南投縣南投市預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐阜 成功東路 | 南投市 燊展建設股份有限公司 | 13 | 9 | 23.4 | +8.5% | — | 2026/06/07 |
| 鴻邑拓璞天藏I 東山路 | 南投市 鴻邑建設有限公司 | 83 | 27 | 30.4 | +40.8% | +0.2% | 2026/05/26 |
| 首富成功 成功東路 | 南投市 俊邑建設有限公司 | 50 | 38 | 31.4 | +45.7% | — | 2026/05/25 |
| 甜甜窩 竹林路 | 南投市 日月潭建設股份有限公司 | 41 | 32 | 28.6 | +32.8% | — | 2026/04/17 |
| 三十而立-二期 彰南路三段1127巷 | 南投市 永豐建設有限公司 | 16 | 15 | 21.4 | -1.0% | -3.3% | 2026/03/10 |
| 悅森活3期 南投縣南投市千秋路217巷 | 南投市 彪駿建設股份有限公司 | 18 | 15 | 25.6 | +18.5% | — | 2026/01/08 |
| 文化一綻 文化路707巷 | 南投市 總圓建設股份有限公司 | 99 | 49 | 26.8 | +24.4% | -1.5% | 2025/10/24 |
| 日日好境 彰南路三段1211巷 | 南投市 鑫曜建設有限公司 | 45 | 27 | 24.9 | +15.2% | -3.7% | 2025/10/08 |
| 蒔富 復興路480巷 | 南投市 廣峪建設股份有限公司 | 10 | 12 | 27.5 | +27.4% | -18.4% | 2025/08/26 |
| 潤成蒔光 育樂一街19巷 | 南投市 潤成建設開發有限公司 | 12 | 3 | 29.9 | +38.5% | — | 2025/08/17 |
| 三銳世紀 光明南路 | 南投市 三鋆建設有限公司 | 225 | 104 | 30.3 | +40.6% | — | 2025/08/05 |
| 文化新貴 文化南路 | 南投市 黑龍江建設有限公司 | 29 | 28 | 25.7 | +19.2% | +17.7% | 2025/08/03 |
| 微好森活2 文化南路 | 南投市 濰豪建設股份有限公司 | 4 | 4 | 28.2 | +30.7% | — | 2025/07/25 |
| 潞鼎蒔雲 營盤路151巷 | 南投市 潞鼎建設股份有限公司 | 19 | 1 | 30.8 | +42.5% | — | 2025/07/12 |
| 廣宣-空間大師 中興路74巷 | 南投市 廣宣建設開發有限公司 | 35 | 15 | 40.2 | +86.5% | — | 2025/04/08 |
| 南投帝標 民族路 | 南投市 萬達富開發建設股份有限公司 | 41 | 9 | 34.5 | +59.9% | — | 2025/02/14 |
| 萬景山河 彰南路三段1161巷 | 南投市 鴻聖建設股份有限公司 | 85 | 75 | 19.0 | -11.8% | -1.5% | 2025/02/08 |
| 新月賦5 向陽路 | 南投市 黑龍江建設有限公司 | 9 | 7 | 44.1 | +104.4% | — | 2024/12/27 |
| 悅森活2期 自強一街 | 南投市 彪駿建設股份有限公司 | 6 | 1 | 35.6 | +65.1% | — | 2024/12/11 |
| 中興傳家堡三期 中興路146巷 | 南投市 佑安營造有限公司 | 9 | 3 | 31.1 | +44.3% | -6.3% | 2024/11/13 |
| 雅典 建國路121巷 | 南投市 勤虹建設股份有限公司 | 18 | 9 | 31.3 | +45.0% | -7.0% | 2024/10/07 |
| 山水興匯 力行街、新興路68巷 | 南投市 毅一建設股份有限公司 | 42 | 13 | 34.2 | +58.7% | — | 2024/10/01 |
| 幸福圓墅 彰南路三段400巷 | 南投市 福寶建設有限公司 | 25 | 24 | 31.2 | +44.4% | -6.8% | 2024/08/17 |
| 首富京華 華陽路 | 南投市 俊邑建設有限公司 | 143 | 136 | 25.4 | +17.9% | — | 2024/08/17 |
| 雅正原墅 成功三路 | 南投市 雅正開發工程有限公司 | 10 | 4 | 22.1 | +2.6% | +3.2% | 2024/08/05 |
| 福崗晴園 彰南路二段630巷 | 南投市 善得利建設有限公司 | 33 | 11 | 29.3 | +35.9% | +2.2% | 2024/07/23 |
| 層峰 文化南路 | 南投市 澄豐建設有限公司 | 9 | 7 | 28.9 | +34.0% | — | 2024/07/05 |
| 英倫天琴 文化路707巷1弄 | 南投市 佳嘉慶開發有限公司 | 112 | 100 | 21.9 | +1.4% | +33.8% | 2024/07/01 |
| 玖岩豐華 華陽路 | 南投市 玖岩建設有限公司 | 45 | 42 | 32.7 | +51.7% | -2.0% | 2024/05/29 |
| 四季花園 文化南路 | 南投市 國堂建設股份有限公司 | 37 | 12 | 27.0 | +25.2% | +5.1% | 2024/04/19 |
| 千秋首席樸樸稻院 千秋路303巷 | 南投市 浩陞開發建設股份有限公司 | 4 | 4 | 25.2 | +16.7% | — | 2024/03/22 |
| 寬心一品苑 | 南投市 — | — | 26 | 24.1 | +11.5% | +37.4% | 2024/03/16 |
| 知寓 振興巷 | 南投市 山王建設開發有限公司 | 24 | 24 | 22.9 | +6.2% | -5.3% | 2024/02/18 |
| 首富森境 華陽路 | 南投市 昱春建設有限公司 | 40 | 40 | 28.8 | +33.3% | — | 2024/01/06 |
| 市政中山 大同街 | 南投市 利盈建設有限公司 | 55 | 44 | 28.2 | +30.6% | — | 2023/12/31 |
| 聯眾.君玥 嘉和一路、忠孝五街 | 南投市 聯眾建設股份有限公司 | 15 | 14 | 30.8 | +42.7% | — | 2023/11/26 |
| 麗鉅慢活休閒宅 營北路 | 南投市 麗鉅建設有限公司 | 1 | 1 | 59.8 | +177.0% | — | 2023/10/10 |
| 三十而立 彰南路三段1127巷 | 南投市 永豐建設有限公司 | 16 | 14 | 18.7 | -13.2% | +10.3% | 2023/09/22 |
| 薪享墅城 同源路一街 | 南投市 寬峪建設股份有限公司 | 66 | 58 | 17.6 | -18.6% | +8.3% | 2023/09/09 |
| 首富京采 復興路 | 南投市 俊邑建設有限公司 | 7 | 7 | 29.6 | +37.3% | — | 2023/06/14 |
| 遇見愛 | 南投市 — | — | 21 | 20.0 | -7.3% | +15.9% | 2023/03/22 |
| 微好森活 文化南路 | 南投市 濰豪建設股份有限公司 | 6 | 6 | 24.1 | +11.8% | — | 2023/03/11 |
| 聯翔.恆詠 文化南路 | 南投市 聯翔建設股份有限公司 | 5 | 5 | 28.2 | +30.6% | — | 2022/12/31 |
| 新月賦2 南新路192巷 | 南投市 黑龍江建設有限公司 | 25 | 10 | 33.3 | +54.2% | — | 2022/11/23 |
| 新月賦3 南新路192巷 | 南投市 黑龍江建設有限公司 | 7 | 3 | 36.3 | +68.4% | — | 2022/10/03 |
| 登發知築 自強二街、彰南路三段535巷 | 南投市 登發建設有限公司 | 6 | 3 | 23.5 | +8.9% | — | 2022/06/10 |
| 聯眾.恆詠 文化南路 | 南投市 聯眾建設股份有限公司 | 5 | 5 | 27.6 | +28.1% | — | 2022/05/30 |
| 山水文苑 嘉和一路 | 南投市 君鼎建設股份有限公司 | 26 | 26 | 24.4 | +13.0% | +16.1% | 2022/05/28 |
| 君心建設麗緻系列第四期臻鑽 八卦路 | 南投市 君心建設有限公司 | 8 | 2 | 25.9 | +20.1% | — | 2022/05/12 |
| 聯眾君詠二期E戶 嘉和一路 | 南投市 聯眾建設股份有限公司 | 1 | 1 | 27.3 | +26.3% | — | 2021/10/17 |
| 首富京站 | 南投市 — | — | 19 | 17.4 | -19.4% | +26.1% | 2021/10/08 |
| 高聖天闊 | 南投市 — | — | 27 | 19.3 | -10.6% | +27.6% | 2019/02/27 |
| 里仁為美 中興路 | 南投市 里仁建設股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 瀚霖森活2 竹林路一街 | 南投市 瀚霖聯合建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 登發知築(3)南投 南鄉路331巷 | 南投市 登發建設有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 自強家園 自強二街 | 南投市 金酉旺建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 三平大富 民族路 | 南投市 三平建設有限公司 | 86 | 0 | — | — | — | — |
| 勤虹時上 彰南路二段 | 南投市 勤虹建設股份有限公司 | 28 | 0 | — | — | — | — |
| 利盈豐五玥 彰南路三段398巷 | 南投市 利盈建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 聯眾.品玥 平山二路 | 南投市 聯眾建設股份有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
- 豐阜南投市・燊展建設股份有限公司23.4 萬/坪9 筆預售溢價 +8.5%13 戶最近 2026/06/07
- 鴻邑拓璞天藏I南投市・鴻邑建設有限公司30.4 萬/坪27 筆預售溢價 +40.8%交屋後 +0.2%83 戶最近 2026/05/26
- 首富成功南投市・俊邑建設有限公司31.4 萬/坪38 筆預售溢價 +45.7%50 戶最近 2026/05/25
- 甜甜窩南投市・日月潭建設股份有限公司28.6 萬/坪32 筆預售溢價 +32.8%41 戶最近 2026/04/17
- 三十而立-二期南投市・永豐建設有限公司21.4 萬/坪15 筆預售溢價 -1.0%交屋後 -3.3%16 戶最近 2026/03/10
- 悅森活3期南投市・彪駿建設股份有限公司25.6 萬/坪15 筆預售溢價 +18.5%18 戶最近 2026/01/08
- 文化一綻南投市・總圓建設股份有限公司26.8 萬/坪49 筆預售溢價 +24.4%交屋後 -1.5%99 戶最近 2025/10/24
- 日日好境南投市・鑫曜建設有限公司24.9 萬/坪27 筆預售溢價 +15.2%交屋後 -3.7%45 戶最近 2025/10/08
- 蒔富南投市・廣峪建設股份有限公司27.5 萬/坪12 筆預售溢價 +27.4%交屋後 -18.4%10 戶最近 2025/08/26
- 潤成蒔光南投市・潤成建設開發有限公司29.9 萬/坪3 筆預售溢價 +38.5%12 戶最近 2025/08/17
- 三銳世紀南投市・三鋆建設有限公司30.3 萬/坪104 筆預售溢價 +40.6%225 戶最近 2025/08/05
- 文化新貴南投市・黑龍江建設有限公司25.7 萬/坪28 筆預售溢價 +19.2%交屋後 +17.7%29 戶最近 2025/08/03
- 微好森活2南投市・濰豪建設股份有限公司28.2 萬/坪4 筆預售溢價 +30.7%4 戶最近 2025/07/25
- 潞鼎蒔雲南投市・潞鼎建設股份有限公司30.8 萬/坪1 筆預售溢價 +42.5%19 戶最近 2025/07/12
- 廣宣-空間大師南投市・廣宣建設開發有限公司40.2 萬/坪15 筆預售溢價 +86.5%35 戶最近 2025/04/08
- 南投帝標南投市・萬達富開發建設股份有限公司34.5 萬/坪9 筆預售溢價 +59.9%41 戶最近 2025/02/14
- 萬景山河南投市・鴻聖建設股份有限公司19.0 萬/坪75 筆預售溢價 -11.8%交屋後 -1.5%85 戶最近 2025/02/08
- 新月賦5南投市・黑龍江建設有限公司44.1 萬/坪7 筆預售溢價 +104.4%9 戶最近 2024/12/27
- 悅森活2期南投市・彪駿建設股份有限公司35.6 萬/坪1 筆預售溢價 +65.1%6 戶最近 2024/12/11
- 中興傳家堡三期南投市・佑安營造有限公司31.1 萬/坪3 筆預售溢價 +44.3%交屋後 -6.3%9 戶最近 2024/11/13
- 雅典南投市・勤虹建設股份有限公司31.3 萬/坪9 筆預售溢價 +45.0%交屋後 -7.0%18 戶最近 2024/10/07
- 山水興匯南投市・毅一建設股份有限公司34.2 萬/坪13 筆預售溢價 +58.7%42 戶最近 2024/10/01
- 幸福圓墅南投市・福寶建設有限公司31.2 萬/坪24 筆預售溢價 +44.4%交屋後 -6.8%25 戶最近 2024/08/17
- 首富京華南投市・俊邑建設有限公司25.4 萬/坪136 筆預售溢價 +17.9%143 戶最近 2024/08/17
- 雅正原墅南投市・雅正開發工程有限公司22.1 萬/坪4 筆預售溢價 +2.6%交屋後 +3.2%10 戶最近 2024/08/05
- 福崗晴園南投市・善得利建設有限公司29.3 萬/坪11 筆預售溢價 +35.9%交屋後 +2.2%33 戶最近 2024/07/23
- 層峰南投市・澄豐建設有限公司28.9 萬/坪7 筆預售溢價 +34.0%9 戶最近 2024/07/05
- 英倫天琴南投市・佳嘉慶開發有限公司21.9 萬/坪100 筆預售溢價 +1.4%交屋後 +33.8%112 戶最近 2024/07/01
- 玖岩豐華南投市・玖岩建設有限公司32.7 萬/坪42 筆預售溢價 +51.7%交屋後 -2.0%45 戶最近 2024/05/29
- 四季花園南投市・國堂建設股份有限公司27.0 萬/坪12 筆預售溢價 +25.2%交屋後 +5.1%37 戶最近 2024/04/19
- 千秋首席樸樸稻院南投市・浩陞開發建設股份有限公司25.2 萬/坪4 筆預售溢價 +16.7%4 戶最近 2024/03/22
- 寬心一品苑南投市24.1 萬/坪26 筆預售溢價 +11.5%交屋後 +37.4%最近 2024/03/16
- 知寓南投市・山王建設開發有限公司22.9 萬/坪24 筆預售溢價 +6.2%交屋後 -5.3%24 戶最近 2024/02/18
- 首富森境南投市・昱春建設有限公司28.8 萬/坪40 筆預售溢價 +33.3%40 戶最近 2024/01/06
- 市政中山南投市・利盈建設有限公司28.2 萬/坪44 筆預售溢價 +30.6%55 戶最近 2023/12/31
- 聯眾.君玥南投市・聯眾建設股份有限公司30.8 萬/坪14 筆預售溢價 +42.7%15 戶最近 2023/11/26
- 麗鉅慢活休閒宅南投市・麗鉅建設有限公司59.8 萬/坪1 筆預售溢價 +177.0%1 戶最近 2023/10/10
- 三十而立南投市・永豐建設有限公司18.7 萬/坪14 筆預售溢價 -13.2%交屋後 +10.3%16 戶最近 2023/09/22
- 薪享墅城南投市・寬峪建設股份有限公司17.6 萬/坪58 筆預售溢價 -18.6%交屋後 +8.3%66 戶最近 2023/09/09
- 首富京采南投市・俊邑建設有限公司29.6 萬/坪7 筆預售溢價 +37.3%7 戶最近 2023/06/14
- 遇見愛南投市20.0 萬/坪21 筆預售溢價 -7.3%交屋後 +15.9%最近 2023/03/22
- 微好森活南投市・濰豪建設股份有限公司24.1 萬/坪6 筆預售溢價 +11.8%6 戶最近 2023/03/11
- 聯翔.恆詠南投市・聯翔建設股份有限公司28.2 萬/坪5 筆預售溢價 +30.6%5 戶最近 2022/12/31
- 新月賦2南投市・黑龍江建設有限公司33.3 萬/坪10 筆預售溢價 +54.2%25 戶最近 2022/11/23
- 新月賦3南投市・黑龍江建設有限公司36.3 萬/坪3 筆預售溢價 +68.4%7 戶最近 2022/10/03
- 登發知築南投市・登發建設有限公司23.5 萬/坪3 筆預售溢價 +8.9%6 戶最近 2022/06/10
- 聯眾.恆詠南投市・聯眾建設股份有限公司27.6 萬/坪5 筆預售溢價 +28.1%5 戶最近 2022/05/30
- 山水文苑南投市・君鼎建設股份有限公司24.4 萬/坪26 筆預售溢價 +13.0%交屋後 +16.1%26 戶最近 2022/05/28
- 君心建設麗緻系列第四期臻鑽南投市・君心建設有限公司25.9 萬/坪2 筆預售溢價 +20.1%8 戶最近 2022/05/12
- 聯眾君詠二期E戶南投市・聯眾建設股份有限公司27.3 萬/坪1 筆預售溢價 +26.3%1 戶最近 2021/10/17
- 首富京站南投市17.4 萬/坪19 筆預售溢價 -19.4%交屋後 +26.1%最近 2021/10/08
- 高聖天闊南投市19.3 萬/坪27 筆預售溢價 -10.6%交屋後 +27.6%最近 2019/02/27
- 里仁為美南投市・里仁建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 瀚霖森活2南投市・瀚霖聯合建設有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 登發知築(3)南投南投市・登發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售13 戶
- 自強家園南投市・金酉旺建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 三平大富南投市・三平建設有限公司— 萬/坪0 筆預售86 戶
- 勤虹時上南投市・勤虹建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售28 戶
- 利盈豐五玥南投市・利盈建設有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶
- 聯眾.品玥南投市・聯眾建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶