新建案 › 花蓮縣花蓮市

中原學賦

中原路533巷・建商佳恩建設有限公司・52・第一種商業區・鋼筋混凝土・備查 2021/11/16・建照花建執照字第110A0361號

預售中位單價

28.7萬/坪

全期・全期中位 28.7（42 筆・2022/01～2024/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+30.8%

花蓮市近一年中古中位 22.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

52 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/08	花蓮縣花蓮市中原路533巷	37.7	810	19.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 60萬
2023/12/05	花蓮縣花蓮市中原路533巷	30.3	1,058	33.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 60萬
2023/12/04	花蓮縣花蓮市中原路533巷	37.2	815	20.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 60萬
2023/11/30	花蓮縣花蓮市中原路533巷	34.8	1,199	30.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/08/25	花蓮縣花蓮市中原路533巷	35.1	1,210	30.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/07/20	花蓮縣花蓮市中原路533巷	34.6	748	19.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 60萬
2023/04/20	花蓮縣花蓮市中原路533巷	29.2	715	24.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/06	花蓮縣花蓮市中原路533巷	29.3	718	24.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/11/18	花蓮縣花蓮市中原路533巷	32.1	1,088	30.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 120萬
2022/09/29	花蓮縣花蓮市中原路533巷	29.5	710	24.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/21	花蓮縣花蓮市中原路533巷	34.2	740	19.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 60萬
2022/08/17	花蓮縣花蓮市中原路533巷	27.2	655	24.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/07/31	花蓮縣花蓮市中原路533巷	23.5	565	24.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/07/16	花蓮縣花蓮市中原路533巷	28.2	960	30.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/07/03	花蓮縣花蓮市中原路533巷	32.3	1,125	30.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/07/01	花蓮縣花蓮市中原路533巷	31.0	1,047	30.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/06/19	花蓮縣花蓮市中原路533巷	32.9	718	20.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 50萬
2022/06/18	花蓮縣花蓮市中原路533巷	26.3	645	24.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/06/14	花蓮縣花蓮市中原路533巷	32.5	1,118	30.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 138萬
2022/06/13	花蓮縣花蓮市中原路533巷	26.3	917	33.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 50萬
2022/06/11	花蓮縣花蓮市中原路533巷	32.5	1,110	30.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/06/06	花蓮縣花蓮市中原路533巷	32.1	1,110	30.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2022/05/20	花蓮縣花蓮市中原路533巷	32.4	708	20.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 50萬
2022/05/14	花蓮縣花蓮市中原路533巷	25.2	618	24.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/05/06	花蓮縣花蓮市中原路533巷	28.1	620	20.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 50萬
2022/05/04	花蓮縣花蓮市中原路533巷	29.3	1,015	30.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/04/22	花蓮縣花蓮市中原路533巷	22.2	545	24.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/04/17	花蓮縣花蓮市中原路533巷	21.9	528	24.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/03/30	花蓮縣花蓮市中原路533巷	23.7	1,010	37.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/03/29	花蓮縣花蓮市中原路533巷	24.7	1,050	37.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/03/14	花蓮縣花蓮市中原路533巷	22.9	900	37.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 50萬
2022/03/12	花蓮縣花蓮市中原路533巷	27.2	1,140	37.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/03/05	花蓮縣花蓮市中原路533巷	23.0	985	37.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/25	花蓮縣花蓮市中原路533巷	24.6	603	24.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/02/25	花蓮縣花蓮市中原路533巷	25.8	1,090	37.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/24	花蓮縣花蓮市中原路533巷	26.3	645	24.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/02/17	花蓮縣花蓮市中原路533巷	25.5	614	24.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/01/24	花蓮縣花蓮市中原路533巷	25.2	618	24.5	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/01/16	花蓮縣花蓮市中原路533巷	27.4	660	24.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/01/12	花蓮縣花蓮市中原路533巷	33.4	1,403	37.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2022/01/12	花蓮縣花蓮市中原路533巷	33.1	1,377	37.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2022/01/08	花蓮縣花蓮市中原路533巷	25.7	618	24.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
德安段 979	120.1	商	—	—	2024/03/08

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。