昇陽逸居

預售中位單價

82.6萬/坪

全期・17 筆・全期 82.6（17 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+24.1%

萬華區近一年中古中位 66.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 70 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 180 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

105.0萬/坪

附近新案中間一半：88.8～118.3 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

82.6 萬/坪

全期 17 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
國雄中正	0.2 km	88.8	89.5	9	2026/07	14%
南海敘	0.2 km	118.3	114.8	8	2026/07	13%
三輝序慕	1.1 km	116.0	112.6	24	2026/08	7%
龍邦豐馥	1.1 km	88.8	86.3	49	2026/07	7%
廈川里美	1.2 km	105.0	101.9	25	2026/08	6%
和岩心悅	0.5 km	101.1	101.8	3	2026/07	5%
寶舖全健築點悅	1.1 km	113.9	112.9	34	2026/04	4%
鼎吉水岸	0.9 km	96.9	99.0	4	2026/08	4%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台北市萬華區
基地: 青年段一小段 86-4，共約 227.8 坪
預售成交: 2021/08/13～2021/09/11，實價登錄 17 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

萬華區的預售屋大概多少錢

台北市萬華區近 24 個月有 13 個建案、412 筆預售成交，近 6 個月中位 113.6 萬/坪（52 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昇陽逸居16 筆

80.2～84.1 中位 81.9

萬華區預售（近 24 個月）412 筆

92.8～116.3 中位 104.9

萬華區新成屋（屋齡 5 年內）162 筆

81.0～96.3 中位 87.4

萬華區中古（近一年）785 筆

53.4～81.0 中位 66.6

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

萬華區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	106	15.3	1,733	111.3	17%
2 房	153	25.9	2,815	110.5	60%
3 房	115	38.8	4,095	95.5	90%
4 房以上	5	71.8	6,735	85.0	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台北市萬華區 2024/10/07～2026/08/12，412 筆、13 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，萬華區屋齡 5 年內，2024/10/19～2026/07/14，162 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，萬華區所有屋齡，近一年 785 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昇陽逸居」申報的預售成交，2021/08/13～2021/09/11。

已申報

23筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

80.2～84.1

中位 81.9・住宅 16 筆

總價（萬）

1,468～1,603

中位 1,519，含車位

車位

260 萬

分開標價的 6 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	15	18.2	1,506	82.6	27%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	6	79.5	—
6～10 樓	7	82.6	+4%
11～15 樓	3	84.9	+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昇陽逸居」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後昇陽逸居

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

只看有備註的成交（11 筆）

2021/09/11中華路2段450號
75.7萬/坪
2,300 萬・27.2 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2021/09/11中華路2段440號
82.6萬/坪
1,766 萬・18.2 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件
2021/09/09中華路2段440號
80.2萬/坪
1,461 萬・18.2 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：113年7月15日換約,換約後不動產交易總價為1461萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/08中華路2段438號
81.9萬/坪
2,585 萬・28.3 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
2021/09/07中華路2段438號
76.9萬/坪
2,700 萬・28.3 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 521 萬預售分件
備註：113年4月25日換約,換約後不動產交易總價為2700萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/06中華路2段446號
162.2萬/坪
2,285 萬・14.1 坪・1/11F・住宅大樓預售分件
備註：113年4月11日換約,換約後不動產交易總價為2285萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/06中華路2段448號
81.1萬/坪
1,479 萬・18.2 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：110年11月24日換約,換約後不動產交易總價為1488萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/01中華路2段446號
77.4萬/坪
1,532 萬・19.8 坪・2/11F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2021/08/28中華路2段440號
80.2萬/坪
1,461 萬・18.2 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：113年04月19日換約,換約後不動產交易總價為1461萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/28中華路2段448號
80.2萬/坪
1,461 萬・18.2 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/28中華路2段448號
80.7萬/坪
1,470 萬・18.2 坪・5/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：113年7月11日換約,換約後不動產交易總價為1800萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/25中華路2段442號
83.7萬/坪
1,785 萬・18.2 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件
2021/08/23中華路2段440號
81.1萬/坪
1,479 萬・18.2 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/20中華路2段448號
82.6萬/坪
1,506 萬・18.2 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/20中華路2段442號
84.4萬/坪
1,539 萬・18.2 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：113年7月17日換約,換約後不動產交易總價為1539萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/19中華路2段438號
78.8萬/坪
1,437 萬・18.2 坪・2/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/19中華路2段448號
84.9萬/坪
1,548 萬・18.2 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：112年9月21日換約,換約後不動產交易總價為1703萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/14中華路2段448號
83.9萬/坪
1,790 萬・18.2 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件
2021/08/13中華路2段440號
84.9萬/坪
1,548 萬・18.2 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/13中華路2段442號
85.4萬/坪
1,827 萬・18.2 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件
2021/08/13中華路2段446號
78.6萬/坪
1,432 萬・18.2 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/10中華路2段452號
82.4萬/坪
1,591 萬・19.3 坪・10/11F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2021/08/07中華路2段442號
164.0萬/坪
2,083 萬・12.7 坪・1/11F・住宅大樓預售分件
2021/08/07中華路2段440號
78.6萬/坪
1,432 萬・18.2 坪・5/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/07中華路2段446號
79.1萬/坪
1,441 萬・18.2 坪・5/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：113年7月8日換約,換約後不動產交易總價為1441萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/07中華路2段438號
153.8萬/坪
3,767 萬・22.8 坪・1/11F・住宅大樓・坡道平面 265 萬預售分件
2021/08/04中華路2段446號
81.0萬/坪
1,477 萬・18.2 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/04中華路2段446號
80.5萬/坪
1,468 萬・18.2 坪・7/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2021/08/04中華路2段442號
79.6萬/坪
1,450 萬・18.2 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：113年7月12日換約,換約後不動產交易總價為1450萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/04中華路2段440號
77.3萬/坪
1,408 萬・18.2 坪・3/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：113年07月08日換約,換約後不動產交易總價為1680萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/11	台北市萬華區中華路2段450號	75.7	2,300	27.2	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2021/09/11	台北市萬華區中華路2段440號	82.6	1,766	18.2	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260 萬	預售分件
2021/09/09	台北市萬華區中華路2段440號	80.2	1,461	18.2	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 113年7月15日換約,換約後不動產交易總價為1461萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/08	台北市萬華區中華路2段438號	81.9	2,585	28.3	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件
2021/09/07	台北市萬華區中華路2段438號	76.9	2,700	28.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 521 萬	預售分件 113年4月25日換約,換約後不動產交易總價為2700萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/06	台北市萬華區中華路2段446號	162.2	2,285	14.1	1/11F	住宅大樓	—	—	—	預售分件 113年4月11日換約,換約後不動產交易總價為2285萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/06	台北市萬華區中華路2段448號	81.1	1,479	18.2	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 110年11月24日換約,換約後不動產交易總價為1488萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/01	台北市萬華區中華路2段446號	77.4	1,532	19.8	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/28	台北市萬華區中華路2段440號	80.2	1,461	18.2	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 113年04月19日換約,換約後不動產交易總價為1461萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/28	台北市萬華區中華路2段448號	80.2	1,461	18.2	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/28	台北市萬華區中華路2段448號	80.7	1,470	18.2	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 113年7月11日換約,換約後不動產交易總價為1800萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/25	台北市萬華區中華路2段442號	83.7	1,785	18.2	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260 萬	預售分件
2021/08/23	台北市萬華區中華路2段440號	81.1	1,479	18.2	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/20	台北市萬華區中華路2段448號	82.6	1,506	18.2	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/20	台北市萬華區中華路2段442號	84.4	1,539	18.2	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 113年7月17日換約,換約後不動產交易總價為1539萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/19	台北市萬華區中華路2段438號	78.8	1,437	18.2	2/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/19	台北市萬華區中華路2段448號	84.9	1,548	18.2	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 112年9月21日換約,換約後不動產交易總價為1703萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/14	台北市萬華區中華路2段448號	83.9	1,790	18.2	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260 萬	預售分件
2021/08/13	台北市萬華區中華路2段440號	84.9	1,548	18.2	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/13	台北市萬華區中華路2段442號	85.4	1,827	18.2	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 270 萬	預售分件
2021/08/13	台北市萬華區中華路2段446號	78.6	1,432	18.2	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/10	台北市萬華區中華路2段452號	82.4	1,591	19.3	10/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/07	台北市萬華區中華路2段442號	164.0	2,083	12.7	1/11F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2021/08/07	台北市萬華區中華路2段440號	78.6	1,432	18.2	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/07	台北市萬華區中華路2段446號	79.1	1,441	18.2	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 113年7月8日換約,換約後不動產交易總價為1441萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/07	台北市萬華區中華路2段438號	153.8	3,767	22.8	1/11F	住宅大樓	—	—	坡道平面 265 萬	預售分件
2021/08/04	台北市萬華區中華路2段446號	81.0	1,477	18.2	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/04	台北市萬華區中華路2段446號	80.5	1,468	18.2	7/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/04	台北市萬華區中華路2段442號	79.6	1,450	18.2	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 113年7月12日換約,換約後不動產交易總價為1450萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/04	台北市萬華區中華路2段440號	77.3	1,408	18.2	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件 113年07月08日換約,換約後不動產交易總價為1680萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/09/11中華路二段
82.6萬/坪
1,766 萬・18.2 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 260 萬
2021/09/06中華路二段
81.1萬/坪
1,479 萬・18.2 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/09/06中華路二段
162.2萬/坪
2,285 萬・14.1 坪・1/11F・店面
2021/09/01中華路二段
77.4萬/坪
1,532 萬・19.8 坪・2/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/08/28中華路二段
80.2萬/坪
1,461 萬・18.2 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/28中華路二段
80.2萬/坪
1,461 萬・18.2 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/28中華路二段
80.7萬/坪
1,470 萬・18.2 坪・5/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/25中華路二段
83.7萬/坪
1,785 萬・18.2 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 260 萬
2021/08/23中華路二段
81.1萬/坪
1,479 萬・18.2 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/20中華路二段
84.4萬/坪
1,539 萬・18.2 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/20中華路二段
82.6萬/坪
1,506 萬・18.2 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/19中華路二段
78.8萬/坪
1,437 萬・18.2 坪・2/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/19中華路二段
84.9萬/坪
1,548 萬・18.2 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/14中華路二段
83.9萬/坪
1,790 萬・18.2 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 260 萬
2021/08/13中華路二段
78.6萬/坪
1,432 萬・18.2 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/13中華路二段
85.4萬/坪
1,827 萬・18.2 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 270 萬
2021/08/13中華路二段
84.9萬/坪
1,548 萬・18.2 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/09/11	臺北市萬華區中華路二段	82.6	1,766	18.2	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260 萬
2021/09/06	臺北市萬華區中華路二段	81.1	1,479	18.2	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/09/06	臺北市萬華區中華路二段	162.2	2,285	14.1	1/11F	店面	—	—	—
2021/09/01	臺北市萬華區中華路二段	77.4	1,532	19.8	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/08/28	臺北市萬華區中華路二段	80.2	1,461	18.2	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/28	臺北市萬華區中華路二段	80.2	1,461	18.2	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/28	臺北市萬華區中華路二段	80.7	1,470	18.2	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/25	臺北市萬華區中華路二段	83.7	1,785	18.2	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260 萬
2021/08/23	臺北市萬華區中華路二段	81.1	1,479	18.2	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/20	臺北市萬華區中華路二段	84.4	1,539	18.2	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/20	臺北市萬華區中華路二段	82.6	1,506	18.2	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/19	臺北市萬華區中華路二段	78.8	1,437	18.2	2/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/19	臺北市萬華區中華路二段	84.9	1,548	18.2	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/14	臺北市萬華區中華路二段	83.9	1,790	18.2	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260 萬
2021/08/13	臺北市萬華區中華路二段	78.6	1,432	18.2	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/13	臺北市萬華區中華路二段	85.4	1,827	18.2	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 270 萬
2021/08/13	臺北市萬華區中華路二段	84.9	1,548	18.2	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青年段一小段 86-4	227.8	住	152（115）	190	2021/09/11

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
國雄中正	總業建設股份有限公司	161 m	89.7	42
宏燁文華	宏燁建設股份有限公司	186 m	—	0
南海敘	左耳開發建設股份有限公司	222 m	113.5	18
南海1號苑	禾申山股份有限公司	272 m	98.8	8
品陽大苑	—	432 m	89.1	12
雍雋品	雋品建設股份有限公司	443 m	118.4	28
品陽大苑A.B區	—	472 m	86.1	42
睿泰川□	—	518 m	73.7	30
和岩心悅	和岩開發建設股份有限公司	526 m	101.8	3
中正傑座-甄豪宅	傑座建設股份有限公司	627 m	—	0

萬華區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
三輝序慕	安信建築經理股份有限公司	95	112.6	24	2026/08
西門翫	陳同實業股份有限公司	78	114.0	18	2026/08
龍邦豐馥	龍邦國際興業股份有限公司	106	86.3	50	2026/07
和岩心悅	和岩開發建設股份有限公司	11	101.8	3	2026/07
長虹MVP	長虹建設股份有限公司	331	99.6	101	2026/07
橡樹貴麗	橡樹建設股份有限公司	95	114.3	34	2026/07
玖原馥悅 2026/05 備查・尚無成交	玖恩建設股份有限公司	25	—	—	—
漢寶西門綻	漢璞建築股份有限公司	108	96.2	110	2026/04
寶舖全健築點悅	寶舖建設股份有限公司	117	110.3	55	2026/04
城西蒔光	華鼎建設開發股份有限公司	57	76.9	36	2026/02
冠輝文蔚 2026/02 備查・尚無成交	冠輝建設股份有限公司	37	—	—	—
西門H	—	—	65.8	76	2025/12

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

昇陽逸居

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

萬華區的預售屋大概多少錢

萬華區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 昇陽逸居

預售成交 最近 100 筆

基地地號

附近 1.5 公里的建案

萬華區其他建案

建商的其他建案

買預售屋前可以先看

交屋後昇陽逸居

預售成交最近 100 筆