新建案 › 新竹縣竹北市
一方湛
環北路三段與新北二街・建商 方漢建設有限公司・23・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/23・建照 110府建字第00556號、110府建字第00557號、110府建字第00558號
預售中位單價
32.0萬/坪
全期・全期中位 32.0（22 筆・2021/12～2022/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
-31.2%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
+36.4%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
23 戶
預售成交走勢
交屋後 一方湛
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 新竹縣竹北市新北二街40號 | 43.6 | 3,050 | 69.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/24 | 新竹縣竹北市新北二街50號 | 43.5 | 3,068 | 70.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/29 | 新竹縣竹北市新北二街52號 | 31.6 | 2,220 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/19 | 新竹縣竹北市新北二街32號 | 34.6 | 2,520 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/18 | 新竹縣竹北市新北二街50號 | 29.8 | 2,100 | 70.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/09 | 新竹縣竹北市新北二街48號 | 30.4 | 2,210 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/05 | 新竹縣竹北市新北二街46號 | 30.0 | 2,180 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/02 | 新竹縣竹北市新北二街58號 | 31.0 | 2,488 | 80.4 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/01 | 新竹縣竹北市新北二街56號 | 31.7 | 2,220 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/31 | 新竹縣竹北市新北二街40號 | 31.8 | 2,220 | 69.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/29 | 新竹縣竹北市新北二街60號 | 34.0 | 2,580 | 75.8 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/28 | 新竹縣竹北市新北二街38號 | 31.8 | 2,220 | 69.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/28 | 新竹縣竹北市新北二街42號 | 31.7 | 2,220 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/25 | 新竹縣竹北市新北二街36號 | 32.6 | 2,730 | 83.8 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/19 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 35.0 | 2,520 | 71.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/18 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 33.2 | 2,740 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/15 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 30.5 | 2,628 | 86.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/09 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 31.3 | 2,210 | 70.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/08 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 30.2 | 2,100 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/05 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 41.6 | 3,888 | 93.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/05 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 30.7 | 2,180 | 71.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/04 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 30.6 | 2,628 | 86.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/04 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 31.7 | 2,230 | 70.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/02 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 32.1 | 2,220 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/02 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 31.5 | 2,488 | 78.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/01 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 31.7 | 2,230 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/31 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 32.0 | 2,220 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/30 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 34.5 | 2,560 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/29 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 32.1 | 2,800 | 87.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/29 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 34.8 | 2,580 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/29 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 31.2 | 2,220 | 71.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/28 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 32.0 | 2,220 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/28 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 32.0 | 2,220 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/27 | 新竹縣竹北市環北路三段與新北二街口 | 32.0 | 2,220 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/27 | 新竹縣竹北市環北路三段、新北二街口 | 31.9 | 2,230 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/25 | 新竹縣竹北市環北路三段、新北二街口 | 33.2 | 2,730 | 82.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東華段 1139-1 | 29 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/04 |
| 東華段 1139-10 | 26.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/29 |
| 東華段 1139-11 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/27 |
| 東華段 1139-12 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/08 |
| 東華段 1139-13 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/04 |
| 東華段 1139-14 | 16.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/29 |
| 東華段 1139-15 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/28 |
| 東華段 1139-16 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/09 |
| 東華段 1139-17 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/28 |
| 東華段 1139-18 | 16.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/05 |
| 東華段 1139-19 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/02 |
| 東華段 1139-2 | 29.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/15 |
| 東華段 1139-20 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/29 |
| 東華段 1139-21 | 15.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/02/24 |
| 東華段 1139-22 | 16.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/09 |
| 東華段 1139-23 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/08 |
| 東華段 1139-24 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/09 |
| 東華段 1139-3 | 29.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/12/25 |
| 東華段 1139-4 | 30.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/29 |
| 東華段 1139-5 | 28 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/18 |
| 東華段 1139-6 | 25.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/30 |
| 東華段 1139-7 | 25.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/19 |
| 東華段 1139-8 | 28 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/25 |
| 東華段 1139-9 | 26.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/02 |
附近 1.5 公里的建案
岱嵐Bright
岱嵐建設有限公司・78 m・— 萬/坪・0 筆
一方聚
方漢建設有限公司・155 m・— 萬/坪・0 筆
駿騰京悅
駿騰開發建設有限公司代表人:陳玥羽・333 m・51.2 萬/坪・22 筆
禾韻
嘉禾建築股份有限公司・344 m・47.3 萬/坪・6 筆
耘川
禾寅建設有限公司・344 m・41.4 萬/坪・44 筆
米蘭
喬富建設股份有限公司・432 m・26.8 萬/坪・7 筆
一墅
掬元開發建設有限公司・513 m・39.8 萬/坪・1 筆
協和閱
協和建設股份有限公司・519 m・35.3 萬/坪・95 筆
久煜學學-樂學區
松昀建設有限公司・535 m・— 萬/坪・0 筆
晴定竹北透天
盛□建設有限公司・563 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。