預售中位單價
41.8萬/坪
全期・全期中位 41.8（13 筆・2024/06～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+55.1%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
-0.7%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 千瓣白
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 苗栗縣竹南鎮科專六路59巷3號 | 41.1 | 2,608 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 苗栗縣竹南鎮科專六路59巷7號 | 41.1 | 2,608 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 苗栗縣竹南鎮科專六路57號 | 41.7 | 2,888 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 苗栗縣竹南鎮科專五路166號 | 42.1 | 2,798 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 苗栗縣竹南鎮科專五路168號 | 41.5 | 2,798 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 苗栗縣竹南鎮科專五路162號 | 41.5 | 2,798 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 苗栗縣竹南鎮科專六路59巷5號 | 40.7 | 2,608 | 64.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 苗栗縣竹南鎮科專六路59巷1號 | 40.7 | 2,608 | 64.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 苗栗縣竹南鎮科專五路158號 | 41.5 | 2,858 | 68.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 苗栗縣竹南鎮科專五路160號 | 42.1 | 2,798 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 苗栗縣竹南鎮科專五路172號 | 41.2 | 2,778 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 苗栗縣竹南鎮科專六路59巷9號 | 40.4 | 2,608 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 苗栗縣竹南鎮科專五路170號 | 42.1 | 2,798 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 41.4 | 2,608 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/29 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 41.4 | 2,608 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/24 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 42.0 | 2,888 | 68.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 41.8 | 2,798 | 67.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 42.4 | 2,798 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 41.8 | 2,798 | 67.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/16 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 41.0 | 2,608 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/16 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 41.0 | 2,608 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/15 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 41.8 | 2,858 | 68.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/15 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 42.4 | 2,798 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/14 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 40.7 | 2,608 | 64.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/14 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 41.5 | 2,778 | 67.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/09 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 42.4 | 2,798 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 1013-10 | 16.7 | 住 | — | — | 2024/06/16 |
| 大同段 1013-11 | 16.7 | 住 | — | — | 2024/07/15 |
| 大同段 1013-12 | 16.7 | 住 | — | — | 2024/06/16 |
| 大同段 1013-13 | 16.7 | 住 | — | — | 2024/06/29 |
| 大同段 1013-14 | 17.2 | 住 | — | — | 2024/06/14 |
| 大同段 1013-16 | 47.9 | 住 | — | — | 2026/02/02 |
| 大同段 1013-17 | 23.9 | 住 | — | — | 2024/06/14 |
| 大同段 1013-18 | 26.5 | 住 | — | — | 2024/06/24 |
| 大同段 1013-19 | — | 住 | — | — | 2026/02/02 |
| 大同段 1013-2 | 24 | 住 | — | — | 2024/06/09 |
| 大同段 1013-3 | 24 | 住 | — | — | 2024/06/22 |
| 大同段 1013-4 | 24 | 住 | — | — | 2024/06/22 |
| 大同段 1013-5 | 24 | 住 | — | — | 2024/06/22 |
| 大同段 1013-6 | 24 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 大同段 1013-7 | 25 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
附近 1.5 公里的建案
富比琚
川鼎建設有限公司・0 m・37.3 萬/坪・15 筆
姊妹市
永福聚建設有限公司・0 m・32.5 萬/坪・35 筆
詠荷
泰曄建設股份有限公司・96 m・33.9 萬/坪・18 筆
旭正紅豆
旭正建設有限公司・113 m・47.1 萬/坪・34 筆
上品十六
居品建設企業股份有限公司・121 m・28.4 萬/坪・16 筆
珈泰逸墅
珈泰建設有限公司代表人:羅文光等27戶・121 m・31.3 萬/坪・20 筆
兆德頤學
陽華開發事業有限公司・121 m・25.8 萬/坪・26 筆
兆德旭日
泰品建設有限公司・140 m・30.6 萬/坪・17 筆
跑三圈
成興建設有限公司・191 m・55.1 萬/坪・13 筆
白泡泡NO1
大豪開發有限公司・276 m・47.8 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。