預售中位單價
55.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 51.2（22 筆・2024/07～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.3%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 55.4 | 1,726 | 27.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/19 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 52.9 | 1,417 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/19 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 57.0 | 1,959 | 31.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/12 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 48.0 | 1,431 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2024/08/12 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 50.4 | 1,550 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/08/07 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 50.5 | 1,506 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/08/03 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 51.5 | 1,522 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2024/08/02 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 53.5 | 1,584 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/08/01 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 52.5 | 1,558 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/07/27 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 51.0 | 1,518 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/07/27 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 52.0 | 1,524 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/22 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 48.5 | 1,510 | 27.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/07/22 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 48.5 | 1,500 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/07/22 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 49.9 | 1,490 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/07/20 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 52.0 | 1,614 | 26.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/18 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 57.9 | 2,010 | 31.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/18 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 54.4 | 1,470 | 27.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/18 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 51.5 | 1,380 | 26.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 50.5 | 1,554 | 27.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/10 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 46.6 | 1,460 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/07/10 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 47.5 | 1,418 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/10 | 新竹縣竹北市環北路三段 | 47.5 | 1,228 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝貝段 1121 | 154.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/02 |
附近 1.5 公里的建案
岱嵐Bright
岱嵐建設有限公司・317 m・— 萬/坪・0 筆
一方湛
方漢建設有限公司・333 m・32.0 萬/坪・22 筆
米蘭
喬富建設股份有限公司・370 m・26.8 萬/坪・7 筆
一方聚
方漢建設有限公司・479 m・— 萬/坪・0 筆
晴定竹北
盛□建設有限公司・493 m・32.2 萬/坪・46 筆
晴定竹北透天
盛□建設有限公司・493 m・— 萬/坪・0 筆
協和閱
協和建設股份有限公司・526 m・35.3 萬/坪・95 筆
峻勝文化首勝
峻勝建設開發股份有限公司・612 m・55.4 萬/坪・33 筆
禾韻
嘉禾建築股份有限公司・670 m・47.3 萬/坪・6 筆
耘川
禾寅建設有限公司・670 m・41.4 萬/坪・44 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。