預售中位單價
22.8萬/坪
全期・全期中位 22.8（19 筆・2022/06～2022/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.1%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
交屋後 站前盛宴
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/20 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄19號 | 22.0 | 1,230 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄23號 | 22.0 | 1,230 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄29號 | 20.6 | 1,218 | 52.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄27號 | 22.0 | 1,230 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄21號 | 21.8 | 1,220 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄17號 | 21.2 | 1,210 | 50.9 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 桃園市楊梅區新明街140巷1號 | 21.5 | 1,262 | 52.5 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷3號 | 22.2 | 1,242 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄3號 | 22.1 | 1,290 | 52.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷9號 | 22.6 | 1,262 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷13號 | 23.7 | 1,570 | 60.6 | — | 透天厝 | 0年 | — | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄9號 | 21.0 | 1,180 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷5號 | 22.6 | 1,262 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄13號 | 21.0 | 1,180 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄7號 | 21.0 | 1,180 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷7號 | 22.6 | 1,262 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄15號 | 20.8 | 1,170 | 49.9 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄5號 | 21.4 | 1,200 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 桃園市楊梅區新明街140巷11號 | 22.2 | 1,242 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄11號 | 21.0 | 1,180 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/09 | 桃園市楊梅區新明街140巷1號 | 22.2 | 1,262 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/07 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄17號 | 21.9 | 1,210 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/07 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄19號 | 22.8 | 1,230 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/10 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄5號 | 22.2 | 1,200 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/06 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄27號 | 22.8 | 1,230 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/02 | 桃園市楊梅區新明街140巷7號 | 23.3 | 1,262 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/30 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄15號 | 21.6 | 1,170 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/27 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄23號 | 22.8 | 1,230 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/27 | 桃園市楊梅區新明街140巷9號 | 23.3 | 1,262 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/18 | 桃園市楊梅區新明街140巷5號 | 23.3 | 1,262 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/15 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄7號 | 21.8 | 1,180 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/14 | 桃園市楊梅區新明街140巷11號 | 23.0 | 1,242 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/14 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄11號 | 21.8 | 1,180 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/09 | 桃園市楊梅區新明街140巷3號 | 23.0 | 1,242 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/09 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄9號 | 21.8 | 1,180 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/07 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄3號 | 22.8 | 1,290 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/04 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄29號 | 21.5 | 1,218 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/06/03 | 桃園市楊梅區新明街140巷13號 | 24.4 | 1,570 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/02 | 桃園市楊梅區新明街140巷15弄13號 | 21.8 | 1,180 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新明段 1039-10 | 22.4 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-11 | 22.4 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-12 | 22.4 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-13 | 22.5 | 住 | — | — | 2023/09/12 |
| 新明段 1039-14 | 8.3 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-15 | 33.6 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-16 | 25.9 | 住 | — | — | 2023/08/02 |
| 新明段 1039-17 | 24.9 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-18 | 23.4 | 住 | — | — | 2023/09/12 |
| 新明段 1039-19 | 21.3 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-2 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/03/20 |
| 新明段 1039-20 | 21.3 | 住 | — | — | 2023/09/12 |
| 新明段 1039-21 | 21.3 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-22 | 21.3 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 新明段 1039-23 | 21.3 | 住 | — | — | 2023/09/12 |
| 新明段 1039-24 | — | 住 | — | — | 2023/12/20 |
| 新明段 1039-25 | 24.3 | 住 | — | — | 2023/10/20 |
| 新明段 1039-26 | 21.4 | 住 | — | — | 2023/12/20 |
| 新明段 1039-27 | 21.4 | 住 | — | — | 2023/10/20 |
| 新明段 1039-28 | 21.4 | 住 | — | — | 2023/10/20 |
| 新明段 1039-29 | 21.4 | 住 | — | — | 2023/08/04 |
| 新明段 1039-3 | 26.3 | 住 | — | — | 2024/03/18 |
| 新明段 1039-30 | 21.4 | 住 | — | — | 2023/10/20 |
| 新明段 1039-31 | — | 住 | — | — | 2023/12/20 |
| 新明段 1039-32 | 26.1 | 住 | — | — | 2023/10/20 |
| 新明段 1039-33 | 30.9 | 住 | — | — | 2023/08/02 |
| 新明段 1039-4 | 26.3 | 住 | — | — | 2024/03/18 |
| 新明段 1039-5 | 26.3 | 住 | — | — | 2023/09/20 |
| 新明段 1039-8 | 23.6 | 住 | — | — | 2023/09/26 |
| 新明段 1039-9 | 22.4 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
附近 1.5 公里的建案
站前盛宴2
友量建設股份有限公司 代表人:施性和・0 m・26.8 萬/坪・39 筆
首席大苑
富弘建設股份有限公司・115 m・— 萬/坪・0 筆
站前旭(原有富儷)
正緯建設股份有限公司・115 m・— 萬/坪・0 筆
櫻木花道
保利開發建設有限公司・515 m・26.6 萬/坪・30 筆
富藝
保利開發建設有限公司・826 m・39.9 萬/坪・1 筆
泳達御品居
泳達建設有限公司 代表人:鄒永深・996 m・19.5 萬/坪・42 筆
全新綻7
全新建設有限公司 負責人 : 王淑君・1013 m・— 萬/坪・0 筆
弘峻公園賦
弘峻建設股份有限公司・1032 m・23.3 萬/坪・223 筆
全新綻No.5
惟昌建設股份有限公司・1059 m・28.2 萬/坪・17 筆
富至閣
富至建設有限公司・1063 m・18.6 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。