預售中位單價
27.9萬/坪
全期・31 筆・全期 27.9（31 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+43.2%
大村鄉 近一年中古中位 19.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-10.8%
對應社區 24 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
一眼看懂
山水文匯已有 34 筆預售成交申報，每坪中位 27.9 萬（全期 31 筆），總價多在 1,490～1,595 萬（含車位）。最近一筆 2023/07/29，50.6 坪、1,460 萬。
- 2023/07/291,460萬50.6 坪・3 房28.8 萬/坪
- 2023/06/241,460萬50.6 坪・3 房28.8 萬/坪
- 2022/12/311,490萬52.6 坪・3 房28.3 萬/坪
- 2022/12/281,490萬50.6 坪・3 房29.4 萬/坪
- 2022/12/071,440萬49.4 坪・4 房29.2 萬/坪
- 3 房1,490萬約 54 坪・每坪 28.2 萬13 筆・多半沒車位
- 4 房以上最常見1,590萬約 59 坪・每坪 27.1 萬18 筆・多半沒車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,520～1,550萬
每坪約 28.9 萬 × 53 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/07・50.63 坪・每坪 28.8 萬
- 2023/06・50.63 坪・每坪 28.8 萬
- 2022/12・52.61 坪・每坪 28.3 萬
- 2022/12・50.63 坪・每坪 29.4 萬
- 2022/12・49.35 坪・每坪 29.2 萬
- 2022/11・50.83 坪・每坪 28.7 萬
- 2022/09・50.63 坪・每坪 29.8 萬
- 2022/09・53.48 坪・每坪 27.9 萬
- 2022/08・50.84 坪・每坪 28.9 萬
- 2022/07・52.3 坪・每坪 29.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「山水文匯」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 19 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
29.2萬/坪
附近新案中間一半：23.8～29.3 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
27.9 萬/坪
全期 31 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頭等艙NO.25 | 2.9 km | 23.8 | 20 | 26% | ||
| 村上天悅 | 2.1 km | 29.2 | 9 | 24% | ||
| 陶璽2026 | 3.7 km | 31.9 | 30 | 10% | ||
| 員林A+ | 4.0 km | 22.0 | 27 | 7% | ||
| 大樣城美 | 2.4 km | 29.3 | 4 | 6% | ||
| 翔富中山 | 3.2 km | 30.0 | 4 | 5% | ||
| 青禾苑 | 3.5 km | 46.1 | 6 | 4% | ||
| 春-禾悅 | 3.3 km | 21.6 | 6 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 彰化縣大村鄉
- 建商
- 毅一建設股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
- 坐落
- 大智路一段
- 規模
- 33 戶
- 用途
- 店鋪(G3)、住宅(H2)、停車空間
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 住宅區
- 基地
- 大庄段 1355-1、大庄段 1355-10、大庄段 1355-11 等 36 筆，共約 553.8 坪
- 建照
- (111)府建管(建)字第0085745（2022/03/30 核發）
- 銷售期間
- 自售 2022/04/19～2025/08/30
- 備查
- 2022/04/19
- 預售成交
- 2022/04/29～2023/07/29，實價登錄 31 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
大村鄉的預售屋大概多少錢
彰化縣大村鄉近 24 個月有 7 個建案、87 筆預售成交，近 6 個月中位 29.8 萬/坪（12 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
山水文匯31 筆
27.1～28.7 中位 27.9
大村鄉預售（近 24 個月）87 筆
22.2～30.6 中位 28.7
大村鄉新成屋（屋齡 5 年內）65 筆
23.0～27.4 中位 24.8
大村鄉中古（近一年）84 筆
14.6～24.1 中位 19.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大村鄉預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 30 | 24.6 | 802 | 29.9 | |
| 3 房 | 17 | 28.8 | 1,016 | 30.0 | |
| 4 房以上 | 38 | 46.5 | 1,025 | 21.9 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，彰化縣大村鄉 2024/12/27～2026/09/24，87 筆、7 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大村鄉屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/13，65 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大村鄉所有屋齡，近一年 84 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「山水文匯」申報的預售成交，2022/04/29～2024/08/05。
已申報
34筆
總戶數 33 戶
單價（萬/坪）
27.1～28.7
中位 27.9・住宅 31 筆
總價（萬）
1,490～1,595
中位 1,510，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 13 | 53.5 | 1,490 | 28.2 | |
| 4 房以上 | 18 | 59.0 | 1,590 | 27.1 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「山水文匯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 山水文匯
近一年中古 1 筆・中位 24.9 萬/坪・近三年 24.9・一年 —
- 2026/08/16大智路1段53號24.9萬/坪1,468 萬・59.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛含增建備註：2樓及3樓陽台增建其他增建
- 2023/07/29大智路1段61-11號28.8萬/坪1,460 萬・50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/24大智路1段61-8號28.8萬/坪1,460 萬・50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/31大智路1段61-9號28.3萬/坪1,490 萬・52.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件備註：一樓有停車空間,買方與二親等內受讓人登記共有預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/28大智路1段61-10號29.4萬/坪1,490 萬・50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件備註：一樓有停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/07大智路1段57-8號29.2萬/坪1,440 萬・49.4 坪・—・透天厝・5房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/13大智路1段57-7號28.7萬/坪1,460 萬・50.8 坪・—・透天厝・5房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/09/17大智路1段61-7號29.8萬/坪1,510 萬・50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/09/16大智路1段57-3號27.9萬/坪1,490 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/08/31大智路1段57-6號28.9萬/坪1,470 萬・50.8 坪・—・透天厝・5房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間,買方為二親等內受讓人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/28大智路1段61-5號29.1萬/坪1,520 萬・52.3 坪・—・透天厝・5房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/27大智路1段61-3號26.8萬/坪1,500 萬・55.9 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/22大智路1段61-2號27.5萬/坪1,470 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/22大智路1段51號27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件備註：一樓店鋪、停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/16大智路1段45號27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件備註：一樓店鋪、停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/08大智路1段47號27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件備註：一樓店鋪、停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/07大智路1段43號26.7萬/坪1,638 萬・61.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件備註：一樓店鋪、停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/06/26大智路1段61-1號27.9萬/坪1,490 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/21大智路1段57-1號28.2萬/坪1,510 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/12大智路1段57號27.3萬/坪1,610 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件備註：一樓店舖、停車空間,買方為二親等內受讓人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/08大智路1段61-6號28.2萬/坪1,510 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/05大智路1段53號27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件備註：一樓店鋪、停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/01大智路1段57-2號28.0萬/坪1,500 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：一樓有停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/04/29大智路1段61-12號28.7萬/坪1,510 萬・52.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件備註：一樓有停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 彰化縣大村鄉大智路1段53號 | 24.9 | 1,468 | 59.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 2樓及3樓陽台增建其他增建 |
| 2023/07/29 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-11號 | 28.8 | 1,460 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/24 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-8號 | 28.8 | 1,460 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/31 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-9號 | 28.3 | 1,490 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間,買方與二親等內受讓人登記共有預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/28 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-10號 | 29.4 | 1,490 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/07 | 彰化縣大村鄉大智路1段57-8號 | 29.2 | 1,440 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/13 | 彰化縣大村鄉大智路1段57-7號 | 28.7 | 1,460 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/09/17 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-7號 | 29.8 | 1,510 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/09/16 | 彰化縣大村鄉大智路1段57-3號 | 27.9 | 1,490 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/08/31 | 彰化縣大村鄉大智路1段57-6號 | 28.9 | 1,470 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間,買方為二親等內受讓人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/28 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-5號 | 29.1 | 1,520 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/27 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-3號 | 26.8 | 1,500 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/22 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-2號 | 27.5 | 1,470 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/22 | 彰化縣大村鄉大智路1段51號 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 一樓店鋪、停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/16 | 彰化縣大村鄉大智路1段45號 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 一樓店鋪、停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/08 | 彰化縣大村鄉大智路1段47號 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 一樓店鋪、停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/07 | 彰化縣大村鄉大智路1段43號 | 26.7 | 1,638 | 61.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 一樓店鋪、停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/06/26 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-1號 | 27.9 | 1,490 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/21 | 彰化縣大村鄉大智路1段57-1號 | 28.2 | 1,510 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/12 | 彰化縣大村鄉大智路1段57號 | 27.3 | 1,610 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 一樓店舖、停車空間,買方為二親等內受讓人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/08 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-6號 | 28.2 | 1,510 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/05 | 彰化縣大村鄉大智路1段53號 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 一樓店鋪、停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/01 | 彰化縣大村鄉大智路1段57-2號 | 28.0 | 1,500 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/04/29 | 彰化縣大村鄉大智路1段61-12號 | 28.7 | 1,510 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 一樓有停車空間,買方指定以配偶名義登記預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/07/29大智路一段28.8萬/坪1,460 萬・50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
- 2023/06/24大智路一段28.8萬/坪1,460 萬・50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
- 2022/12/31大智路一段28.3萬/坪1,490 萬・52.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛備註：一樓有停車空間
- 2022/12/28大智路一段29.4萬/坪1,490 萬・50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛備註：一樓有停車空間
- 2022/12/07大智路一段29.2萬/坪1,440 萬・49.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/11/13大智路一段28.7萬/坪1,460 萬・50.8 坪・—・透天厝・4房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/09/17大智路一段29.8萬/坪1,510 萬・50.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛備註：一樓有停車空間
- 2022/09/16大智路一段27.9萬/坪1,490 萬・53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/08/31大智路一段28.9萬/坪1,470 萬・50.8 坪・—・透天厝・4房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/07/28大智路一段29.1萬/坪1,520 萬・52.3 坪・—・透天厝・4房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/07/27大智路一段26.8萬/坪1,500 萬・55.9 坪・—・透天厝・3房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/07/22大智路一段27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/07/22大智路一段27.5萬/坪1,470 萬・53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/07/16大智路一段27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・店面・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/07/08大智路一段27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・店面・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/07/07大智路一段26.7萬/坪1,638 萬・61.4 坪・—・店面・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/06/26大智路一段27.9萬/坪1,490 萬・53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/06/25仁愛街24.2萬/坪1,590 萬・65.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/05/21大智路一段28.2萬/坪1,510 萬・53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/05/12大智路一段27.3萬/坪1,610 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/05/11大智路一段25.4萬/坪1,590 萬・62.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪
- 2022/05/11仁愛街24.7萬/坪1,570 萬・63.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/05/11大智路一段27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/05/08大智路一段28.2萬/坪1,510 萬・53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/05/06仁愛街24.9萬/坪1,580 萬・63.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/05/05大智路一段27.1萬/坪1,600 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/05/03大智路一段27.4萬/坪1,620 萬・59.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪
- 2022/05/01大智路一段28.5萬/坪1,470 萬・51.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/05/01大智路一段28.0萬/坪1,500 萬・53.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛備註：一樓有停車空間
- 2022/04/29仁愛街24.6萬/坪1,560 萬・63.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛備註：一樓店鋪、停車空間
- 2022/04/29大智路一段28.7萬/坪1,510 萬・52.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛備註：一樓有停車空間
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/29 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.8 | 1,460 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/24 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.8 | 1,460 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/12/31 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.3 | 1,490 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/12/28 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 29.4 | 1,490 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/12/07 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 29.2 | 1,440 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/11/13 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.7 | 1,460 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/09/17 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 29.8 | 1,510 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/09/16 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.9 | 1,490 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/08/31 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.9 | 1,470 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/07/28 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 29.1 | 1,520 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/07/27 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 26.8 | 1,500 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/07/22 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/07/22 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.5 | 1,470 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/07/16 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 店面 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/07/08 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 店面 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/07/07 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 26.7 | 1,638 | 61.4 | — | 店面 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/06/26 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.9 | 1,490 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/06/25 | 彰化縣大村鄉仁愛街 | 24.2 | 1,590 | 65.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/05/21 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.2 | 1,510 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/05/12 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.3 | 1,610 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/05/11 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 25.4 | 1,590 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪 |
| 2022/05/11 | 彰化縣大村鄉仁愛街 | 24.7 | 1,570 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/05/11 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/05/08 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.2 | 1,510 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/05/06 | 彰化縣大村鄉仁愛街 | 24.9 | 1,580 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/05/05 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.1 | 1,600 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/05/03 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 27.4 | 1,620 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪 |
| 2022/05/01 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.5 | 1,470 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/05/01 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.0 | 1,500 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 一樓有停車空間 |
| 2022/04/29 | 彰化縣大村鄉仁愛街 | 24.6 | 1,560 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 一樓店鋪、停車空間 |
| 2022/04/29 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 28.7 | 1,510 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 一樓有停車空間 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大庄段 1355-1 | 20.3 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-10 | 19.6 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-11 | 15 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-12 | 15.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-13 | 16.1 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-14 | 18.5 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-15 | 17.3 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-16 | 15.7 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-17 | 15 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-18 | 14.2 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-19 | 0.5 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-2 | 16.9 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-20 | 9.8 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-21 | 4.6 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-22 | 11.9 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-23 | 4.5 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-24 | 22.9 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-25 | 17.2 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-26 | 14.9 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-27 | 14.5 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-28 | 15.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-29 | 23.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-3 | 16.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-30 | 22 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-31 | 22 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-32 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-33 | 14.9 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-34 | 14.5 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-35 | 15.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-36 | — | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-4 | 16.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-5 | 16.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-6 | 16.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-7 | 16.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-8 | 16.4 | 住 | — | — | |
| 大庄段 1355-9 | 20.3 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
| 建案 | 建商 | 距離 | 預售 萬/坪 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|
| 慶吉喜樂II | 慶吉建設有限公司 | 166 m | 28.7 | 11 |
| 勝方豪門VI期-大樓 | 勝方建設有限公司 | 502 m | 25.7 | 1 |
| 勝方豪門VI期 | — | 502 m | 25.7 | 10 |
| 勝方豪門VI期-透天 | 勝方建設有限公司 | 556 m | — | 0 |
| 大村A2 | 記銘建設股份有限公司 | 580 m | 25.6 | 39 |
| 金圓鑫又一村 | — | 795 m | 27.6 | 33 |
| 鈺程N0.8 | 鈺程建設開發有限公司 | 869 m | — | 0 |
| 山水園景 | 君鼎建設股份有限公司 | 924 m | 19.4 | 28 |
| 慶安首馥 | 昕峪企業有限公司 | 1178 m | 19.7 | 5 |
| 琢白逸境 | 大利昌建設有限公司 | 1208 m | 20.9 | 8 |
大村鄉其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寓見德川二期 | 德川家康建設股份有限公司 | 40 | 30.6 | 33 | |
| 慶吉里仁 | 慶富生活事業有限公司 | 20 | 29.4 | 5 | |
| 彩虹塘 2026/07 備查・尚無成交 | 毅品建設有限公司 | 13 | — | — | |
| 大村A3 | 穩順開發建設股份有限公司 | 35 | 28.7 | 10 | |
| 大村A+ | 記銘建設股份有限公司 | 35 | 21.7 | 31 | |
| 翔富中山 | 翔富員林建設股份有限公司 | 35 | 30.4 | 22 | |
| 村上天悅 | 亙谷建設股份有限公司 | 48 | 31.1 | 23 | |
| 和協居3 | 立馬開發有限公司 | 12 | 23.1 | 6 | |
| 里仁四季No.6 2024/08 備查・尚無成交 | 里仁為美市地建設興業有限公司 | 11 | — | — | |
| □溢建設有限公司 □溢敦渼 2024/08 備查・尚無成交 | ?溢建設有限公司 | 9 | — | — | |
| 村上春墅 | 大巨建設股份有限公司 | 15 | 31.0 | 2 | |
| 大村A2 | 記銘建設股份有限公司 | 42 | 25.6 | 39 |
毅一建設股份有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。