坪
    1,650 萬・35.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費170000元
  • 2023/02/28青埔六街上附近
    40.2萬/坪
    1,243 萬・25.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費120000元
  • 2023/02/28青埔六街上附近
    39.8萬/坪
    1,616 萬・35.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費170000元
  • 2023/02/25青埔六街上附近
    42.5萬/坪
    1,085 萬・25.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/02/25青埔六街上附近
    42.2萬/坪
    2,000 萬・36.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/01/30青埔六街上附近
    42.6萬/坪
    1,715 萬・35.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費170000元
  • 2022/12/29青埔六街上附近
    48.2萬/坪
    1,950 萬・35.8 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費170000元
  • 2022/12/23青埔六街上附近
    41.6萬/坪
    1,288 萬・25.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/12/11青埔六街上附近
    40.5萬/坪
    1,260 萬・25.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費120000元
  • 2022/12/03青埔六街上附近
    40.1萬/坪
    1,259 萬・25.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/11/27青埔六街上附近
    39.5萬/坪
    1,224 萬・25.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/11/26青埔六街上附近
    39.5萬/坪
    1,615 萬・35.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/11/25青埔六街上附近
    48.1萬/坪
    2,200 萬・41.3 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/11/09青埔六街上附近
    41.7萬/坪
    1,675 萬・35.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/11/05青埔六街上附近
    41.8萬/坪
    1,707 萬・35.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/11/03青埔六街上附近
    42.4萬/坪
    1,728 萬・35.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/10/29青埔六街上附近
    39.3萬/坪
    1,600 萬・35.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/10/12青埔六街上附近
    42.2萬/坪
    1,711 萬・35.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/10/12青埔六街上附近
    42.0萬/坪
    1,703 萬・35.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/10/01青埔六街上附近
    41.6萬/坪
    1,690 萬・35.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/09/17青埔六街上附近
    41.2萬/坪
    1,920 萬・40.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/09/09青埔六街上附近
    37.4萬/坪
    1,204 萬・26.5 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/09/06青埔六街上附近
    41.6萬/坪
    1,700 萬・35.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/08/27青埔六街上附近
    39.4萬/坪
    1,623 萬・35.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/08/27青埔六街上附近
    41.9萬/坪
    1,712 萬・35.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/08/06青埔六街上附近
    39.9萬/坪
    1,681 萬・36.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/07/23青埔六街上附近
    43.1萬/坪
    1,318 萬・25.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/07/17青埔六街上附近
    38.7萬/坪
    1,238 萬・26.5 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/07/12青埔六街上附近
    46.6萬/坪
    2,112 萬・35.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2022/07/08青埔六街上附近
    38.4萬/坪
    1,248 萬・26.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/07/06青埔六街上附近
    43.8萬/坪
    2,316 萬・41.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2022/07/06青埔六街上附近
    45.8萬/坪
    1,929 萬・37.0 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/07/03青埔六街上附近
    43.1萬/坪
    1,326 萬・25.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/07/02青埔六街上附近
    40.4萬/坪
    1,249 萬・25.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費100000元
  • 2022/06/30青埔六街上附近
    40.4萬/坪
    1,303 萬・26.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/06/26青埔六街上附近
    40.2萬/坪
    1,713 萬・36.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/06/25青埔六街上附近
    38.9萬/坪
    1,809 萬・40.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/06/24青埔六街上附近
    41.8萬/坪
    1,696 萬・35.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
青平段 246-1751—60

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

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織未來45737.7438
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松義美學13822.4137

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。