新建案 › 彰化縣大村鄉

山水文匯

大智路一段・建商毅一建設股份有限公司・33・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/19・建照 (111)府建管(建)字第0085745

預售中位單價

27.9萬/坪

全期・全期中位 27.9（31 筆・2022/04～2023/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+52.0%

大村鄉近一年中古中位 18.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 23 筆中古成交

戶數 / 棟數

33 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後山水文匯

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

2023/07/29
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-11號
28.8萬/坪
1,460 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2023/06/24
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-8號
28.8萬/坪
1,460 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/12/31
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-9號
28.3萬/坪
1,490 萬
52.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/12/28
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-10號
29.4萬/坪
1,490 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/12/07
彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-8號
29.2萬/坪
1,440 萬
49.4 坪・—・透天厝・5房3廳4衛
預售分件
2022/11/13
彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-7號
28.7萬/坪
1,460 萬
50.8 坪・—・透天厝・5房3廳4衛
預售分件
2022/09/17
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-7號
29.8萬/坪
1,510 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/09/16
彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-3號
27.9萬/坪
1,490 萬
53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/08/31
彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-6號
28.9萬/坪
1,470 萬
50.8 坪・—・透天厝・5房3廳4衛
預售分件
2022/07/28
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-5號
29.1萬/坪
1,520 萬
52.3 坪・—・透天厝・5房3廳4衛
預售分件
2022/07/27
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-3號
26.8萬/坪
1,500 萬
55.9 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/07/22
彰化縣大村鄉鄉大智路1段51號
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/07/22
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-2號
27.5萬/坪
1,470 萬
53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/07/16
彰化縣大村鄉鄉大智路1段45號
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/07/08
彰化縣大村鄉鄉大智路1段47號
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/07/07
彰化縣大村鄉鄉大智路1段43號
26.7萬/坪
1,638 萬
61.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/06/26
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-1號
27.9萬/坪
1,490 萬
53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/05/21
彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-1號
28.2萬/坪
1,510 萬
53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/05/12
彰化縣大村鄉鄉大智路1段57號
27.3萬/坪
1,610 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/05/08
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-6號
28.2萬/坪
1,510 萬
53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/05/05
彰化縣大村鄉鄉大智路1段53號
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/05/01
彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-2號
28.0萬/坪
1,500 萬
53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/04/29
彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-12號
28.7萬/坪
1,510 萬
52.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/29	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-11號	28.8	1,460	50.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2023/06/24	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-8號	28.8	1,460	50.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/12/31	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-9號	28.3	1,490	52.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/12/28	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-10號	29.4	1,490	50.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/12/07	彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-8號	29.2	1,440	49.4	—	透天厝	—	5房3廳4衛	—	預售分件
2022/11/13	彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-7號	28.7	1,460	50.8	—	透天厝	—	5房3廳4衛	—	預售分件
2022/09/17	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-7號	29.8	1,510	50.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/09/16	彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-3號	27.9	1,490	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/08/31	彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-6號	28.9	1,470	50.8	—	透天厝	—	5房3廳4衛	—	預售分件
2022/07/28	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-5號	29.1	1,520	52.3	—	透天厝	—	5房3廳4衛	—	預售分件
2022/07/27	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-3號	26.8	1,500	55.9	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/07/22	彰化縣大村鄉鄉大智路1段51號	27.1	1,600	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/07/22	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-2號	27.5	1,470	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/07/16	彰化縣大村鄉鄉大智路1段45號	27.1	1,600	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/07/08	彰化縣大村鄉鄉大智路1段47號	27.1	1,600	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/07/07	彰化縣大村鄉鄉大智路1段43號	26.7	1,638	61.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/06/26	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-1號	27.9	1,490	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/21	彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-1號	28.2	1,510	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/12	彰化縣大村鄉鄉大智路1段57號	27.3	1,610	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/05/08	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-6號	28.2	1,510	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/05	彰化縣大村鄉鄉大智路1段53號	27.1	1,600	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/05/01	彰化縣大村鄉鄉大智路1段57-2號	28.0	1,500	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/29	彰化縣大村鄉鄉大智路1段61-12號	28.7	1,510	52.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/29
彰化縣大村鄉大智路一段
28.8萬/坪
1,460 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
2023/06/24
彰化縣大村鄉大智路一段
28.8萬/坪
1,460 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
2022/12/31
彰化縣大村鄉大智路一段
28.3萬/坪
1,490 萬
52.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
2022/12/28
彰化縣大村鄉大智路一段
29.4萬/坪
1,490 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
2022/12/07
彰化縣大村鄉大智路一段
29.2萬/坪
1,440 萬
49.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2022/11/13
彰化縣大村鄉大智路一段
28.7萬/坪
1,460 萬
50.8 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2022/09/17
彰化縣大村鄉大智路一段
29.8萬/坪
1,510 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
2022/09/16
彰化縣大村鄉大智路一段
27.9萬/坪
1,490 萬
53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
2022/08/31
彰化縣大村鄉大智路一段
28.9萬/坪
1,470 萬
50.8 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2022/07/28
彰化縣大村鄉大智路一段
29.1萬/坪
1,520 萬
52.3 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2022/07/27
彰化縣大村鄉大智路一段
26.8萬/坪
1,500 萬
55.9 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
2022/07/22
彰化縣大村鄉大智路一段
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/07/22
彰化縣大村鄉大智路一段
27.5萬/坪
1,470 萬
53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
2022/07/16
彰化縣大村鄉大智路一段
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・店面・4房2廳4衛
2022/07/08
彰化縣大村鄉大智路一段
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・店面・4房2廳4衛
2022/07/07
彰化縣大村鄉大智路一段
26.7萬/坪
1,638 萬
61.4 坪・—・店面・4房2廳4衛
2022/06/26
彰化縣大村鄉大智路一段
27.9萬/坪
1,490 萬
53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
2022/06/25
彰化縣大村鄉仁愛街
24.2萬/坪
1,590 萬
65.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/21
彰化縣大村鄉大智路一段
28.2萬/坪
1,510 萬
53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
2022/05/12
彰化縣大村鄉大智路一段
27.3萬/坪
1,610 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/11
彰化縣大村鄉大智路一段
25.4萬/坪
1,590 萬
62.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/11
彰化縣大村鄉仁愛街
24.7萬/坪
1,570 萬
63.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/11
彰化縣大村鄉大智路一段
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/08
彰化縣大村鄉大智路一段
28.2萬/坪
1,510 萬
53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
2022/05/06
彰化縣大村鄉仁愛街
24.9萬/坪
1,580 萬
63.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/05
彰化縣大村鄉大智路一段
27.1萬/坪
1,600 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/03
彰化縣大村鄉大智路一段
27.4萬/坪
1,620 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/01
彰化縣大村鄉大智路一段
28.5萬/坪
1,470 萬
51.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2022/05/01
彰化縣大村鄉大智路一段
28.0萬/坪
1,500 萬
53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
2022/04/29
彰化縣大村鄉仁愛街
24.6萬/坪
1,560 萬
63.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/04/29
彰化縣大村鄉大智路一段
28.7萬/坪
1,510 萬
52.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/07/29	彰化縣大村鄉大智路一段	28.8	1,460	50.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2023/06/24	彰化縣大村鄉大智路一段	28.8	1,460	50.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2022/12/31	彰化縣大村鄉大智路一段	28.3	1,490	52.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2022/12/28	彰化縣大村鄉大智路一段	29.4	1,490	50.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2022/12/07	彰化縣大村鄉大智路一段	29.2	1,440	49.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/11/13	彰化縣大村鄉大智路一段	28.7	1,460	50.8	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/09/17	彰化縣大村鄉大智路一段	29.8	1,510	50.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2022/09/16	彰化縣大村鄉大智路一段	27.9	1,490	53.5	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/08/31	彰化縣大村鄉大智路一段	28.9	1,470	50.8	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/07/28	彰化縣大村鄉大智路一段	29.1	1,520	52.3	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/07/27	彰化縣大村鄉大智路一段	26.8	1,500	55.9	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/07/22	彰化縣大村鄉大智路一段	27.1	1,600	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/07/22	彰化縣大村鄉大智路一段	27.5	1,470	53.5	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/07/16	彰化縣大村鄉大智路一段	27.1	1,600	59.0	—	店面	—	4房2廳4衛	—
2022/07/08	彰化縣大村鄉大智路一段	27.1	1,600	59.0	—	店面	—	4房2廳4衛	—
2022/07/07	彰化縣大村鄉大智路一段	26.7	1,638	61.4	—	店面	—	4房2廳4衛	—
2022/06/26	彰化縣大村鄉大智路一段	27.9	1,490	53.5	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/06/25	彰化縣大村鄉仁愛街	24.2	1,590	65.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/21	彰化縣大村鄉大智路一段	28.2	1,510	53.5	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/05/12	彰化縣大村鄉大智路一段	27.3	1,610	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/11	彰化縣大村鄉大智路一段	25.4	1,590	62.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/11	彰化縣大村鄉仁愛街	24.7	1,570	63.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/11	彰化縣大村鄉大智路一段	27.1	1,600	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/08	彰化縣大村鄉大智路一段	28.2	1,510	53.5	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/05/06	彰化縣大村鄉仁愛街	24.9	1,580	63.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/05	彰化縣大村鄉大智路一段	27.1	1,600	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/03	彰化縣大村鄉大智路一段	27.4	1,620	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/01	彰化縣大村鄉大智路一段	28.5	1,470	51.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/05/01	彰化縣大村鄉大智路一段	28.0	1,500	53.5	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/04/29	彰化縣大村鄉仁愛街	24.6	1,560	63.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/29	彰化縣大村鄉大智路一段	28.7	1,510	52.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大庄段 1355-1	20.3	住	—	—	2022/05/11
大庄段 1355-10	19.6	住	—	—	2022/07/27
大庄段 1355-11	15	住	—	—	2022/07/22
大庄段 1355-12	15.4	住	—	—	2022/06/26
大庄段 1355-13	16.1	住	—	—	2022/05/21
大庄段 1355-14	18.5	住	—	—	2022/05/01
大庄段 1355-15	17.3	住	—	—	2022/09/16
大庄段 1355-16	15.7	住	—	—	2022/05/01
大庄段 1355-17	15	住	—	—	2022/08/31
大庄段 1355-18	14.2	住	—	—	2022/11/13
大庄段 1355-19	0.5	住	—	—	2022/11/13
大庄段 1355-2	16.9	住	—	—	2022/05/12
大庄段 1355-20	9.8	住	—	—	2022/12/07
大庄段 1355-21	4.6	住	—	—	2022/12/07
大庄段 1355-22	11.9	住	—	—	2024/08/05
大庄段 1355-23	4.5	住	—	—	2024/08/05
大庄段 1355-24	22.9	住	—	—	2022/07/28
大庄段 1355-25	17.2	住	—	—	2022/05/08
大庄段 1355-26	14.9	住	—	—	2022/09/17
大庄段 1355-27	14.5	住	—	—	2023/06/24
大庄段 1355-28	15.4	住	—	—	2022/12/31
大庄段 1355-29	23.4	住	—	—	2022/06/25
大庄段 1355-3	16.4	住	—	—	2022/05/11
大庄段 1355-30	22	住	—	—	2026/04/07
大庄段 1355-31	22	住	—	—	2022/04/29
大庄段 1355-32	22.7	住	—	—	2022/05/06
大庄段 1355-33	14.9	住	—	—	2022/12/28
大庄段 1355-34	14.5	住	—	—	2023/07/29
大庄段 1355-35	15.4	住	—	—	2022/04/29
大庄段 1355-36	—	住	—	—	2024/08/05
大庄段 1355-4	16.4	住	—	—	2022/05/05
大庄段 1355-5	16.4	住	—	—	2022/07/22
大庄段 1355-6	16.4	住	—	—	2022/08/08
大庄段 1355-7	16.4	住	—	—	2022/07/08
大庄段 1355-8	16.4	住	—	—	2022/07/16
大庄段 1355-9	20.3	住	—	—	2022/07/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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