新建案 › 新竹市東區

創薪SUITE 2

東南街281巷・建商創筑開發股份有限公司・8・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/03・建照 (113)府都建字第00215號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

東區近一年中古中位 43.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/13	新竹市新竹市東南街281巷	62.8	1,780	23.6	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 300萬
2025/04/12	新竹市新竹市東南街281巷	64.9	1,064	16.4	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2025/03/31	新竹市新竹市東南街281巷	66.6	1,870	23.6	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 300萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東山段二小段 527	49.6	住	—	—	2025/04/13

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宸譽好薪晴2

宸譽建設有限公司・424 m・60.1 萬/坪・5 筆

昌禾/學府首席II

昌禾開發建設股份有限公司・548 m・48.4 萬/坪・65 筆

昌昕/學府首席III

昌昕建設股份有限公司・548 m・55.8 萬/坪・24 筆

昌昕/學府CASAIII

昌昕建設股份有限公司・548 m・48.7 萬/坪・3 筆

昌禾/學府CASAII

昌禾開發建設股份有限公司・548 m・50.3 萬/坪・2 筆

富源建設股份有限公司・548 m・49.5 萬/坪・36 筆

松騰建設有限公司・629 m・62.0 萬/坪・2 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。