預售中位單價
25.1萬/坪
全期・全期中位 25.1（7 筆・2022/06～2023/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.7%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
-5.9%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 華廈之星
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 23.2 | 750 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/01/08 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 27.0 | 1,007 | 37.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 23.9 | 1,175 | 38.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 22.3 | 720 | 32.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 23.7 | 1,060 | 37.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 23.5 | 760 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 23.5 | 1,058 | 38.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 23.7 | 880 | 37.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 21.7 | 700 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 25.6 | 990 | 38.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 24.3 | 1,060 | 37.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街93號 | 23.2 | 750 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/17 | 花蓮縣花蓮市華廈街 | 27.0 | 990 | 36.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/24 | 花蓮縣花蓮市華廈街 | 25.4 | 1,095 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2022/12/06 | 花蓮縣花蓮市華廈街 | 24.8 | 1,058 | 36.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/09/28 | 花蓮縣花蓮市華廈街 | 25.7 | 750 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/26 | 花蓮縣花蓮市華廈街 | 25.1 | 760 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/01 | 花蓮縣花蓮市華廈街 | 24.7 | 720 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/24 | 花蓮縣花蓮市華廈街 | 24.0 | 700 | 29.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民意段 577-1 | 75.3 | 住 | — | — | 2025/05/08 |
附近 1.5 公里的建案
真石美
真石開發有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
文鼎綠苑
鑫宗貿建設有限公司・137 m・— 萬/坪・0 筆
美侖同原
同原建設有限公司・175 m・— 萬/坪・0 筆
逸品
鑄上逸股份有限公司・213 m・31.6 萬/坪・12 筆
美崙儷園二期
駿良建設有限公司・247 m・28.8 萬/坪・3 筆
千億澄品
千澄建設有限公司・344 m・— 萬/坪・0 筆
登峰一號院
匯豐盛建設股份有限公司・642 m・25.6 萬/坪・3 筆
美崙八大戶
仲和建築經理股份有限公司・743 m・— 萬/坪・0 筆
藏峰
大翰開發建設有限公司・921 m・36.5 萬/坪・15 筆
黃嘉五號
再勵建設有限公司・1067 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。