預售中位單價
62.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 62.0（2 筆・2024/10～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+74.3%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
-2.3%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
交屋後 四季如豐
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 新竹市東區南大路139巷17號 | 60.2 | 2,416 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 218萬 | 預售分件 |
| 2024/10/16 | 新竹市東區南大路139巷19號 | 61.0 | 2,740 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 370萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 新竹市新竹市南大路139巷 | 62.0 | 2,416 | 35.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 218萬 | |
| 2024/10/16 | 新竹市新竹市南大路139巷 | 62.0 | 2,740 | 38.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 370萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
宸譽好薪晴2
宸譽建設有限公司・241 m・60.1 萬/坪・5 筆
新野大站
新野建設股份有限公司・302 m・— 萬/坪・0 筆
富宇-首馥
富宇建設股份有限公司・302 m・81.4 萬/坪・20 筆
大任天澄
寶來建設股份有限公司・302 m・60.7 萬/坪・92 筆
春福承曦
春福建設股份有限公司・461 m・63.0 萬/坪・217 筆
城品□
理德建設有限公司・553 m・57.7 萬/坪・2 筆
創薪SUITE 2
創筑開發股份有限公司・629 m・— 萬/坪・0 筆
冠安-玖窩
冠安建設有限公司・680 m・50.7 萬/坪・9 筆
Le Coin
禾逸開發股份有限公司・726 m・— 萬/坪・0 筆
龍國大謙
龍國建設有限公司、方絲甯、林姿慎・761 m・49.0 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。