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兆德頤學

科專三路・建商陽華開發事業有限公司・28・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/12・建照 (110)栗商建竹建字第00143號

預售中位單價

25.8萬/坪

全期・全期中位 25.8（26 筆・2021/12～2023/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

-4.5%

竹南鎮近一年中古中位 27.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 26 筆中古成交

戶數 / 棟數

28 戶

預售成交走勢

交屋後兆德頤學

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/13	苗栗縣竹南鎮科專三路100號	33.1	7,200	217.5	—	透天厝	—	5房2廳7衛	—	預售分件
2022/01/02	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷16號	24.0	1,498	62.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/01/02	苗栗縣竹南鎮科專三路102巷16號	25.4	1,588	62.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/01/02	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷22號	24.7	1,698	68.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/01/02	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷3號	25.8	1,618	62.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/01/01	苗栗縣竹南鎮科專三路102巷12號	25.1	1,588	63.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/01/01	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷5號	25.6	1,618	63.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/31	苗栗縣竹南鎮科專三路102巷2號	24.3	1,588	65.4	—	透天厝	—	2房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/31	苗栗縣竹南鎮科專三路102巷18號	25.1	1,588	63.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/31	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷7號	25.8	1,618	62.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/31	苗栗縣竹南鎮科專三路102巷10號	25.4	1,588	62.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/30	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷20號	24.1	1,498	62.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/30	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷13號	24.8	1,618	65.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷6號	24.1	1,498	62.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路102巷8號	25.1	1,588	63.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷8號	24.0	1,498	62.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷1號	25.6	1,618	63.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路96號	26.4	1,820	68.8	—	透天厝	—	2房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路92號	26.3	1,750	66.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷11號	25.8	1,618	62.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷10號	24.1	1,498	62.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷2號	24.1	1,498	62.2	—	透天厝	—	2房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷18號	24.1	1,498	62.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷12號	24.1	1,498	62.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路98巷9號	25.6	1,618	63.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路102巷6號	25.4	1,588	62.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/13	苗栗縣竹南鎮科專三路	33.6	7,200	214.3	—	透天厝	—	5房2廳7衛	—
2022/01/02	苗栗縣竹南鎮科專三路	25.9	1,588	61.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/01/02	苗栗縣竹南鎮科專三路	24.4	1,498	61.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/01/02	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.3	1,618	61.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/01/02	苗栗縣竹南鎮科專三路	25.5	1,698	66.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/01/01	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.1	1,618	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/01/01	苗栗縣竹南鎮科專三路	25.6	1,588	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/31	苗栗縣竹南鎮科專三路	25.9	1,588	61.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/31	苗栗縣竹南鎮科專三路	25.6	1,588	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/31	苗栗縣竹南鎮科專三路	25.6	1,588	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/31	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.3	1,618	61.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/30	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.1	1,618	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/30	苗栗縣竹南鎮科專三路	24.6	1,498	60.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路	24.6	1,498	60.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路	24.5	1,498	61.2	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.9	1,820	67.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路	25.6	1,588	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.1	1,618	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/29	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.7	1,750	65.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路	25.9	1,588	61.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路	24.6	1,498	60.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.3	1,618	61.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路	24.6	1,498	60.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路	24.6	1,498	60.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路	24.6	1,498	60.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/12/26	苗栗縣竹南鎮科專三路	26.1	1,618	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段 937-1	809.2	住	—	—	2023/06/13

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山本耀建設有限公司・302 m・30.5 萬/坪・25 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。