ToEstate
新北市預售屋 › 新店區

漢皇吾岳

預售中位單價
69.4萬/坪
全期・210 筆・全期 69.4（210 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+44.7%
新店區 近一年中古中位 48.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+13.5%
對應社區 251 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

漢皇吾岳已有 225 筆預售成交申報，每坪中位 69.4 萬（全期 210 筆），總價多在 1,938～2,690 萬（含車位）。 最近一筆 2023/09/20，6/14F、25.89 坪、1,783 萬。 附近新建案的參考單價約 95.1 萬（本案低 27%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2023/09/201,783萬6/14F・25.9 坪・3 房68.9 萬/坪
  • 2023/08/112,250萬2/13F・29.2 坪・3 房・含車位69.0 萬/坪
  • 2023/07/221,930萬14/14F・22.3 坪・1 房・含車位74.8 萬/坪
  • 2023/07/152,705萬14/14F・32.9 坪・3 房・含車位74.4 萬/坪
  • 2023/07/131,930萬12/13F・26.4 坪・3 房73.1 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
1,840～1,910萬
每坪約 73.0 萬 × 26 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/09・6 樓・25.89 坪・每坪 68.9 萬
  • 2023/08・2 樓・29.22 坪・每坪 69.0 萬
  • 2023/07・14 樓・22.34 坪・每坪 74.8 萬
  • 2023/07・14 樓・32.92 坪・每坪 74.4 萬
  • 2023/07・12 樓・26.41 坪・每坪 73.1 萬
  • 2023/07・2 樓・32.88 坪・每坪 70.1 萬
  • 2023/07・12 樓・32.88 坪・每坪 73.5 萬
  • 2023/06・7 樓・32.88 坪・每坪 73.0 萬
  • 2023/06・12 樓・22.34 坪・每坪 73.6 萬
  • 2023/06・10 樓・32.88 坪・每坪 73.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「漢皇吾岳」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 61 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
95.1萬/坪
附近新案中間一半：84.5～100.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
69.4 萬/坪
全期 210 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
華固譽誠0.2 km100.631527%
寶鈺0.3 km95.13921%
華垿0.3 km84.5710%
知馨0.4 km87.435%
敦南之森1.2 km72.7485%
協富青睞0.9 km83.5115%
友座明明德1.6 km106.3503%
上磐新亞0.9 km74.133%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市新店區
基地
斯馨段 38、斯馨段 47，共約 910.3 坪
預售成交
2021/04/22～2023/09/20，實價登錄 210 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新店區的預售屋大概多少錢

新北市新店區近 24 個月有 26 個建案、1,088 筆預售成交，近 6 個月中位 91.9 萬/坪（175 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

漢皇吾岳209 筆
66.5～72.5 中位 69.4
新店區預售（近 24 個月）1,088 筆
65.2～94.3 中位 88.1
新店區新成屋（屋齡 5 年內）338 筆
73.9～90.9 中位 83.9
新店區中古（近一年）1,723 筆
34.8～65.6 中位 48.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新店區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5216.81,27270.1
2 房56524.21,99087.0
3 房43435.03,44391.1
4 房以上3144.44,53693.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新店區 2024/10/13～2026/08/18，1,088 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新店區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/05，338 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新店區所有屋齡，近一年 1,723 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「漢皇吾岳」申報的預售成交，2021/04/22～2023/10/02。

已申報
225筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
66.5～72.5
中位 69.4・住宅 209 筆
總價（萬）
1,938～2,690
中位 2,235，含車位
車位
255 萬
分開標價的 193 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房922.31,84572.9
2 房3522.91,74571.2
3 房16531.82,48068.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓6566.3—
6～10 樓8370.0+5%
11～15 樓6173.0+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「漢皇吾岳」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 漢皇吾岳

近一年中古 2 筆・中位 78.8 萬/坪・近三年 84.5・一年 —
  • 2026/05/23中山路70號
    73.9*萬/坪
    2,200 萬・22.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/19中山路70號
    83.7萬/坪
    2,180 萬・22.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/09/12中山路42號
    73.7萬/坪
    3,020 萬・37.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2025/04/25央北二路223號
    130.5萬/坪
    2,150 萬・16.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
  • 2025/03/28中山路46號
    83.1萬/坪
    2,380 萬・25.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2025/03/17中山路52號
    90.0萬/坪
    2,290 萬・22.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/03/13央北二路221號
    118.2萬/坪
    2,283 萬・17.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 258 萬
  • 2025/03/13央北二路223號
    118.2萬/坪
    1,947 萬・16.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
  • 2025/03/12中山路78號
    86.6萬/坪
    2,600 萬・26.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
  • 2025/02/20中山路80號
    88.0萬/坪
    3,540 萬・37.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/12/23中山路86號
    89.8萬/坪
    2,652 萬・26.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/12/20中山路78號
    85.3萬/坪
    2,438 萬・25.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/12/03中山路48號
    89.6萬/坪
    2,350 萬・26.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2024/12/02中山路58號
    87.5萬/坪
    2,230 萬・22.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/11/10中山路56號
    82.7萬/坪
    3,000 萬・32.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/07/20中山路72號
    83.3萬/坪
    3,920 萬・44.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/07/12中山路72號
    76.5萬/坪
    3,588 萬・43.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/05/19中山路70號
    81.8萬/坪
    2,158 萬・22.9 坪・2/14F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/05/13中山路60號
    75.9萬/坪
    2,767 萬・32.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬含增建
  • 2023/11/06中山路72號
    65.9萬/坪
    3,203 萬・44.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 285 萬預售分件
    備註：現況含露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/11中山路38號
    69.0萬/坪
    2,250 萬・29.2 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
    備註：現況含露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/22中山路70號
    74.8萬/坪
    1,930 萬・22.3 坪・14/14F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2023/07/15中山路68號
    74.4萬/坪
    2,705 萬・32.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
  • 2023/07/13中山路38號
    73.1萬/坪
    1,930 萬・26.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
  • 2023/07/11中山路68號
    70.1萬/坪
    2,550 萬・32.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
    備註：現況含露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/06中山路68號
    73.5萬/坪
    2,665 萬・32.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2023/06/30中山路68號
    73.0萬/坪
    2,635 萬・32.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
    備註：換約日期113.08.20,換約價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/30中山路70號
    73.6萬/坪
    1,645 萬・22.3 坪・12/14F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
    備註：換約日期113.09.05,換約價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/29中山路38號
    72.5萬/坪
    2,175 萬・26.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2023/06/27中山路48號
    75.5萬/坪
    2,255 萬・26.2 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/09/20中山路
    68.9萬/坪
    1,783 萬・25.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/08/11中山路
    69.0萬/坪
    2,250 萬・29.2 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：此戶為漢吉建設股份有限公司出售本戶含露台約3.87坪
  • 2023/08/04中山路
    —萬/坪
    270 萬・0.0 坪・B3/14F・住宅大樓・坡道平面 270 萬
  • 2023/08/04中山路
    —萬/坪
    270 萬・0.0 坪・B1/14F・住宅大樓・坡道平面 270 萬
  • 2023/08/03中山路
    —萬/坪
    255 萬・0.0 坪・B1/14F・住宅大樓・坡道平面 255 萬
  • 2023/07/31中山路
    —萬/坪
    300 萬・0.0 坪・B1/14F・住宅大樓・坡道平面 300 萬
  • 2023/07/22中山路
    74.8萬/坪
    1,930 萬・22.3 坪・14/14F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/07/21中山路
    —萬/坪
    310 萬・0.0 坪・B1/14F・住宅大樓・坡道平面 310 萬
  • 2023/07/16中山路
    —萬/坪
    265 萬・0.0 坪・B1/14F・住宅大樓・坡道平面 265 萬
  • 2023/07/16中山路
    —萬/坪
    290 萬・0.0 坪・B2/14F・住宅大樓・坡道平面 290 萬
  • 2023/07/15中山路
    74.4萬/坪
    2,705 萬・32.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/07/13中山路
    73.1萬/坪
    1,930 萬・26.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/07/12中山路
    —萬/坪
    280 萬・0.0 坪・B3/14F・住宅大樓・坡道平面 280 萬
  • 2023/07/11中山路
    70.1萬/坪
    2,550 萬・32.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：此戶為捷洋開發股份有限公司出售此戶為露臺戶,露臺坪數約為4.21坪
  • 2023/07/07中山路
    —萬/坪
    270 萬・0.0 坪・B1/14F・住宅大樓・坡道平面 270 萬
  • 2023/07/06中山路
    73.5萬/坪
    2,665 萬・32.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/06/30中山路
    73.0萬/坪
    2,635 萬・32.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/30中山路
    73.6萬/坪
    1,645 萬・22.3 坪・12/14F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2023/06/22中山路
    73.0萬/坪
    2,670 萬・32.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/06/22中山路
    71.6萬/坪
    1,845 萬・22.3 坪・8/14F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/06/17中山路
    72.5萬/坪
    1,620 萬・22.3 坪・10/14F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2023/06/15中山路
    70.7萬/坪
    1,580 萬・22.3 坪・6/14F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2023/06/11中山路
    75.0萬/坪
    2,263 萬・26.2 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2023/06/10中山路
    72.0萬/坪
    2,633 萬・32.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/06/06中山路
    75.0萬/坪
    1,935 萬・22.3 坪・13/14F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/06/04中山路
    73.9萬/坪
    2,700 萬・32.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/06/02中山路
    73.9萬/坪
    1,911 萬・22.3 坪・11/14F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/05/31中山路
    72.9萬/坪
    1,888 萬・22.3 坪・9/14F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/05/28中山路
    75.5萬/坪
    2,245 萬・26.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/05/12中山路
    72.2萬/坪
    1,650 萬・22.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/05/09中山路
    75.9萬/坪
    2,280 萬・26.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2023/05/07中山路
    73.7萬/坪
    1,950 萬・22.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/05/07中山路
    73.7萬/坪
    1,950 萬・22.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/04/27中山路
    75.1萬/坪
    3,500 萬・43.0 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/04/27中山路
    74.4萬/坪
    1,960 萬・22.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/04/27中山路
    73.6萬/坪
    1,930 萬・26.2 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/04/15中山路
    73.3萬/坪
    2,660 萬・32.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/04/14中山路
    72.8萬/坪
    2,575 萬・31.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/04/14中山路
    73.9萬/坪
    1,945 萬・22.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/04/08中山路
    74.9萬/坪
    1,938 萬・25.9 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/03/31中山路
    73.7萬/坪
    1,960 萬・22.9 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2023/03/27中山路
    73.5萬/坪
    2,225 萬・26.7 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/03/26中山路
    74.4萬/坪
    1,700 萬・22.9 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/03/26中山路
    73.9萬/坪
    2,690 萬・32.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/26中山路
    73.1萬/坪
    3,003 萬・37.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/03/25中山路
    73.0萬/坪
    2,150 萬・25.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/18中山路
    73.5萬/坪
    1,940 萬・22.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/09中山路
    72.1萬/坪
    2,150 萬・26.2 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/09中山路
    74.9萬/坪
    1,963 萬・26.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/01/26中山路
    73.9萬/坪
    1,890 萬・22.3 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/01/18中山路
    71.9萬/坪
    2,538 萬・31.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/01/16中山路
    71.9萬/坪
    2,160 萬・26.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/01/14中山路
    72.9萬/坪
    2,235 萬・26.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
    備註：此戶為捷洋開發股份有限公司出售此戶為露臺戶,露臺坪數為3.2坪
  • 2022/12/25中山路
    72.5萬/坪
    2,175 萬・26.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2022/10/22中山路
    77.0萬/坪
    2,295 萬・26.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/10/22中山路
    71.2萬/坪
    1,590 萬・22.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/10/17中山路
    75.3萬/坪
    1,960 萬・22.9 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/10/15中山路
    72.8萬/坪
    2,998 萬・37.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2022/10/08中山路
    74.8萬/坪
    2,645 萬・31.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2022/10/08中山路
    71.7萬/坪
    1,913 萬・22.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2022/10/07中山路
    74.9萬/坪
    2,200 萬・25.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/09/28中山路
    73.6萬/坪
    3,435 萬・43.0 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2022/09/09中山路
    71.6萬/坪
    2,175 萬・26.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2022/09/05中山路
    71.7萬/坪
    1,676 萬・23.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
    備註：此戶為漢吉建設股份有限公司出售 此戶為露臺戶,露臺坪數為2坪
  • 2022/09/04中山路
    70.8萬/坪
    1,908 萬・22.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2022/08/27中山路
    74.3萬/坪
    3,038 萬・37.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/08/22中山路
    72.8萬/坪
    1,918 萬・22.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/08/05中山路
    76.3萬/坪
    2,230 萬・25.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/07/13中山路
    72.2萬/坪
    1,650 萬・22.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/06/19中山路
    70.8萬/坪
    2,130 萬・26.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/06/14中山路
    73.2萬/坪
    1,938 萬・22.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2022/06/11中山路
    74.2萬/坪
    1,658 萬・22.3 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/06/11中山路
    71.1萬/坪
    2,584 萬・32.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/06/11中山路
    71.7萬/坪
    1,878 萬・22.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/06/05中山路
    73.3萬/坪
    1,675 萬・22.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/05/08中山路
    74.7萬/坪
    1,960 萬・26.2 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/05/07中山路
    70.2萬/坪
    1,605 萬・22.9 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/05/07中山路
    71.2萬/坪
    2,650 萬・32.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/05/07中山路
    69.7萬/坪
    2,550 萬・32.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/05/03中山路
    71.5萬/坪
    2,095 萬・25.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/04/24中山路
    71.0萬/坪
    2,600 萬・32.9 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2022/04/15中山路
    68.3萬/坪
    2,050 萬・26.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/04/13中山路
    66.9萬/坪
    2,020 萬・26.2 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2022/04/09中山路
    72.8萬/坪
    2,170 萬・26.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/04/07中山路
    69.0萬/坪
    2,530 萬・32.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：此戶為漢吉建設股份有限公司出售此戶為露臺戶,露臺坪數為4.19坪
  • 2022/04/07中山路
    91.8萬/坪
    3,780 萬・38.5 坪・1/14F・店面・坡道平面 250 萬
  • 2022/04/02中山路
    71.8萬/坪
    2,950 萬・37.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2022/04/02中山路
    67.4萬/坪
    2,470 萬・32.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/04/02中山路
    69.5萬/坪
    1,869 萬・22.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
    備註：此戶為捷洋開發股份有限公司出售此戶為露臺戶,露臺坪數為1.97坪
  • 2022/03/31中山路
    71.2萬/坪
    1,830 萬・22.3 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/30中山路
    72.9萬/坪
    3,026 萬・37.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2022/03/20中山路
    71.8萬/坪
    2,125 萬・25.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2022/03/12中山路
    70.0萬/坪
    2,575 萬・32.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2022/03/12中山路
    71.4萬/坪
    2,114 萬・25.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
斯馨段 38—116（115）163
斯馨段 47910.3112（112）165

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
宏普Grand Park23 m—0
誠鑫45 m53.2184
九昱希爾登78 m57.129
國泰豐格93 m58.6168
湯泉美景141 m60.775
國泰豐和192 m60.981
華固譽誠194 m94.2315
波爾多2樂菲莊園202 m53.424
波爾多2-樂菲莊園202 m61.536
富春居217 m81.11

新店區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
上磐新亞5374.73
華固譽誠34694.2315
昇峰安曼15652.6118
東基M17097.425
國揚光河33784.9118
寶鈺63488.096
華垿3085.27
友座明明德19598.390
敦南之森40066.2175
知馨4781.329
協富青睞4878.121
富春居1381.11

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。