預售中位單價
24.4萬/坪
全期・66 筆・全期 24.4（66 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-21.2%
中壢區 近一年中古中位 31.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+82.0%
對應社區 140 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
玖都森學園已有 66 筆預售成交申報，每坪中位 24.4 萬（全期 66 筆），總價多在 891～1,174 萬（含車位）。 最近一筆 2020/06/27，4/14F、37.67 坪、1,060 萬。 附近新建案的參考單價約 61.9 萬（本案低 61%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2020/06/271,060萬4/14F・37.7 坪・3 房・含車位24.0 萬/坪
- 2020/06/211,188萬2/14F・38.9 坪・3 房・含車位26.6 萬/坪
- 2020/04/301,050萬4/14F・38.9 坪・3 房・含車位23.0 萬/坪
- 2020/04/071,230萬13/14F・37.7 坪・3 房・含車位24.4 萬/坪
- 2020/04/051,100萬13/14F・38.4 坪・3 房・含車位24.6 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
910～980萬
每坪約 24.5 萬 × 38 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。
用了哪 10 筆
- 2020/06・4 樓・37.67 坪・每坪 24.0 萬
- 2020/06・2 樓・38.85 坪・每坪 26.6 萬
- 2020/04・4 樓・38.85 坪・每坪 23.0 萬
- 2020/04・13 樓・37.67 坪・每坪 24.4 萬
- 2020/04・13 樓・38.44 坪・每坪 24.6 萬
- 2020/03・12 樓・38.44 坪・每坪 24.6 萬
- 2020/02・13 樓・37.67 坪・每坪 26.7 萬
- 2020/02・11 樓・37.67 坪・每坪 26.1 萬
- 2020/01・4 樓・38.44 坪・每坪 23.8 萬
- 2020/01・3 樓・37.67 坪・每坪 21.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「玖都森學園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 58 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
61.9萬/坪
附近新案中間一半：58.5～67.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
24.4 萬/坪
全期 66 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶台天馳 | 0.1 km | 61.9 | 11 | 26% | ||
| 力璞翔-豐禾 | 0.7 km | 74.9 | 7 | 9% | ||
| 璞園畾畾青 | 0.5 km | 58.5 | 4 | 8% | ||
| 威均天璽 | 0.3 km | 67.1 | 4 | 8% | ||
| 名川琢域 | 0.7 km | 60.4 | 3 | 5% | ||
| 新潤潤青 | 1.5 km | 33.4 | 20 | 5% | ||
| 昭揚.青埔 | 1.7 km | 58.8 | 44 | 4% | ||
| 樺龍青蔦 | 1.2 km | 75.4 | 12 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 桃園市中壢區
- 基地
- 青溪段 456，共約 419.3 坪
- 預售成交
- 2019/06/02～2020/06/27，實價登錄 66 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
中壢區的預售屋大概多少錢
桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,733 筆預售成交，近 6 個月中位 47.5 萬/坪（814 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
玖都森學園66 筆
23.8～25.3 中位 24.4
中壢區預售（近 24 個月）2,733 筆
43.6～58.3 中位 49.0
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,125 筆
34.2～50.0 中位 40.5
中壢區中古（近一年）2,830 筆
24.2～39.9 中位 31.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
中壢區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 362 | 18.8 | 1,225 | 58.4 | |
| 2 房 | 1,337 | 26.4 | 1,460 | 49.0 | |
| 3 房 | 879 | 35.9 | 1,950 | 46.0 | |
| 4 房以上 | 124 | 44.2 | 2,384 | 45.9 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/10/06～2026/08/20，2,733 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/25，1,125 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,830 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「玖都森學園」申報的預售成交，2019/06/02～2020/06/27。
已申報
66筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
23.8～25.3
中位 24.4・住宅 66 筆
總價（萬）
891～1,174
中位 1,107，含車位
車位
145 萬
分開標價的 66 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 29.6 | 851 | 25.2 | |
| 3 房 | 42 | 38.4 | 1,140 | 24.1 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 23 | 23.7 | — |
| 6～10 樓 | 19 | 24.1 | +2% |
| 11～15 樓 | 24 | 25.2 | +6% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「玖都森學園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 玖都森學園
近一年中古 4 筆・中位 44.4 萬/坪・近三年 47.0・一年 —
- 2026/05/17領航北路2段266號42.5*萬/坪1,416 萬・25.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
- 2026/04/30領航北路2段268號43.1*萬/坪1,677 萬・29.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2026/03/22領航北路2段268號45.8萬/坪2,150 萬・39.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
- 2025/11/29領航北路2段266號46.8萬/坪2,090 萬・38.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
- 2025/09/07領航北路2段266號50.6萬/坪1,430 萬・25.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2024/07/24領航北路2段268號50.7萬/坪2,120 萬・38.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
- 2024/06/16領航北路2段266號50.9萬/坪1,700 萬・29.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
- 2024/06/04領航北路2段268號50.9萬/坪2,380 萬・38.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2024/05/14領航北路2段268號39.1萬/坪1,888 萬・39.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
- 2024/05/05領航北路2段268號47.1萬/坪1,588 萬・29.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2024/02/27領航北路2段268號36.1萬/坪2,018 萬・55.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2024/01/02領航北路2段266號48.5萬/坪1,630 萬・29.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
- 2023/09/16領航北路2段266號45.5萬/坪1,330 萬・25.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
- 2022/08/19領航北路2段266號36.8萬/坪1,280 萬・29.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
- 2022/03/19領航北路2段266號32.1萬/坪1,250 萬・38.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/01/16領航北路2段266號38.2萬/坪1,100 萬・25.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
- 2021/11/06領航北路2段268號27.3萬/坪1,430 萬・39.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
- 2021/10/16領航北路2段268號30.6萬/坪1,050 萬・34.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/08/04領航北路2段266號28.3萬/坪1,100 萬・38.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2021/07/30領航北路2段268號34.9萬/坪1,180 萬・28.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2021/06/24領航北路2段266號33.8萬/坪1,000 萬・25.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2021/05/14領航北路2段268號23.1萬/坪1,054 萬・38.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬找補備註：面積找補補款金額:33816原買方鄧OO,於107.05.01購入；於110.05.14以1277萬售出予曾OO。
- 2021/05/10領航北路2段268號25.6萬/坪900 萬・29.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬找補備註：原買方蕭OO於 107.03.28 以900萬購入；於110.05.10以1028萬售予張OO面積找補補款金額:39336
- 2021/03/24領航北路2段268號23.4萬/坪1,055 萬・38.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬找補備註：面積找補補款金額:34278原買方蕭OO,於107.06.23購入；於110.03.24以1210萬元售出予黃OO。
- 2021/01/15領航北路2段268號26.1萬/坪925 萬・29.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬找補備註：面積找補補款金額:40157
- 2020/12/02領航北路2段266號22.9萬/坪1,024 萬・38.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬找補備註：原買方高OO於 107.11.09 以1024萬購入；於109.12.04以1140萬售予李OO與陳O面積找補補款金額:33272
- 2020/10/15領航北路2段268號23.9萬/坪1,220 萬・38.3 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬找補備註：原姚○○於107.07.05以1220萬購入,於109.10.15以1330萬售予許○○及陳○○面積找補補款金額:60359
- 2020/09/04領航北路2段266號23.3萬/坪831 萬・29.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬找補備註：面積找補補款金額:15622
- 2020/09/03領航北路2段266號24.7萬/坪760 萬・25.3 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬找補備註：原買方姚○○,於107.07.05買760萬；於109.08.21以845萬賣給陳○○。面積找補補款金額:10616
- 2020/08/29領航北路2段268號24.3萬/坪1,243 萬・38.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬找補備註：面積找補補款金額:35285
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 42.5* | 1,416 | 25.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2026/04/30 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 43.1* | 1,677 | 29.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2026/03/22 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 45.8 | 2,150 | 39.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 46.8 | 2,090 | 38.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 含增建 |
| 2025/09/07 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 50.6 | 1,430 | 25.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2024/07/24 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 50.7 | 2,120 | 38.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 估 180 萬 | |
| 2024/06/16 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 50.9 | 1,700 | 29.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 180 萬 | |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 50.9 | 2,380 | 38.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 | |
| 2024/05/14 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 39.1 | 1,888 | 39.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 360 萬 | |
| 2024/05/05 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 47.1 | 1,588 | 29.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 | |
| 2024/02/27 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 36.1 | 2,018 | 55.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/02 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 48.5 | 1,630 | 29.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 180 萬 | |
| 2023/09/16 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 45.5 | 1,330 | 25.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 180 萬 | |
| 2022/08/19 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 36.8 | 1,280 | 29.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 180 萬 | |
| 2022/03/19 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 32.1 | 1,250 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/16 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 38.2 | 1,100 | 25.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 | |
| 2021/11/06 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 27.3 | 1,430 | 39.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 360 萬 | |
| 2021/10/16 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 30.6 | 1,050 | 34.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/04 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 28.3 | 1,100 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/30 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 34.9 | 1,180 | 28.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | |
| 2021/06/24 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 33.8 | 1,000 | 25.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 | |
| 2021/05/14 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 23.1 | 1,054 | 38.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 找補 面積找補補款金額:33816原買方鄧OO,於107.05.01購入；於110.05.14以1277萬售出予曾OO。 |
| 2021/05/10 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 25.6 | 900 | 29.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 找補 原買方蕭OO於 107.03.28 以900萬購入；於110.05.10以1028萬售予張OO面積找補補款金額:39336 |
| 2021/03/24 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 23.4 | 1,055 | 38.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | 找補 面積找補補款金額:34278原買方蕭OO,於107.06.23購入；於110.03.24以1210萬元售出予黃OO。 |
| 2021/01/15 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 26.1 | 925 | 29.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | 找補 面積找補補款金額:40157 |
| 2020/12/02 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 22.9 | 1,024 | 38.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 找補 原買方高OO於 107.11.09 以1024萬購入；於109.12.04以1140萬售予李OO與陳O面積找補補款金額:33272 |
| 2020/10/15 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 23.9 | 1,220 | 38.3 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 305 萬 | 找補 原姚○○於107.07.05以1220萬購入,於109.10.15以1330萬售予許○○及陳○○面積找補補款金額:60359 |
| 2020/09/04 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 23.3 | 831 | 29.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 找補 面積找補補款金額:15622 |
| 2020/09/03 | 桃園市中壢區領航北路2段266號 | 24.7 | 760 | 25.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 | 找補 原買方姚○○,於107.07.05買760萬；於109.08.21以845萬賣給陳○○。面積找補補款金額:10616 |
| 2020/08/29 | 桃園市中壢區領航北路2段268號 | 24.3 | 1,243 | 38.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 找補 面積找補補款金額:35285 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2020/06/27青溪段456地號24.0萬/坪1,060 萬・37.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2020/06/21青溪段456地號26.6萬/坪1,188 萬・38.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2020/04/30青溪段456地號23.0萬/坪1,050 萬・38.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2020/04/07青溪段456地號24.4萬/坪1,230 萬・37.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2020/04/05青溪段456地號24.6萬/坪1,100 萬・38.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2020/03/24青溪段456地號27.2萬/坪838 萬・25.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2020/03/14青溪段456地號25.1萬/坪935 萬・25.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 305 萬
- 2020/03/01青溪段456地號24.6萬/坪1,217 萬・38.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2020/02/28青溪段456地號26.7萬/坪1,150 萬・37.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2020/02/28青溪段456地號26.1萬/坪1,128 萬・37.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2020/01/20青溪段456地號23.8萬/坪1,050 萬・38.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2020/01/15青溪段456地號21.5萬/坪1,120 萬・37.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2020/01/11青溪段456地號26.4萬/坪1,130 萬・37.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2020/01/10青溪段456地號25.2萬/坪1,220 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2020/01/05青溪段456地號26.4萬/坪1,140 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2019/12/31青溪段456地號22.4萬/坪1,150 萬・37.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
- 2019/12/31青溪段456地號23.7萬/坪1,028 萬・37.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/12/31青溪段456地號22.0萬/坪1,140 萬・37.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2019/12/30青溪段456地號22.1萬/坪1,130 萬・38.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2019/12/21青溪段456地號22.1萬/坪1,130 萬・38.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2019/12/13青溪段456地號21.6萬/坪1,130 萬・38.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2019/12/13青溪段456地號23.1萬/坪1,135 萬・37.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2019/12/05青溪段456地號24.2萬/坪1,240 萬・38.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2019/12/01青溪段456地號24.4萬/坪1,210 萬・37.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2019/11/30青溪段456地號23.8萬/坪1,033 萬・37.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/11/21青溪段456地號25.3萬/坪780 萬・25.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/11/20青溪段456地號25.6萬/坪893 萬・29.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
- 2019/11/19青溪段456地號23.1萬/坪1,000 萬・37.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2019/11/17青溪段456地號26.2萬/坪911 萬・29.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/11/17青溪段456地號24.9萬/坪1,221 萬・38.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2019/11/17青溪段456地號24.1萬/坪848 萬・29.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/11/16青溪段456地號23.0萬/坪815 萬・29.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/11/12青溪段456地號26.9萬/坪820 萬・25.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/11/10青溪段456地號26.0萬/坪910 萬・29.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2019/11/09青溪段456地號24.3萬/坪1,210 萬・38.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2019/11/08青溪段456地號25.2萬/坪1,252 萬・38.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2019/11/03青溪段456地號22.5萬/坪1,133 萬・37.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2019/10/28青溪段456地號26.1萬/坪1,144 萬・38.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2019/10/26青溪段456地號23.9萬/坪1,190 萬・37.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2019/10/23青溪段456地號24.8萬/坪1,250 萬・38.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2019/10/21青溪段456地號23.6萬/坪1,198 萬・38.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2019/10/19青溪段456地號22.1萬/坪1,138 萬・38.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2019/10/18青溪段456地號23.7萬/坪1,182 萬・37.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2019/10/18青溪段456地號25.2萬/坪890 萬・29.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/10/06青溪段456地號24.8萬/坪758 萬・25.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
- 2019/10/06青溪段456地號25.3萬/坪895 萬・29.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/09/27青溪段456地號23.8萬/坪1,032 萬・37.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/09/22青溪段456地號25.2萬/坪777 萬・25.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/09/04青溪段456地號25.8萬/坪908 萬・29.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2019/08/31青溪段456地號24.0萬/坪845 萬・29.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/08/30青溪段456地號28.6萬/坪1,830 萬・54.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2019/08/07青溪段456地號24.1萬/坪850 萬・29.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/07/30青溪段456地號24.9萬/坪1,113 萬・38.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2019/07/21青溪段456地號25.2萬/坪890 萬・29.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/07/21青溪段456地號24.1萬/坪1,210 萬・38.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2019/07/21青溪段456地號25.1萬/坪1,120 萬・38.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2019/07/21青溪段456地號24.0萬/坪845 萬・29.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/07/20青溪段456地號25.4萬/坪896 萬・29.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/07/14青溪段456地號24.4萬/坪868 萬・29.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/07/13青溪段456地號25.3萬/坪885 萬・29.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
- 2019/07/08青溪段456地號24.1萬/坪1,072 萬・38.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2019/07/07青溪段456地號23.9萬/坪852 萬・29.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2019/06/29青溪段456地號23.3萬/坪820 萬・29.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2019/06/22青溪段456地號24.1萬/坪1,200 萬・38.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2019/06/08青溪段456地號24.1萬/坪750 萬・25.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/06/02青溪段456地號24.6萬/坪1,198 萬・37.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/27 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.0 | 1,060 | 37.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2020/06/21 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.6 | 1,188 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2020/04/30 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.0 | 1,050 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2020/04/07 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.4 | 1,230 | 37.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 |
| 2020/04/05 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.6 | 1,100 | 38.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2020/03/24 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 27.2 | 838 | 25.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2020/03/14 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.1 | 935 | 25.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305 萬 |
| 2020/03/01 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.6 | 1,217 | 38.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2020/02/28 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.7 | 1,150 | 37.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2020/02/28 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.1 | 1,128 | 37.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2020/01/20 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.8 | 1,050 | 38.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2020/01/15 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 21.5 | 1,120 | 37.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 |
| 2020/01/11 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.4 | 1,130 | 37.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2020/01/10 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.2 | 1,220 | 37.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2020/01/05 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.4 | 1,140 | 37.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/12/31 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 22.4 | 1,150 | 37.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 305 萬 |
| 2019/12/31 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.7 | 1,028 | 37.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/12/31 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 22.0 | 1,140 | 37.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 |
| 2019/12/30 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 22.1 | 1,130 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2019/12/21 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 22.1 | 1,130 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2019/12/13 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 21.6 | 1,130 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
| 2019/12/13 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.1 | 1,135 | 37.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 |
| 2019/12/05 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.2 | 1,240 | 38.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 |
| 2019/12/01 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.4 | 1,210 | 37.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
| 2019/11/30 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.8 | 1,033 | 37.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/11/21 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.3 | 780 | 25.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/11/20 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.6 | 893 | 29.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/11/19 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.1 | 1,000 | 37.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2019/11/17 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.2 | 911 | 29.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/11/17 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.9 | 1,221 | 38.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 |
| 2019/11/17 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.1 | 848 | 29.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/11/16 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.0 | 815 | 29.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/11/12 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.9 | 820 | 25.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/11/10 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.0 | 910 | 29.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2019/11/09 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.3 | 1,210 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 |
| 2019/11/08 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.2 | 1,252 | 38.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 |
| 2019/11/03 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 22.5 | 1,133 | 37.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 |
| 2019/10/28 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 26.1 | 1,144 | 38.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2019/10/26 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.9 | 1,190 | 37.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
| 2019/10/23 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.8 | 1,250 | 38.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 |
| 2019/10/21 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.6 | 1,198 | 38.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
| 2019/10/19 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 22.1 | 1,138 | 38.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
| 2019/10/18 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.7 | 1,182 | 37.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
| 2019/10/18 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.2 | 890 | 29.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/10/06 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.8 | 758 | 25.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/10/06 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.3 | 895 | 29.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/09/27 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.8 | 1,032 | 37.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/09/22 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.2 | 777 | 25.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/09/04 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.8 | 908 | 29.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/08/31 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.0 | 845 | 29.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/08/30 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 28.6 | 1,830 | 54.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2019/08/07 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.1 | 850 | 29.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/07/30 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.9 | 1,113 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/07/21 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.2 | 890 | 29.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/07/21 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.1 | 1,210 | 38.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 |
| 2019/07/21 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.1 | 1,120 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/07/21 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.0 | 845 | 29.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/07/20 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.4 | 896 | 29.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/07/14 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.4 | 868 | 29.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/07/13 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 25.3 | 885 | 29.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/07/08 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.1 | 1,072 | 38.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/07/07 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.9 | 852 | 29.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/06/29 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 23.3 | 820 | 29.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2019/06/22 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.1 | 1,200 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 |
| 2019/06/08 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.1 | 750 | 25.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/06/02 | 桃園市中壢區青溪段456地號 | 24.6 | 1,198 | 37.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青溪段 456 | 419.3 | 住 | — | 75 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。