新建案 › 新竹縣竹北市

福砌2

溝貝段1114地號・建商群霖建設開發有限公司・36・特定農業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/27・建照 110府建字第00428號

預售中位單價

—萬/坪

全期・0 筆・全期 —（0 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

竹北市近一年中古中位 50.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 49 筆中古成交

戶數 / 棟數

36 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

尚無座標

交屋後福砌二

近一年中古 1 筆・中位 43.6 萬/坪・近三年 42.4・一年 —

2025/12/25
新竹縣竹北市環北路3段312號
43.6萬/坪
1,968 萬
40.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2024/07/16
新竹縣竹北市環北路3段312號
40.0萬/坪
1,820 萬
40.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/03
新竹縣竹北市環北路3段310號
48.9萬/坪
2,088 萬
38.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/13
新竹縣竹北市環北路3段308號
45.9萬/坪
1,918 萬
37.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/11
新竹縣竹北市環北路3段308號
42.0萬/坪
1,768 萬
37.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/07
新竹縣竹北市環北路3段312號
42.6萬/坪
1,928 萬
40.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/04
新竹縣竹北市環北路3段312號
37.0萬/坪
1,810 萬
48.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2024/04/01
新竹縣竹北市環北路3段310號
42.4萬/坪
1,838 萬
38.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/01
新竹縣竹北市環北路3段308號
45.1萬/坪
1,890 萬
37.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/30
新竹縣竹北市環北路3段310號
43.0萬/坪
1,860 萬
38.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/28
新竹縣竹北市環北路3段310號
41.7萬/坪
1,810 萬
38.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/10
新竹縣竹北市環北路3段310號
40.9萬/坪
1,780 萬
38.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/03
新竹縣竹北市環北路3段312號
41.2萬/坪
1,868 萬
40.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/19
新竹縣竹北市環北路3段308號
32.1萬/坪
1,348 萬
37.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2022/01/14
新竹縣竹北市環北路3段308號
31.6萬/坪
1,320 萬
37.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/12/04
新竹縣竹北市環北路3段310號
33.1萬/坪
1,430 萬
38.5 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 155萬預售分件
2021/11/27
新竹縣竹北市環北路3段310號
31.7萬/坪
1,370 萬
38.5 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2021/11/24
新竹縣竹北市環北路3段312號
31.4萬/坪
1,430 萬
40.5 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 160萬預售分件
2021/11/21
新竹縣竹北市環北路3段308號
32.1萬/坪
1,360 萬
37.4 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 160萬預售分件
2021/11/21
新竹縣竹北市環北路3段312號
33.0萬/坪
1,485 萬
40.5 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2021/11/19
新竹縣竹北市環北路3段312號
31.5萬/坪
1,430 萬
40.5 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 155萬預售分件
2021/11/18
新竹縣竹北市環北路3段312號
31.1萬/坪
1,398 萬
40.5 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/11/15
新竹縣竹北市環北路3段312號
32.4萬/坪
1,590 萬
40.5 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件
2021/11/09
新竹縣竹北市環北路3段308號
31.5萬/坪
1,325 萬
37.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2021/11/09
新竹縣竹北市環北路3段312號
32.6萬/坪
1,470 萬
40.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2021/11/07
新竹縣竹北市環北路3段312號
31.4萬/坪
1,420 萬
40.5 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2021/11/07
新竹縣竹北市環北路3段310號
31.7萬/坪
1,360 萬
38.5 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/11/06
新竹縣竹北市環北路3段308號
32.9萬/坪
1,370 萬
37.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/11/06
新竹縣竹北市環北路3段312號
31.7萬/坪
1,431 萬
40.5 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2021/11/05
新竹縣竹北市環北路3段312號
31.5萬/坪
1,415 萬
40.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/25	新竹縣竹北市環北路3段312號	43.6	1,968	40.5	12/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/07/16	新竹縣竹北市環北路3段312號	40.0	1,820	40.5	5/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/03	新竹縣竹北市環北路3段310號	48.9	2,088	38.5	8/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/13	新竹縣竹北市環北路3段308號	45.9	1,918	37.4	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/11	新竹縣竹北市環北路3段308號	42.0	1,768	37.4	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/07	新竹縣竹北市環北路3段312號	42.6	1,928	40.5	7/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/04	新竹縣竹北市環北路3段312號	37.0	1,810	48.9	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2024/04/01	新竹縣竹北市環北路3段310號	42.4	1,838	38.5	10/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/01	新竹縣竹北市環北路3段308號	45.1	1,890	37.4	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/30	新竹縣竹北市環北路3段310號	43.0	1,860	38.5	9/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/28	新竹縣竹北市環北路3段310號	41.7	1,810	38.5	6/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/10	新竹縣竹北市環北路3段310號	40.9	1,780	38.5	7/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/03	新竹縣竹北市環北路3段312號	41.2	1,868	40.5	9/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/19	新竹縣竹北市環北路3段308號	32.1	1,348	37.4	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/01/14	新竹縣竹北市環北路3段308號	31.6	1,320	37.4	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/12/04	新竹縣竹北市環北路3段310號	33.1	1,430	38.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2021/11/27	新竹縣竹北市環北路3段310號	31.7	1,370	38.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2021/11/24	新竹縣竹北市環北路3段312號	31.4	1,430	40.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/11/21	新竹縣竹北市環北路3段308號	32.1	1,360	37.4	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/11/21	新竹縣竹北市環北路3段312號	33.0	1,485	40.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2021/11/19	新竹縣竹北市環北路3段312號	31.5	1,430	40.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2021/11/18	新竹縣竹北市環北路3段312號	31.1	1,398	40.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/15	新竹縣竹北市環北路3段312號	32.4	1,590	40.5	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2021/11/09	新竹縣竹北市環北路3段308號	31.5	1,325	37.4	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2021/11/09	新竹縣竹北市環北路3段312號	32.6	1,470	40.5	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2021/11/07	新竹縣竹北市環北路3段312號	31.4	1,420	40.5	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2021/11/07	新竹縣竹北市環北路3段310號	31.7	1,360	38.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/06	新竹縣竹北市環北路3段308號	32.9	1,370	37.4	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/06	新竹縣竹北市環北路3段312號	31.7	1,431	40.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2021/11/05	新竹縣竹北市環北路3段312號	31.5	1,415	40.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

沒有資料

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
溝貝段 1114	102.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	24	2025/12/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

福砌2

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