預售中位單價
28.4萬/坪
全期・全期中位 28.4（16 筆・2022/05～2022/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.3%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+16.4%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 上品十六
近一年中古 2 筆・中位 33.0 萬/坪・近三年 33.0・一年 -7.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷8號 | 32.5 | 1,888 | 58.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/28 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷5號 | 33.6 | 1,950 | 58.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/11 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷2號 | 35.5 | 2,315 | 65.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/22 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷2號 | 28.1 | 1,828 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷8號 | 27.9 | 1,618 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷5號 | 26.8 | 1,558 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷9號 | 27.6 | 1,605 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷7號 | 27.7 | 1,608 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷10號 | 27.9 | 1,618 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷12號 | 27.9 | 1,618 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷3號 | 28.6 | 1,658 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷13號 | 26.9 | 1,528 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷18號 | 26.2 | 1,488 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷15號 | 24.2 | 1,630 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷6號 | 26.7 | 1,548 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷11號 | 27.7 | 1,608 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/27 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷1號 | 29.9 | 1,950 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷16號 | 26.1 | 1,518 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/23 | 苗栗縣竹南鎮科專三路112巷20號 | 24.4 | 1,639 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/30 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 28.6 | 1,618 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/21 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 27.5 | 1,558 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/17 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 28.4 | 1,605 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/16 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 28.4 | 1,608 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/16 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 28.6 | 1,618 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/10 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 28.6 | 1,618 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/08 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 29.3 | 1,658 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/06 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 27.7 | 1,528 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/06 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 27.0 | 1,488 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/31 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 27.4 | 1,548 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/31 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 25.2 | 1,630 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/28 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 28.4 | 1,608 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/27 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 31.1 | 1,950 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/24 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 26.8 | 1,518 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/24 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 29.1 | 1,828 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/23 | 苗栗縣竹南鎮科專三路 | 25.4 | 1,639 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 935 | 27.5 | 住 | — | — | 2022/05/27 |
附近 1.5 公里的建案
珈泰逸墅
珈泰建設有限公司代表人:羅文光等27戶・0 m・31.3 萬/坪・20 筆
兆德頤學
陽華開發事業有限公司・0 m・25.8 萬/坪・26 筆
旭正紅豆
旭正建設有限公司・104 m・47.1 萬/坪・34 筆
兆德旭日
泰品建設有限公司・115 m・30.6 萬/坪・17 筆
千瓣白
富奕建設股份有限公司・121 m・41.8 萬/坪・13 筆
姊妹市
永福聚建設有限公司・121 m・32.5 萬/坪・35 筆
富比琚
川鼎建設有限公司・121 m・37.3 萬/坪・15 筆
詠荷
泰曄建設股份有限公司・196 m・33.9 萬/坪・18 筆
跑三圈
成興建設有限公司・270 m・55.1 萬/坪・13 筆
日□墅
山本耀建設有限公司・302 m・30.5 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。