預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 31 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 和耀新雪梨
近一年中古 1 筆・中位 22.9 萬/坪・近三年 22.9・一年 -1.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷8號 | 28.1 | 885 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 139萬） | 含增建 |
| 2024/10/14 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷10號 | 29.8 | 970 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 139萬） | |
| 2024/08/21 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷6號 | 24.6 | 1,200 | 48.8 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷8號 | 21.7 | 840 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷2號 | 26.2 | 1,035 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 139萬） | |
| 2023/04/10 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷2號 | 25.1 | 980 | 34.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/06/22 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷2號 | 30.0 | 1,067 | 31.6 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷6號 | 26.9 | 1,107 | 36.8 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/06/19 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷6號 | 24.3 | 1,003 | 36.8 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷6號 | 24.1 | 995 | 36.8 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷6號 | 24.1 | 995 | 36.8 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/05/29 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷6號 | 24.1 | 985 | 36.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷6號 | 24.2 | 1,010 | 36.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷10號 | 24.2 | 785 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷10號 | 24.2 | 785 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷2號 | 24.3 | 930 | 34.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷2號 | 24.5 | 940 | 34.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷2號 | 23.5 | 905 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷6號 | 28.0 | 1,306 | 43.4 | 1/7F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/02/14 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷2號 | 23.8 | 915 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷10號 | 23.3 | 750 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷2號 | 23.5 | 905 | 34.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷8號 | 23.2 | 728 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷10號 | 23.5 | 755 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷8號 | 22.9 | 710 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/07 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷10號 | 23.7 | 750 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/02/07 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷8號 | 22.9 | 720 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷8號 | 23.0 | 712 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷10號 | 23.5 | 745 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 桃園市楊梅區新農街2段239巷8號 | 22.6 | 710 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草湳坡段草湳坡小段 80-36 | 7 | 住 | — | — | 2025/12/15 |
附近 1.5 公里的建案
和耀新加州
和耀建設股份有限公司・0 m・26.3 萬/坪・214 筆
市心朗朗
和耀建設股份有限公司・0 m・25.8 萬/坪・240 筆
中山北
旺氣建設股份有限公司・205 m・42.9 萬/坪・92 筆
合悅旭
合悅建設股份有限公司・247 m・33.7 萬/坪・38 筆
昕藝
佳昕建設股份有限公司 負責人(柯文琦)・431 m・— 萬/坪・0 筆
君邑畢卡索II
君悅建設股份有限公司・531 m・— 萬/坪・0 筆
君邑畢卡索
君悅建設股份有限公司・531 m・40.2 萬/坪・68 筆
寶欣上漾
寶欣建設股份有限公司・534 m・27.7 萬/坪・107 筆
柚品園
僑馥建築經理股份有限公司・682 m・32.2 萬/坪・39 筆
瑞塘名城12
晨瑋建設有限公司・760 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。