預售中位單價
37.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 37.3（15 筆・2023/11～2024/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.2%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
-2.3%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 富比琚
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 苗栗縣竹南鎮科專五路530巷6號 | 36.6 | 2,558 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 苗栗縣竹南鎮科專五路530巷2號 | 36.4 | 2,588 | 71.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 苗栗縣竹南鎮科專五路530巷8號 | 35.6 | 2,488 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 苗栗縣竹南鎮科專五路530巷1號 | 36.3 | 2,588 | 71.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路536號 | 42.2 | 2,388 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 苗栗縣竹南鎮科專五路530巷5號 | 34.1 | 2,388 | 70.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 苗栗縣竹南鎮科專五路518巷1號 | 35.0 | 2,488 | 71.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/02 | 苗栗縣竹南鎮科專五路518巷5號 | 34.1 | 2,388 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路530巷3號 | 34.1 | 2,388 | 70.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路518巷3號 | 34.1 | 2,388 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 苗栗縣竹南鎮科專五路526號 | 39.3 | 2,258 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/15 | 苗栗縣竹南鎮科專五路520號 | 40.5 | 2,358 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 苗栗縣竹南鎮科專五路532號 | 40.4 | 2,288 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路522號 | 39.3 | 2,258 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 苗栗縣竹南鎮科專五路528號 | 38.8 | 2,258 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 37.3 | 2,558 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/31 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 37.3 | 2,588 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/30 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 36.3 | 2,488 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/20 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 37.2 | 2,588 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 42.3 | 2,388 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/30 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 34.7 | 2,388 | 68.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/10 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 35.8 | 2,488 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/02 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 34.8 | 2,388 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 34.7 | 2,388 | 68.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 34.8 | 2,388 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/14 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 39.4 | 2,258 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/15 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 40.7 | 2,358 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/09 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 40.5 | 2,288 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 39.4 | 2,258 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/28 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 39.0 | 2,258 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 749-1 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/01/07 |
| 大同段 749-10 | 17.9 | 住 | — | — | 2024/11/24 |
| 大同段 749-11 | 17.9 | 住 | — | — | 2024/06/30 |
| 大同段 749-13 | 25.8 | 住 | — | — | 2024/01/09 |
| 大同段 749-14 | — | 住 | — | — | 2024/11/24 |
| 大同段 749-15 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/06/07 |
| 大同段 749-16 | 18.4 | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 大同段 749-17 | 18.1 | 住 | — | — | 2024/04/27 |
| 大同段 749-18 | 18.1 | 住 | — | — | 2024/05/30 |
| 大同段 749-2 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/03/14 |
| 大同段 749-3 | 26.7 | 住 | — | — | 2023/11/28 |
| 大同段 749-4 | — | 住 | — | — | 2024/11/24 |
| 大同段 749-5 | 18.2 | 住 | — | — | 2024/05/10 |
| 大同段 749-6 | 17.9 | 住 | — | — | 2024/04/27 |
| 大同段 749-7 | 17.9 | 住 | — | — | 2024/05/02 |
| 大同段 749-9 | 18.2 | 住 | — | — | 2024/07/31 |
附近 1.5 公里的建案
姊妹市
永福聚建設有限公司・0 m・32.5 萬/坪・35 筆
千瓣白
富奕建設股份有限公司・0 m・41.8 萬/坪・13 筆
詠荷
泰曄建設股份有限公司・96 m・33.9 萬/坪・18 筆
旭正紅豆
旭正建設有限公司・113 m・47.1 萬/坪・34 筆
上品十六
居品建設企業股份有限公司・121 m・28.4 萬/坪・16 筆
珈泰逸墅
珈泰建設有限公司代表人:羅文光等27戶・121 m・31.3 萬/坪・20 筆
兆德頤學
陽華開發事業有限公司・121 m・25.8 萬/坪・26 筆
兆德旭日
泰品建設有限公司・140 m・30.6 萬/坪・17 筆
跑三圈
成興建設有限公司・191 m・55.1 萬/坪・13 筆
白泡泡NO1
大豪開發有限公司・276 m・47.8 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。