南投縣竹山鎮預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和青森 | 竹山鎮 — | — | 27 | 24.3 | +48.5% | +7.1% | 2026/07/05 |
| 竹山靜好 大禮路 | 竹山鎮 成坊實業股份有限公司 | 38 | 25 | 22.5 | +37.3% | — | 2026/06/26 |
| 大慶禾豐2期 永豐街 | 竹山鎮 潤其建設有限公司 | 76 | 2 | 25.9 | +58.2% | — | 2026/03/10 |
| 竹山恆美 大禮路 | 竹山鎮 成坊實業股份有限公司 | 63 | 50 | 23.1 | +41.1% | +42.5% | 2025/12/08 |
| 菁英匯 | 竹山鎮 — | — | 11 | 20.9 | +27.5% | -6.7% | 2025/06/06 |
| 竹山永豐 永豐街 | 竹山鎮 順豐建設有限公司 | 11 | 5 | 24.2 | +47.7% | — | 2025/05/28 |
| 雙星228(II期) 建國路 | 竹山鎮 寶雄建設有限公司 | 20 | 6 | 22.5 | +37.3% | — | 2025/05/21 |
| 微風 建國四路 | 竹山鎮 寶雄建設有限公司 | 14 | 5 | 26.2 | +59.6% | — | 2025/04/02 |
| 聖德淳風竹山一期 集山路三段175巷 | 竹山鎮 聖德資產開發有限公司 | 42 | 23 | 20.4 | +24.7% | -0.8% | 2025/01/07 |
| 雙星280(I期) 建國路 | 竹山鎮 寶雄建設有限公司 | 20 | 4 | 22.5 | +37.0% | — | 2024/10/13 |
| 幸福紫南 集山路一段 | 竹山鎮 君心建設有限公司 | 23 | 46 | 20.4 | +24.1% | — | 2024/09/03 |
| 山水竹苑 和育一巷 | 竹山鎮 君鼎建設股份有限公司 | 21 | 20 | 22.2 | +35.2% | +4.5% | 2024/05/22 |
| 寶雄風華大廈 頂林路東一巷 | 竹山鎮 寶雄建設有限公司 | 34 | 22 | 15.3 | -6.8% | — | 2022/06/16 |
| 微笑HOME 大榮街 | 竹山鎮 新禾廣建設股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 欣見築2期 瑞竹巷55弄 | 竹山鎮 艾斯微國際企業有限公司 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 采翔首賦二 鹿山路341巷 | 竹山鎮 采翔建設有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 竹山大院 大明路vs延和巷 | 竹山鎮 櫂宏建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
- 大和青森竹山鎮24.3 萬/坪27 筆預售溢價 +48.5%交屋後 +7.1%最近 2026/07/05
- 竹山靜好竹山鎮・成坊實業股份有限公司22.5 萬/坪25 筆預售溢價 +37.3%38 戶最近 2026/06/26
- 大慶禾豐2期竹山鎮・潤其建設有限公司25.9 萬/坪2 筆預售溢價 +58.2%76 戶最近 2026/03/10
- 竹山恆美竹山鎮・成坊實業股份有限公司23.1 萬/坪50 筆預售溢價 +41.1%交屋後 +42.5%63 戶最近 2025/12/08
- 菁英匯竹山鎮20.9 萬/坪11 筆預售溢價 +27.5%交屋後 -6.7%最近 2025/06/06
- 竹山永豐竹山鎮・順豐建設有限公司24.2 萬/坪5 筆預售溢價 +47.7%11 戶最近 2025/05/28
- 雙星228(II期)竹山鎮・寶雄建設有限公司22.5 萬/坪6 筆預售溢價 +37.3%20 戶最近 2025/05/21
- 微風竹山鎮・寶雄建設有限公司26.2 萬/坪5 筆預售溢價 +59.6%14 戶最近 2025/04/02
- 聖德淳風竹山一期竹山鎮・聖德資產開發有限公司20.4 萬/坪23 筆預售溢價 +24.7%交屋後 -0.8%42 戶最近 2025/01/07
- 雙星280(I期)竹山鎮・寶雄建設有限公司22.5 萬/坪4 筆預售溢價 +37.0%20 戶最近 2024/10/13
- 幸福紫南竹山鎮・君心建設有限公司20.4 萬/坪46 筆預售溢價 +24.1%23 戶最近 2024/09/03
- 山水竹苑竹山鎮・君鼎建設股份有限公司22.2 萬/坪20 筆預售溢價 +35.2%交屋後 +4.5%21 戶最近 2024/05/22
- 寶雄風華大廈竹山鎮・寶雄建設有限公司15.3 萬/坪22 筆預售溢價 -6.8%34 戶最近 2022/06/16
- 微笑HOME竹山鎮・新禾廣建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 欣見築2期竹山鎮・艾斯微國際企業有限公司— 萬/坪0 筆預售15 戶
- 采翔首賦二竹山鎮・采翔建設有限公司— 萬/坪0 筆預售19 戶
- 竹山大院竹山鎮・櫂宏建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶