預售中位單價
27.5萬/坪
全期・37 筆・全期 27.5（37 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-7.5%
大雅區 近一年中古中位 29.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+17.2%
對應社區 143 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
春日城已有 37 筆預售成交申報，每坪中位 27.5 萬（全期 37 筆），總價多在 895～1,078 萬（含車位）。 最近一筆 2023/12/12，2/12F、36.64 坪、1,250 萬。 附近新建案的參考單價約 38.5 萬（本案低 29%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2023/12/121,250萬2/12F・36.6 坪・3 房・含車位30.7 萬/坪
- 2023/12/031,240萬10/12F・37.3 坪・3 房・含車位29.8 萬/坪
- 2023/11/071,320萬8/12F・37.1 坪・3 房・含車位32.3 萬/坪
- 2023/10/271,020萬4/12F・29.7 坪・2 房・含車位30.5 萬/坪
- 2023/08/12920萬9/12F・25.7 坪・2 房・含車位31.1 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
830～920萬
每坪約 29.3 萬 × 30 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/12・2 樓・36.64 坪・每坪 30.7 萬
- 2023/12・10 樓・37.28 坪・每坪 29.8 萬
- 2023/11・8 樓・37.12 坪・每坪 32.3 萬
- 2023/10・4 樓・29.68 坪・每坪 30.5 萬
- 2023/08・9 樓・25.72 坪・每坪 31.1 萬
- 2023/07・4 樓・29.68 坪・每坪 27.5 萬
- 2023/07・4 樓・29.68 坪・每坪 27.1 萬
- 2023/06・3 樓・25.72 坪・每坪 27.7 萬
- 2023/05・4 樓・25.72 坪・每坪 27.1 萬
- 2023/05・6 樓・25.72 坪・每坪 28.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「春日城」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 20 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
38.5萬/坪
附近新案中間一半：38.5～53.2 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
27.5 萬/坪
全期 37 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗景風和 | 2.7 km | 38.5 | 4 | 53% | ||
| 未來習作 | 4.1 km | 57.2 | 6 | 7% | ||
| 頤府之森 | 2.8 km | 63.6 | 5 | 6% | ||
| 元心大雅湛 | 2.9 km | 53.2 | 21 | 5% | ||
| 倉和蘭亭 | 4.2 km | 60.8 | 3 | 5% | ||
| 錸特莊園 | 3.7 km | 42.9 | 4 | 4% | ||
| 日興-中港御園II | 4.9 km | 49.4 | 9 | 3% | ||
| 富宇禾沐 | 4.7 km | 40.2 | 4 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台中市大雅區
- 基地
- 清雅段 262、清雅段 263、清雅段 264
- 預售成交
- 2021/07/06～2023/12/12，實價登錄 37 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大雅區的預售屋大概多少錢
台中市大雅區近 24 個月有 14 個建案、114 筆預售成交，近 6 個月中位 53.2 萬/坪（14 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
春日城32 筆
25.9～28.8 中位 27.1
大雅區預售（近 24 個月）114 筆
39.9～52.3 中位 45.0
大雅區新成屋（屋齡 5 年內）78 筆
34.6～41.9 中位 37.9
大雅區中古（近一年）258 筆
22.5～36.6 中位 29.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大雅區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 5 | 15.8 | 800 | 50.8 | |
| 2 房 | 38 | 24.3 | 1,106 | 44.8 | |
| 3 房 | 44 | 28.4 | 1,437 | 45.7 | |
| 4 房以上 | 27 | 53.8 | 2,390 | 44.7 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市大雅區 2024/10/08～2026/08/15，114 筆、14 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大雅區屋齡 5 年內，2024/10/15～2026/08/09，78 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大雅區所有屋齡，近一年 258 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「春日城」申報的預售成交，2021/07/06～2023/12/12。
已申報
37筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
25.9～28.8
中位 27.1・住宅 32 筆
總價（萬）
895～1,078
中位 931，含車位
車位
125 萬
分開標價的 37 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 18 | 27.0 | 910 | 27.7 | |
| 3 房 | 14 | 36.6 | 1,087 | 25.9 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 12 | 27.3 | — |
| 6～10 樓 | 13 | 26.6 | -2% |
| 11～15 樓 | 7 | 27.7 | +1% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「春日城」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 春日城
近一年中古 3 筆・中位 32.2 萬/坪・近三年 31.6・一年 —
- 2026/06/01月祥路90號33.4萬/坪1,403 萬・37.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2026/05/13月祥路88號32.2萬/坪1,130 萬・30.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道平面 160 萬備註：本案拆價內容如下:土地售價為新台幣621萬元正建物售價為新台幣349萬元正
- 2026/01/15月祥路90號26.2萬/坪1,140 萬・37.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬備註：買賣標的拆價內容如下:建物為新臺幣373萬元正土地為新臺幣627萬元正、車位為新臺幣140萬元正
- 2025/01/11月祥路90號34.9萬/坪1,465 萬・37.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
- 2024/12/28月祥路88號37.0萬/坪1,130 萬・26.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 160 萬
- 2024/08/26月祥路88號31.3萬/坪980 萬・26.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 160 萬
- 2024/07/16月祥路90號29.6萬/坪1,280 萬・37.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
- 2024/06/08月祥路90號34.1萬/坪1,450 萬・37.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 160 萬
- 2023/12/11月祥路82號30.2萬/坪1,250 萬・37.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
- 2023/12/03月祥路90號29.3萬/坪1,240 萬・37.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/11/07月祥路82號31.9萬/坪1,320 萬・37.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
- 2023/10/27月祥路86號30.0萬/坪1,020 萬・30.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2023/08/12月祥路88號30.5萬/坪920 萬・26.2 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬預售分件
- 2023/07/29月祥路88號27.0萬/坪925 萬・30.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
- 2023/07/21月祥路88號26.7萬/坪925 萬・30.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
- 2023/06/11月祥路88號27.2萬/坪822 萬・26.2 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬預售分件
- 2023/05/29月祥路86號28.2萬/坪850 萬・26.2 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬預售分件
- 2023/05/18月祥路86號26.6萬/坪817 萬・26.2 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬預售分件
- 2022/07/10月祥路82-2號37.8萬/坪1,306 萬・31.1 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 130 萬預售分件
- 2022/07/10月祥路88號26.6萬/坪931 萬・30.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2022/04/10月祥路82號25.4萬/坪1,092 萬・37.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2022/04/10月祥路88-5號37.4萬/坪1,300 萬・31.6 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 120 萬預售分件
- 2022/03/02月祥路88號21.3萬/坪738 萬・28.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬預售分件
- 2022/02/28月祥路86號27.1萬/坪886 萬・27.7 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
- 2022/02/28月祥路90號26.4萬/坪1,130 萬・37.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件備註：承買人有2人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/02/28月祥路86-1號38.0萬/坪1,550 萬・37.8 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 115 萬預售分件
- 2022/02/28月祥路86-2號37.9萬/坪1,692 萬・41.7 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 115 萬預售分件
- 2022/01/25月祥路90號25.3萬/坪1,081 萬・37.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
- 2022/01/24月祥路90號24.7萬/坪1,070 萬・37.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
- 2022/01/15月祥路86號27.7萬/坪860 萬・26.2 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 台中市大雅區月祥路90號 | 33.4 | 1,403 | 37.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | |
| 2026/05/13 | 台中市大雅區月祥路88號 | 32.2 | 1,130 | 30.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 本案拆價內容如下:土地售價為新台幣621萬元正建物售價為新台幣349萬元正 |
| 2026/01/15 | 台中市大雅區月祥路90號 | 26.2 | 1,140 | 37.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 160 萬 | 買賣標的拆價內容如下:建物為新臺幣373萬元正土地為新臺幣627萬元正、車位為新臺幣140萬元正 |
| 2025/01/11 | 台中市大雅區月祥路90號 | 34.9 | 1,465 | 37.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 160 萬 | |
| 2024/12/28 | 台中市大雅區月祥路88號 | 37.0 | 1,130 | 26.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 160 萬 | |
| 2024/08/26 | 台中市大雅區月祥路88號 | 31.3 | 980 | 26.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 160 萬 | |
| 2024/07/16 | 台中市大雅區月祥路90號 | 29.6 | 1,280 | 37.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 160 萬 | |
| 2024/06/08 | 台中市大雅區月祥路90號 | 34.1 | 1,450 | 37.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 160 萬 | |
| 2023/12/11 | 台中市大雅區月祥路82號 | 30.2 | 1,250 | 37.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | 預售分件 |
| 2023/12/03 | 台中市大雅區月祥路90號 | 29.3 | 1,240 | 37.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 台中市大雅區月祥路82號 | 31.9 | 1,320 | 37.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 台中市大雅區月祥路86號 | 30.0 | 1,020 | 30.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2023/08/12 | 台中市大雅區月祥路88號 | 30.5 | 920 | 26.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2023/07/29 | 台中市大雅區月祥路88號 | 27.0 | 925 | 30.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 台中市大雅區月祥路88號 | 26.7 | 925 | 30.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 台中市大雅區月祥路88號 | 27.2 | 822 | 26.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/29 | 台中市大雅區月祥路86號 | 28.2 | 850 | 26.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 台中市大雅區月祥路86號 | 26.6 | 817 | 26.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 台中市大雅區月祥路82-2號 | 37.8 | 1,306 | 31.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 台中市大雅區月祥路88號 | 26.6 | 931 | 30.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 台中市大雅區月祥路82號 | 25.4 | 1,092 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 台中市大雅區月祥路88-5號 | 37.4 | 1,300 | 31.6 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 台中市大雅區月祥路88號 | 21.3 | 738 | 28.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125 萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 台中市大雅區月祥路86號 | 27.1 | 886 | 27.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 台中市大雅區月祥路90號 | 26.4 | 1,130 | 37.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 承買人有2人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/02/28 | 台中市大雅區月祥路86-1號 | 38.0 | 1,550 | 37.8 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 台中市大雅區月祥路86-2號 | 37.9 | 1,692 | 41.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台中市大雅區月祥路90號 | 25.3 | 1,081 | 37.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/24 | 台中市大雅區月祥路90號 | 24.7 | 1,070 | 37.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 台中市大雅區月祥路86號 | 27.7 | 860 | 26.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2023/12/12月祥路30.7萬/坪1,250 萬・36.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2023/12/03月祥路29.8萬/坪1,240 萬・37.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/11/07月祥路32.3萬/坪1,320 萬・37.1 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
- 2023/10/27月祥路30.5萬/坪1,020 萬・29.7 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2023/08/12月祥路31.1萬/坪920 萬・25.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
- 2023/07/29月祥路27.5萬/坪925 萬・29.7 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
- 2023/07/21月祥路27.1萬/坪925 萬・29.7 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
- 2023/06/11月祥路27.7萬/坪822 萬・25.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
- 2023/05/29月祥路27.1萬/坪817 萬・25.7 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
- 2023/05/29月祥路28.8萬/坪850 萬・25.7 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
- 2022/07/10月祥路38.5萬/坪1,306 萬・30.5 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 130 萬
- 2022/07/10月祥路27.0萬/坪931 萬・29.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/07/10月祥路27.0萬/坪931 萬・29.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/04/10月祥路38.1萬/坪1,300 萬・31.0 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 120 萬
- 2022/04/10月祥路25.8萬/坪1,092 萬・37.3 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/02/28月祥路27.7萬/坪886 萬・27.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
- 2022/02/28月祥路38.0萬/坪1,550 萬・37.7 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 115 萬
- 2022/02/28月祥路26.8萬/坪1,130 萬・37.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:1000000元
- 2022/02/28月祥路38.0萬/坪1,692 萬・41.5 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 115 萬
- 2022/01/25月祥路25.8萬/坪1,081 萬・36.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:600000元
- 2022/01/24月祥路25.1萬/坪1,070 萬・37.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:300000元
- 2022/01/15月祥路28.2萬/坪860 萬・25.7 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
- 2022/01/13月祥路29.1萬/坪988 萬・29.7 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:1150000元
- 2022/01/10月祥路26.3萬/坪1,099 萬・36.6 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2022/01/08月祥路26.8萬/坪1,108 萬・36.6 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2021/12/29月祥路29.1萬/坪915 萬・26.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:1300000元
- 2021/12/01月祥路25.8萬/坪1,070 萬・36.6 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2021/11/28月祥路26.0萬/坪1,077 萬・36.6 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2021/11/17月祥路28.8萬/坪860 萬・25.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
- 2021/11/13月祥路27.8萬/坪910 萬・28.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
- 2021/11/11月祥路27.4萬/坪830 萬・25.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
- 2021/09/09月祥路24.1萬/坪1,003 萬・36.6 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2021/08/29月祥路24.6萬/坪1,025 萬・36.6 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2021/08/23月祥路21.0萬/坪898 萬・36.6 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/07/22月祥路45.1萬/坪1,070 萬・21.1 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 120 萬
- 2021/07/19月祥路24.9萬/坪760 萬・25.7 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
- 2021/07/06月祥路26.6萬/坪910 萬・29.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/12 | 臺中市大雅區月祥路 | 30.7 | 1,250 | 36.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | |
| 2023/12/03 | 臺中市大雅區月祥路 | 29.8 | 1,240 | 37.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2023/11/07 | 臺中市大雅區月祥路 | 32.3 | 1,320 | 37.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2023/10/27 | 臺中市大雅區月祥路 | 30.5 | 1,020 | 29.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | |
| 2023/08/12 | 臺中市大雅區月祥路 | 31.1 | 920 | 25.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2023/07/29 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.5 | 925 | 29.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110 萬 | |
| 2023/07/21 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.1 | 925 | 29.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2023/06/11 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.7 | 822 | 25.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110 萬 | |
| 2023/05/29 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.1 | 817 | 25.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2023/05/29 | 臺中市大雅區月祥路 | 28.8 | 850 | 25.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110 萬 | |
| 2022/07/10 | 臺中市大雅區月祥路 | 38.5 | 1,306 | 30.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 130 萬 | |
| 2022/07/10 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.0 | 931 | 29.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2022/07/10 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.0 | 931 | 29.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2022/04/10 | 臺中市大雅區月祥路 | 38.1 | 1,300 | 31.0 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 120 萬 | |
| 2022/04/10 | 臺中市大雅區月祥路 | 25.8 | 1,092 | 37.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2022/02/28 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.7 | 886 | 27.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 | |
| 2022/02/28 | 臺中市大雅區月祥路 | 38.0 | 1,550 | 37.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 115 萬 | |
| 2022/02/28 | 臺中市大雅區月祥路 | 26.8 | 1,130 | 37.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:1000000元 |
| 2022/02/28 | 臺中市大雅區月祥路 | 38.0 | 1,692 | 41.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 115 萬 | |
| 2022/01/25 | 臺中市大雅區月祥路 | 25.8 | 1,081 | 36.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:600000元 |
| 2022/01/24 | 臺中市大雅區月祥路 | 25.1 | 1,070 | 37.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:300000元 |
| 2022/01/15 | 臺中市大雅區月祥路 | 28.2 | 860 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 | |
| 2022/01/13 | 臺中市大雅區月祥路 | 29.1 | 988 | 29.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:1150000元 |
| 2022/01/10 | 臺中市大雅區月祥路 | 26.3 | 1,099 | 36.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | |
| 2022/01/08 | 臺中市大雅區月祥路 | 26.8 | 1,108 | 36.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | |
| 2021/12/29 | 臺中市大雅區月祥路 | 29.1 | 915 | 26.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:約定專用露臺費:1300000元 |
| 2021/12/01 | 臺中市大雅區月祥路 | 25.8 | 1,070 | 36.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | |
| 2021/11/28 | 臺中市大雅區月祥路 | 26.0 | 1,077 | 36.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | |
| 2021/11/17 | 臺中市大雅區月祥路 | 28.8 | 860 | 25.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2021/11/13 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.8 | 910 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125 萬 | |
| 2021/11/11 | 臺中市大雅區月祥路 | 27.4 | 830 | 25.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125 萬 | |
| 2021/09/09 | 臺中市大雅區月祥路 | 24.1 | 1,003 | 36.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2021/08/29 | 臺中市大雅區月祥路 | 24.6 | 1,025 | 36.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | |
| 2021/08/23 | 臺中市大雅區月祥路 | 21.0 | 898 | 36.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/07/22 | 臺中市大雅區月祥路 | 45.1 | 1,070 | 21.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 120 萬 | |
| 2021/07/19 | 臺中市大雅區月祥路 | 24.9 | 760 | 25.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2021/07/06 | 臺中市大雅區月祥路 | 26.6 | 910 | 29.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
基地地號
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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
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買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。