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夢想A+

中和街・建商景澤建設股份有限公司・27・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/23・建照花建執照字第110A0435

預售中位單價

28.1萬/坪

全期・全期中位 28.1（27 筆・2021/10～2022/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+28.3%

花蓮市近一年中古中位 22.0

交屋後中古 vs 預售

-4.7%

對應社區 28 筆中古成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

交屋後夢想A+

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/25	花蓮縣花蓮市中和街190號	26.8	1,100	41.1	4/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2022/08/29	花蓮縣花蓮市中和街190號	29.4	900	30.7	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/30	花蓮縣花蓮市中和街190號	24.8	900	30.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/07/30	花蓮縣花蓮市中和街190號	28.6	910	31.8	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/11	花蓮縣花蓮市中和街190號	27.0	1,138	36.9	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/01/14	花蓮縣花蓮市中和街190號	26.9	985	30.7	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/12/24	花蓮縣花蓮市中和街190號	26.1	940	30.7	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2021/12/14	花蓮縣花蓮市中和街190號	29.0	889	30.7	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/10	花蓮縣花蓮市中和街190號	24.8	947	31.8	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/12/06	花蓮縣花蓮市中和街190號	25.6	934	30.7	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/06	花蓮縣花蓮市中和街190號	26.5	1,140	36.9	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/11/14	花蓮縣花蓮市中和街190號	26.0	1,100	36.9	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/12	花蓮縣花蓮市中和街190號	26.8	724	27.1	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/12	花蓮縣花蓮市中和街190號	23.8	871	30.7	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/08	花蓮縣花蓮市中和街190號	27.1	903	33.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/08	花蓮縣花蓮市中和街190號	27.0	730	27.1	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/30	花蓮縣花蓮市中和街190號	24.8	900	30.7	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/30	花蓮縣花蓮市中和街190號	28.1	934	33.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/25	花蓮縣花蓮市中和街190號	24.5	890	30.7	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/25	花蓮縣花蓮市中和街190號	25.4	930	30.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/10/25	花蓮縣花蓮市中和街190號	25.6	925	30.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/25	花蓮縣花蓮市中和街190號	23.6	1,000	36.9	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/24	花蓮縣花蓮市中和街190號	24.5	900	30.7	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/10/22	花蓮縣花蓮市中和街190號	28.7	880	30.7	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/21	花蓮縣花蓮市中和街190號	25.8	698	27.1	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/20	花蓮縣花蓮市中和街190號	34.5	1,060	30.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/20	花蓮縣花蓮市中和街190號	31.0	840	27.1	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/20	花蓮縣花蓮市中和街190號	32.5	995	30.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/29	花蓮縣花蓮市中和街	28.5	900	27.0	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 130萬
2022/07/30	花蓮縣花蓮市中和街	27.0	910	28.2	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/07/30	花蓮縣花蓮市中和街	28.1	900	27.0	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬
2022/03/11	花蓮縣花蓮市中和街	30.0	1,138	33.3	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/14	花蓮縣花蓮市中和街	30.5	985	27.0	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/12/24	花蓮縣花蓮市中和街	29.6	940	27.0	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/14	花蓮縣花蓮市中和街	27.1	889	27.0	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2021/12/10	花蓮縣花蓮市中和街	28.0	947	28.1	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/12/06	花蓮縣花蓮市中和街	29.4	1,140	33.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2021/12/06	花蓮縣花蓮市中和街	29.0	934	27.0	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/14	花蓮縣花蓮市中和街	28.8	1,100	33.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/12	花蓮縣花蓮市中和街	26.8	724	27.0	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/12	花蓮縣花蓮市中和街	27.0	871	27.0	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/08	花蓮縣花蓮市中和街	27.0	730	27.0	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/08	花蓮縣花蓮市中和街	27.1	903	33.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/10/30	花蓮縣花蓮市中和街	28.1	934	33.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/10/30	花蓮縣花蓮市中和街	28.1	900	27.0	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/25	花蓮縣花蓮市中和街	26.1	1,000	33.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/10/25	花蓮縣花蓮市中和街	29.0	925	27.0	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/25	花蓮縣花蓮市中和街	28.8	930	27.0	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/10/25	花蓮縣花蓮市中和街	27.7	890	27.0	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/24	花蓮縣花蓮市中和街	27.7	900	27.0	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/10/22	花蓮縣花蓮市中和街	26.8	880	27.0	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2021/10/21	花蓮縣花蓮市中和街	25.8	698	27.0	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/10/20	花蓮縣花蓮市中和街	32.5	1,060	27.0	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/10/20	花蓮縣花蓮市中和街	31.1	840	27.0	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/10/20	花蓮縣花蓮市中和街	31.1	995	27.0	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
主權段 1134	226.9	住	—	—	2025/07/25

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旭日鑫建設有限公司・755 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。