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豐意品森

員鹿路103巷・建商豐意建設股份有限公司・31・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/02・建照 (110)府建管(建)字第0399634

預售中位單價

29.4萬/坪

全期・全期中位 29.4（31 筆・2022/04～2023/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+20.9%

員林市近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

+14.5%

對應社區 22 筆中古成交

戶數 / 棟數

31 戶

預售成交走勢

交屋後豐意品森

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/29	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄3號	33.6	1,665	49.5	—	透天厝	1年	4房1廳4衛	—
2023/05/17	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄11號	29.3	1,450	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/16	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄23號	29.7	1,460	49.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/03	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄25號	29.4	1,440	49.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/02/19	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄19號	29.1	1,439	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/02/15	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄7號	29.1	1,439	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/01/29	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄27號	29.1	1,439	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/21	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄21號	33.0	1,628	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/15	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄15號	29.2	1,445	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/10/13	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄33號	29.1	1,439	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/10/07	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄41號	29.7	1,468	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/10/02	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄35號	29.1	1,439	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/26	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄9號	29.4	1,450	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/24	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄29號	29.3	1,445	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/02	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄37號	29.1	1,439	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/18	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄17號	29.1	1,439	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/04	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄3號	29.2	1,445	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/06/28	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄31號	28.9	1,430	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/06/12	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄39號	14.6	1,440	98.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/06/06	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄5號	28.9	1,425	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/06/05	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄1號	29.6	1,450	49.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/04/18	彰化縣員林市員鹿路103巷120弄13號	29.4	1,450	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/04	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.5	1,515	51.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/25	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.8	1,530	51.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/11	彰化縣員林市員鹿路103巷	30.8	1,580	51.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/17	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.3	1,450	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/13	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.6	1,523	51.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/04/16	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.7	1,460	49.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/04/03	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.4	1,440	49.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/02/19	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.1	1,439	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/02/15	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.1	1,439	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/01/29	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.1	1,439	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/11/21	彰化縣員林市員鹿路103巷	33.0	1,628	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/11/15	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.2	1,445	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/10/13	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.1	1,439	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/10/07	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.7	1,468	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/10/02	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.1	1,439	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/09/26	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.4	1,450	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/09/24	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.3	1,445	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/09/02	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.1	1,439	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/08/18	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.1	1,439	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/08/06	彰化縣員林市員鹿路103巷	30.0	1,542	51.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/08/04	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.2	1,445	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/07/19	彰化縣員林市員鹿路103巷	30.0	1,539	51.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/06/28	彰化縣員林市員鹿路103巷	28.9	1,430	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/06/27	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.9	1,536	51.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/06/20	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.6	1,520	51.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/06/12	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.1	1,440	49.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/06/06	彰化縣員林市員鹿路103巷	28.9	1,425	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/06/05	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.6	1,450	49.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/19	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.5	1,515	51.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/18	彰化縣員林市員鹿路103巷	29.4	1,450	49.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/15	彰化縣員林市員鹿路103巷	30.0	1,550	51.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
惠安段 175-1	16.4	住	—	—	2023/04/16

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淂華建設有限公司・540 m・29.1 萬/坪・19 筆

璟德建設股份有限公司・557 m・38.6 萬/坪・14 筆

京滬開發建設股份有限公司・606 m・36.4 萬/坪・1 筆

長虹建設股份有限公司・608 m・34.8 萬/坪・146 筆

坤悅開發股份有限公司(代表人:陳丕岳)・648 m・31.0 萬/坪・114 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。