統創緻

預售中位單價

127.9萬/坪

全期・70 筆・全期 127.9（70 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+20.3%

大安區近一年中古中位 106.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+13.3%

對應社區 83 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 138 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

187.5萬/坪

附近新案中間一半：156.8～207.9 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

127.9 萬/坪

全期 70 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
衡昀	0.2 km	236.2	229.3	13	2026/08	12%
富邦藝庭	0.2 km	207.9	208.2	6	2026/07	8%
達欣文和苑	0.8 km	175.6	167.8	129	2026/06	6%
金朋馥蓊	0.7 km	187.5	182.0	11	2026/08	5%
澤暘松江	1.1 km	144.6	140.3	26	2026/07	5%
富藝居	1.2 km	192.9	187.3	88	2026/08	5%
宏普建設台灣川普瑞閣	0.1 km	217.2	203.8	24	2025/11	4%
敦睦	1.0 km	186.4	181.0	16	2026/07	4%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台北市大安區
基地: 懷生段一小段 134、懷生段一小段 137
預售成交: 2020/04/29～2020/12/18，實價登錄 70 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

大安區的預售屋大概多少錢

台北市大安區近 24 個月有 30 個建案、592 筆預售成交，近 6 個月中位 190.6 萬/坪（119 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

統創緻69 筆

120.0～131.8 中位 127.0

大安區預售（近 24 個月）592 筆

164.6～199.2 中位 186.6

大安區新成屋（屋齡 5 年內）262 筆

145.0～171.7 中位 156.1

大安區中古（近一年）1,349 筆

90.4～132.3 中位 106.3

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大安區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	82	19.5	3,875	193.7	35%
2 房	239	27.6	5,337	177.0	63%
3 房	194	48.7	9,063	186.6	97%
4 房以上	49	69.3	14,195	195.4	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/10/05～2026/08/12，592 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/16，262 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,349 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「統創緻」申報的預售成交，2020/04/29～2020/12/18。

已申報

70筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

120.0～131.8

中位 127.0・住宅 69 筆

總價（萬）

1,484～2,019

中位 1,692，含車位

車位

250 萬

分開標價的 21 筆中位

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	20	118.0	—
6～10 樓	24	126.8	+7%
11～15 樓	25	132.0	+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「統創緻」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後統創緻

近一年中古 7 筆・中位 144.9 萬/坪・近三年 148.1・一年 -9.5%

只看有備註的成交（3 筆）

2026/05/10復興南路1段132號
150.1萬/坪
2,388 萬・15.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2026/04/11復興南路1段132號
144.9萬/坪
2,526 萬・15.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房0廳1衛・塔式車位估 220 萬
2025/12/15復興南路1段132號
164.8萬/坪
2,100 萬・12.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2025/11/04復興南路1段132號
159.5萬/坪
2,538 萬・15.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2025/10/13復興南路1段132號
125.0萬/坪
1,840 萬・14.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
2025/10/13復興南路1段132號
125.0萬/坪
1,593 萬・12.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
2025/10/13復興南路1段132號
125.0萬/坪
1,989 萬・15.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
2025/08/26復興南路1段132號
135.9萬/坪
2,250 萬・14.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・塔式車位 250 萬
2025/07/23復興南路1段132號
142.8萬/坪
1,620 萬・11.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房0廳1衛
2025/07/19復興南路1段132號
139.2萬/坪
1,580 萬・11.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
2025/05/14復興南路1段132號
162.9萬/坪
2,113 萬・11.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房0廳1衛・升降機械 250 萬
2025/04/06復興南路1段132號
156.9萬/坪
1,780 萬・11.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房0廳1衛
2025/03/23復興南路1段132號
146.1萬/坪
2,150 萬・14.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
2025/01/23復興南路1段132號
155.7萬/坪
1,780 萬・11.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2025/01/06復興南路1段132號
154.7萬/坪
1,850 萬・12.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛
2024/12/14復興南路1段132號
157.4萬/坪
1,800 萬・11.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2020/12/18復興南路1段132號
131.9萬/坪
1,680 萬・12.7 坪・11/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/12/04復興南路1段132號
131.9萬/坪
2,099 萬・15.9 坪・11/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/11/19復興南路1段132號
133.2萬/坪
1,960 萬・14.7 坪・14/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
備註：本案於民國111年5月30日簽訂讓渡協議書,房地轉讓金額和原房屋土地預定買賣契約書相同。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/16復興南路1段132號
130.0萬/坪
1,656 萬・12.7 坪・10/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/11/16復興南路1段132號
129.9萬/坪
2,307 萬・15.9 坪・10/15F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 240 萬預售分件
2020/11/14復興南路1段132號
131.8萬/坪
2,200 萬・14.7 坪・11/15F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 260 萬預售分件
2020/11/12復興南路1段132號
131.8萬/坪
1,940 萬・14.7 坪・10/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
備註：本案於民國111年7月28日簽訂讓渡協議書,於民國111年7月15日簽訂不動產買賣權利讓渡書,房地轉讓金額2050萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/05復興南路1段132號
129.9萬/坪
2,067 萬・15.9 坪・13/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
備註：本案於民國112年11月27日簽訂更名讓渡協議書,房地轉讓金額和原房屋土地預定買賣契約書相同。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/04復興南路1段132號
129.9萬/坪
2,151 萬・14.7 坪・13/15F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 240 萬預售分件
2020/11/04復興南路1段132號
119.9萬/坪
2,168 萬・15.9 坪・4/15F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 260 萬預售分件
2020/11/04復興南路1段132號
130.0萬/坪
1,656 萬・12.7 坪・13/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/11/04復興南路1段132號
130.0萬/坪
1,486 萬・11.4 坪・13/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/11/04復興南路1段132號
130.0萬/坪
1,475 萬・11.3 坪・13/15F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/10/20復興南路1段132號
126.9萬/坪
2,260 萬・15.9 坪・7/15F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 240 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	台北市大安區復興南路1段132號	150.1	2,388	15.9	11/15F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2026/04/11	台北市大安區復興南路1段132號	144.9	2,526	15.9	6/15F	住宅大樓	2年	1房0廳1衛	塔式車位估 220 萬
2025/12/15	台北市大安區復興南路1段132號	164.8	2,100	12.7	10/15F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2025/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	159.5	2,538	15.9	14/15F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2025/10/13	台北市大安區復興南路1段132號	125.0	1,840	14.7	2/15F	住宅大樓	2年	—	—
2025/10/13	台北市大安區復興南路1段132號	125.0	1,593	12.7	2/15F	住宅大樓	2年	—	—
2025/10/13	台北市大安區復興南路1段132號	125.0	1,989	15.9	2/15F	住宅大樓	2年	—	—
2025/08/26	台北市大安區復興南路1段132號	135.9	2,250	14.7	5/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 250 萬
2025/07/23	台北市大安區復興南路1段132號	142.8	1,620	11.3	2/15F	住宅大樓	1年	1房0廳1衛	—
2025/07/19	台北市大安區復興南路1段132號	139.2	1,580	11.3	3/15F	住宅大樓	1年	—	—
2025/05/14	台北市大安區復興南路1段132號	162.9	2,113	11.4	15/15F	住宅大樓	1年	1房0廳1衛	升降機械 250 萬
2025/04/06	台北市大安區復興南路1段132號	156.9	1,780	11.3	12/15F	住宅大樓	1年	1房0廳1衛	—
2025/03/23	台北市大安區復興南路1段132號	146.1	2,150	14.7	6/15F	住宅大樓	1年	—	—
2025/01/23	台北市大安區復興南路1段132號	155.7	1,780	11.4	8/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2025/01/06	台北市大安區復興南路1段132號	154.7	1,850	12.0	8/15F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	—
2024/12/14	台北市大安區復興南路1段132號	157.4	1,800	11.4	9/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2020/12/18	台北市大安區復興南路1段132號	131.9	1,680	12.7	11/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/12/04	台北市大安區復興南路1段132號	131.9	2,099	15.9	11/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/11/19	台北市大安區復興南路1段132號	133.2	1,960	14.7	14/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件本案於民國111年5月30日簽訂讓渡協議書,房地轉讓金額和原房屋土地預定買賣契約書相同。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/16	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	1,656	12.7	10/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/11/16	台北市大安區復興南路1段132號	129.9	2,307	15.9	10/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 240 萬	預售分件
2020/11/14	台北市大安區復興南路1段132號	131.8	2,200	14.7	11/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 260 萬	預售分件
2020/11/12	台北市大安區復興南路1段132號	131.8	1,940	14.7	10/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件本案於民國111年7月28日簽訂讓渡協議書,於民國111年7月15日簽訂不動產買賣權利讓渡書,房地轉讓金額2050萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/05	台北市大安區復興南路1段132號	129.9	2,067	15.9	13/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件本案於民國112年11月27日簽訂更名讓渡協議書,房地轉讓金額和原房屋土地預定買賣契約書相同。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	129.9	2,151	14.7	13/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 240 萬	預售分件
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	119.9	2,168	15.9	4/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 260 萬	預售分件
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	1,656	12.7	13/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	1,486	11.4	13/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	1,475	11.3	13/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/10/20	台北市大安區復興南路1段132號	126.9	2,260	15.9	7/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 240 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2020/12/18復興南路1段132號
131.9萬/坪
1,680 萬・12.7 坪・11/15F・辦公商業大樓
2020/12/04復興南路1段132號
132.0萬/坪
2,099 萬・15.9 坪・11/15F・辦公商業大樓
2020/11/19復興南路1段132號
133.4萬/坪
1,960 萬・14.7 坪・14/15F・辦公商業大樓
2020/11/16復興南路1段132號
130.0萬/坪
2,307 萬・15.9 坪・10/15F・辦公商業大樓・塔式車位 240 萬
2020/11/16復興南路1段132號
130.0萬/坪
1,656 萬・12.7 坪・10/15F・辦公商業大樓
2020/11/14復興南路1段132號
132.0萬/坪
2,200 萬・14.7 坪・11/15F・辦公商業大樓・塔式車位 260 萬
2020/11/12復興南路1段132號
132.0萬/坪
1,940 萬・14.7 坪・10/15F・辦公商業大樓
2020/11/05復興南路1段132號
130.0萬/坪
2,067 萬・15.9 坪・13/15F・辦公商業大樓
2020/11/04復興南路1段132號
130.0萬/坪
1,486 萬・11.4 坪・13/15F・辦公商業大樓
2020/11/04復興南路1段132號
130.0萬/坪
2,151 萬・14.7 坪・13/15F・辦公商業大樓・塔式車位 240 萬
2020/11/04復興南路1段132號
120.0萬/坪
2,168 萬・15.9 坪・4/15F・辦公商業大樓・塔式車位 260 萬
2020/11/04復興南路1段132號
130.1萬/坪
1,475 萬・11.3 坪・13/15F・辦公商業大樓
2020/11/04復興南路1段132號
130.0萬/坪
1,656 萬・12.7 坪・13/15F・辦公商業大樓
2020/10/20復興南路1段132號
127.0萬/坪
2,260 萬・15.9 坪・7/15F・辦公商業大樓・塔式車位 240 萬
2020/10/08復興南路1段132號
150.2萬/坪
1,953 萬・11.3 坪・15/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/10/08復興南路1段132號
150.0萬/坪
2,635 萬・15.9 坪・15/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/10/08復興南路1段132號
149.8萬/坪
1,908 萬・12.7 坪・15/15F・辦公商業大樓
2020/10/08復興南路1段132號
150.0萬/坪
1,715 萬・11.4 坪・15/15F・辦公商業大樓
2020/10/08復興南路1段132號
150.1萬/坪
2,456 萬・14.7 坪・15/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/08/24復興南路1段132號
149.9萬/坪
1,700 萬・11.3 坪・14/15F・辦公商業大樓
2020/08/20復興南路1段132號
125.8萬/坪
1,848 萬・14.7 坪・4/15F・辦公商業大樓
2020/08/18復興南路1段132號
121.5萬/坪
1,692 萬・11.9 坪・3/15F・辦公商業大樓・塔式車位 240 萬
2020/08/18復興南路1段132號
121.5萬/坪
1,788 萬・14.7 坪・3/15F・辦公商業大樓
2020/08/16復興南路1段132號
132.1萬/坪
1,922 萬・12.7 坪・9/15F・辦公商業大樓・塔式車位 240 萬
2020/08/16復興南路1段132號
131.9萬/坪
2,098 萬・15.9 坪・9/15F・辦公商業大樓
2020/08/14復興南路1段132號
116.5萬/坪
1,712 萬・14.7 坪・2/15F・辦公商業大樓
2020/08/14復興南路1段132號
116.5萬/坪
1,484 萬・12.7 坪・2/15F・辦公商業大樓
2020/08/14復興南路1段132號
116.5萬/坪
2,092 萬・15.9 坪・2/15F・辦公商業大樓・塔式車位 240 萬
2020/08/14復興南路1段132號
129.9萬/坪
2,317 萬・15.9 坪・8/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/08/11復興南路1段132號
127.0萬/坪
2,019 萬・15.9 坪・6/15F・辦公商業大樓
2020/08/10復興南路1段132號
124.7萬/坪
1,588 萬・12.7 坪・6/15F・辦公商業大樓
2020/08/08復興南路1段132號
144.5萬/坪
2,558 萬・15.9 坪・14/15F・辦公商業大樓・塔式車位 260 萬
2020/08/08復興南路1段132號
144.6萬/坪
1,842 萬・12.7 坪・14/15F・辦公商業大樓
2020/08/05復興南路1段132號
127.0萬/坪
1,867 萬・14.7 坪・6/15F・辦公商業大樓
2020/08/03復興南路1段132號
126.6萬/坪
1,860 萬・14.7 坪・7/15F・辦公商業大樓
2020/08/03復興南路1段132號
133.1萬/坪
1,510 萬・11.3 坪・12/15F・辦公商業大樓
2020/07/31復興南路1段132號
120.6萬/坪
1,608 萬・11.3 坪・2/15F・辦公商業大樓・塔式車位 240 萬
2020/07/31復興南路1段132號
144.3萬/坪
1,910 萬・11.4 坪・14/15F・辦公商業大樓・塔式車位 260 萬
2020/07/26復興南路1段132號
131.7萬/坪
1,494 萬・11.3 坪・11/15F・辦公商業大樓
2020/07/26復興南路1段132號
131.7萬/坪
1,506 萬・11.4 坪・11/15F・辦公商業大樓
2020/07/25復興南路1段132號
128.8萬/坪
1,640 萬・12.7 坪・7/15F・辦公商業大樓
2020/07/25復興南路1段132號
122.0萬/坪
1,941 萬・15.9 坪・3/15F・辦公商業大樓
2020/07/24復興南路1段132號
131.8萬/坪
2,187 萬・14.7 坪・9/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/07/19復興南路1段132號
123.1萬/坪
1,396 萬・11.3 坪・4/15F・辦公商業大樓
2020/07/19復興南路1段132號
123.0萬/坪
1,406 萬・11.4 坪・4/15F・辦公商業大樓
2020/07/17復興南路1段132號
116.5萬/坪
1,321 萬・11.3 坪・3/15F・辦公商業大樓
2020/07/17復興南路1段132號
116.5萬/坪
1,332 萬・11.4 坪・2/15F・辦公商業大樓
2020/07/14復興南路1段132號
128.7萬/坪
1,538 萬・11.9 坪・8/15F・辦公商業大樓
2020/07/10復興南路1段132號
125.4萬/坪
1,434 萬・11.4 坪・7/15F・辦公商業大樓
2020/07/06復興南路1段132號
118.1萬/坪
1,350 萬・11.4 坪・3/15F・辦公商業大樓
2020/07/03復興南路1段132號
128.8萬/坪
2,050 萬・15.9 坪・12/15F・辦公商業大樓
2020/07/03復興南路1段132號
125.8萬/坪
1,427 萬・11.3 坪・7/15F・辦公商業大樓
2020/07/03復興南路1段132號
129.0萬/坪
2,158 萬・14.7 坪・12/15F・辦公商業大樓・塔式車位 260 萬
2020/07/03復興南路1段132號
129.1萬/坪
1,542 萬・11.9 坪・12/15F・辦公商業大樓
2020/07/01復興南路1段132號
120.0萬/坪
1,372 萬・11.4 坪・6/15F・辦公商業大樓
2020/06/27復興南路1段132號
120.0萬/坪
1,372 萬・11.4 坪・9/15F・辦公商業大樓
2020/06/27復興南路1段132號
120.0萬/坪
1,361 萬・11.3 坪・8/15F・辦公商業大樓
2020/06/27復興南路1段132號
120.0萬/坪
1,372 萬・11.4 坪・8/15F・辦公商業大樓
2020/06/27復興南路1段132號
120.0萬/坪
1,361 萬・11.3 坪・6/15F・辦公商業大樓
2020/06/27復興南路1段132號
120.0萬/坪
1,361 萬・11.3 坪・9/15F・辦公商業大樓
2020/06/08復興南路1段132號
118.0萬/坪
1,660 萬・11.9 坪・5/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/06/08復興南路1段132號
118.0萬/坪
1,599 萬・11.4 坪・5/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/06/08復興南路1段132號
117.9萬/坪
2,127 萬・15.9 坪・5/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/06/08復興南路1段132號
118.0萬/坪
1,986 萬・14.7 坪・5/15F・辦公商業大樓・塔式車位 250 萬
2020/06/08復興南路1段132號
118.0萬/坪
1,338 萬・11.3 坪・5/15F・辦公商業大樓
2020/06/05復興南路1段132號
124.9萬/坪
1,428 萬・11.4 坪・10/15F・辦公商業大樓
2020/06/05復興南路1段132號
124.9萬/坪
1,417 萬・11.3 坪・10/15F・辦公商業大樓
2020/05/17復興南路1段132號
131.2萬/坪
1,500 萬・11.4 坪・12/15F・辦公商業大樓
2020/05/10復興南路1段132號
129.1萬/坪
1,900 萬・14.7 坪・8/15F・辦公商業大樓
2020/04/29復興南路1段132號
120.8萬/坪
1,538 萬・12.7 坪・4/15F・辦公商業大樓

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/12/18	台北市大安區復興南路1段132號	131.9	1,680	12.7	11/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/12/04	台北市大安區復興南路1段132號	132.0	2,099	15.9	11/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/11/19	台北市大安區復興南路1段132號	133.4	1,960	14.7	14/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/11/16	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	2,307	15.9	10/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 240 萬
2020/11/16	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	1,656	12.7	10/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/11/14	台北市大安區復興南路1段132號	132.0	2,200	14.7	11/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 260 萬
2020/11/12	台北市大安區復興南路1段132號	132.0	1,940	14.7	10/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/11/05	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	2,067	15.9	13/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	1,486	11.4	13/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	2,151	14.7	13/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 240 萬
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	120.0	2,168	15.9	4/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 260 萬
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	130.1	1,475	11.3	13/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/11/04	台北市大安區復興南路1段132號	130.0	1,656	12.7	13/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/10/20	台北市大安區復興南路1段132號	127.0	2,260	15.9	7/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 240 萬
2020/10/08	台北市大安區復興南路1段132號	150.2	1,953	11.3	15/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/10/08	台北市大安區復興南路1段132號	150.0	2,635	15.9	15/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/10/08	台北市大安區復興南路1段132號	149.8	1,908	12.7	15/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/10/08	台北市大安區復興南路1段132號	150.0	1,715	11.4	15/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/10/08	台北市大安區復興南路1段132號	150.1	2,456	14.7	15/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/08/24	台北市大安區復興南路1段132號	149.9	1,700	11.3	14/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/20	台北市大安區復興南路1段132號	125.8	1,848	14.7	4/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/18	台北市大安區復興南路1段132號	121.5	1,692	11.9	3/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 240 萬
2020/08/18	台北市大安區復興南路1段132號	121.5	1,788	14.7	3/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/16	台北市大安區復興南路1段132號	132.1	1,922	12.7	9/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 240 萬
2020/08/16	台北市大安區復興南路1段132號	131.9	2,098	15.9	9/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/14	台北市大安區復興南路1段132號	116.5	1,712	14.7	2/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/14	台北市大安區復興南路1段132號	116.5	1,484	12.7	2/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/14	台北市大安區復興南路1段132號	116.5	2,092	15.9	2/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 240 萬
2020/08/14	台北市大安區復興南路1段132號	129.9	2,317	15.9	8/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/08/11	台北市大安區復興南路1段132號	127.0	2,019	15.9	6/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/10	台北市大安區復興南路1段132號	124.7	1,588	12.7	6/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/08	台北市大安區復興南路1段132號	144.5	2,558	15.9	14/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 260 萬
2020/08/08	台北市大安區復興南路1段132號	144.6	1,842	12.7	14/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/05	台北市大安區復興南路1段132號	127.0	1,867	14.7	6/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/03	台北市大安區復興南路1段132號	126.6	1,860	14.7	7/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/08/03	台北市大安區復興南路1段132號	133.1	1,510	11.3	12/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/31	台北市大安區復興南路1段132號	120.6	1,608	11.3	2/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 240 萬
2020/07/31	台北市大安區復興南路1段132號	144.3	1,910	11.4	14/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 260 萬
2020/07/26	台北市大安區復興南路1段132號	131.7	1,494	11.3	11/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/26	台北市大安區復興南路1段132號	131.7	1,506	11.4	11/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/25	台北市大安區復興南路1段132號	128.8	1,640	12.7	7/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/25	台北市大安區復興南路1段132號	122.0	1,941	15.9	3/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/24	台北市大安區復興南路1段132號	131.8	2,187	14.7	9/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/07/19	台北市大安區復興南路1段132號	123.1	1,396	11.3	4/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/19	台北市大安區復興南路1段132號	123.0	1,406	11.4	4/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/17	台北市大安區復興南路1段132號	116.5	1,321	11.3	3/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/17	台北市大安區復興南路1段132號	116.5	1,332	11.4	2/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/14	台北市大安區復興南路1段132號	128.7	1,538	11.9	8/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/10	台北市大安區復興南路1段132號	125.4	1,434	11.4	7/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/06	台北市大安區復興南路1段132號	118.1	1,350	11.4	3/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/03	台北市大安區復興南路1段132號	128.8	2,050	15.9	12/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/03	台北市大安區復興南路1段132號	125.8	1,427	11.3	7/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/03	台北市大安區復興南路1段132號	129.0	2,158	14.7	12/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 260 萬
2020/07/03	台北市大安區復興南路1段132號	129.1	1,542	11.9	12/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/07/01	台北市大安區復興南路1段132號	120.0	1,372	11.4	6/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/06/27	台北市大安區復興南路1段132號	120.0	1,372	11.4	9/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/06/27	台北市大安區復興南路1段132號	120.0	1,361	11.3	8/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/06/27	台北市大安區復興南路1段132號	120.0	1,372	11.4	8/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/06/27	台北市大安區復興南路1段132號	120.0	1,361	11.3	6/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/06/27	台北市大安區復興南路1段132號	120.0	1,361	11.3	9/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/06/08	台北市大安區復興南路1段132號	118.0	1,660	11.9	5/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/06/08	台北市大安區復興南路1段132號	118.0	1,599	11.4	5/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/06/08	台北市大安區復興南路1段132號	117.9	2,127	15.9	5/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/06/08	台北市大安區復興南路1段132號	118.0	1,986	14.7	5/15F	辦公商業大樓	—	—	塔式車位 250 萬
2020/06/08	台北市大安區復興南路1段132號	118.0	1,338	11.3	5/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/06/05	台北市大安區復興南路1段132號	124.9	1,428	11.4	10/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/06/05	台北市大安區復興南路1段132號	124.9	1,417	11.3	10/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/05/17	台北市大安區復興南路1段132號	131.2	1,500	11.4	12/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/05/10	台北市大安區復興南路1段132號	129.1	1,900	14.7	8/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2020/04/29	台北市大安區復興南路1段132號	120.8	1,538	12.7	4/15F	辦公商業大樓	—	—	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
懷生段一小段 134	—	商	334（115）	—	2026/05/10
懷生段一小段 137	—	商	363（115）	—	2026/05/10

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
親家JIA	親家地產股份有限公司	140 m	155.3	54
宏普建設台灣川普瑞閣	宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司	151 m	203.8	24
富邦藝庭	富邦建設股份有限公司	194 m	208.2	67
衡昀	大陸建設股份有限公司	206 m	229.3	13
BR4	—	214 m	175.0	11
仁仰	璞慶建設股份有限公司(楊岳虎)	242 m	—	0
勝輝馥敦	築苑建設股份有限公司	301 m	156.1	10
葉財記愛瑪市	葉財記工程股份有限公司	308 m	120.7	12
Diamond Towers-台北之星	龍麟建設股份有限公司	317 m	—	0
連雲玥□	連雲建設股份有限公司	354 m	—	0

大安區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
吾雙	華璞建設股份有限公司	352	202.1	119	2026/08
富藝居	富邦建設股份有限公司	172	187.3	88	2026/08
德運安和	德運建設股份有限公司	187	183.7	64	2026/08
永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	50	203.4	17	2026/08
衡昀	大陸建設股份有限公司	46	229.3	13	2026/08
敦南詠□	精誠國際建設企業股份有限公司	52	161.6	15	2026/07
大安文硯	(山秦)盛建設股份有限公司	60	107.9	42	2026/07
富邦藝庭	富邦建設股份有限公司	108	208.2	67	2026/07
德運元鼎	德運建設股份有限公司	111	199.2	37	2026/07
國美瑞安	國美建設股份有限公司	38	190.0	13	2026/06
全坤御峰	國家住宅及都市更新中心(代理	248	130.0	92	2026/06
大安ONE	京旺建設股份有限公司	187	162.6	61	2026/06

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

統創緻

附近新建案的參考單價

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預售成交走勢

建案資料

大安區的預售屋大概多少錢

大安區預售依房型：常見坪數與總價

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依樓層：單價中位

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預售成交 最近 100 筆

基地地號

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