新建案 › 台北市大安區
華固大安學府
台北市大安區復興南路2段295-1號・建商 華固建設股份有限公司・94・第三之一種住宅區、第三種住宅區、第?種商業區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2021/12/07・建照 110建字第0112號
預售中位單價
161.4萬/坪
全期・全期中位 161.4（26 筆・2022/02～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+52.3%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
94 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/03 | 臺北市大安區復興南路二段 | 159.8 | 6,988 | 43.7 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/25 | 臺北市大安區復興南路二段 | 165.5 | 7,609 | 43.7 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/06/06 | 臺北市大安區復興南路二段 | 161.5 | 7,530 | 43.7 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2022/05/13 | 臺北市大安區復興南路二段 | 161.6 | 7,586 | 43.7 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2022/05/13 | 臺北市大安區復興南路二段 | 166.6 | 7,806 | 43.7 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2022/05/01 | 臺北市大安區復興南路二段 | 168.5 | 7,670 | 43.7 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/04/30 | 臺北市大安區復興南路二段 | 164.5 | 7,645 | 43.7 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2022/04/25 | 臺北市大安區復興南路二段 | 149.5 | 8,950 | 54.9 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2022/04/23 | 臺北市大安區復興南路二段 | 167.1 | 10,058 | 54.5 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 940萬 | |
| 2022/04/13 | 臺北市大安區復興南路二段 | 147.6 | 8,465 | 54.9 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/04/10 | 臺北市大安區復興南路二段 | 148.9 | 8,488 | 54.9 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/04/07 | 臺北市大安區復興南路二段 | 148.4 | 8,836 | 54.5 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 740萬 | |
| 2022/03/26 | 臺北市大安區復興南路二段 | 174.5 | 8,522 | 43.7 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 890萬 | |
| 2022/03/26 | 臺北市大安區復興南路二段 | 168.1 | 7,988 | 43.7 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2022/03/22 | 臺北市大安區復興南路二段 | 144.5 | 8,202 | 54.5 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/03/20 | 臺北市大安區復興南路二段 | 161.3 | 7,550 | 43.7 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/03/18 | 臺北市大安區復興南路二段 | 143.0 | 8,500 | 54.5 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2022/03/03 | 臺北市大安區復興南路二段 | 164.9 | 10,088 | 54.9 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 1,040萬 | |
| 2022/03/03 | 臺北市大安區復興南路二段 | 168.8 | 7,800 | 43.7 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2022/03/02 | 臺北市大安區復興南路二段 | 159.3 | 7,655 | 43.7 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 690萬 | |
| 2022/02/18 | 臺北市大安區復興南路二段 | 157.6 | 7,259 | 43.7 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/02/17 | 臺北市大安區復興南路二段 | 159.7 | 9,500 | 54.9 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 740萬 | |
| 2022/02/16 | 臺北市大安區復興南路二段 | 157.9 | 9,700 | 54.9 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 1,040萬 | |
| 2022/02/12 | 臺北市大安區復興南路二段 | 165.7 | 7,716 | 43.7 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2022/02/12 | 臺北市大安區復興南路二段 | 166.1 | 7,686 | 43.7 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2022/02/12 | 臺北市大安區復興南路二段 | 159.9 | 7,360 | 43.7 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 370萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 學府段一小段 593-2 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 593-3 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 596 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 597 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 597-1 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 598 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 599 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 600 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 601 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 602 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 603 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 604 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 605 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 606 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 學府段一小段 607 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
附近 1.5 公里的建案
文普享享瑞安
文普建築開發股份有限公司・282 m・140.9 萬/坪・12 筆
品嘉敦品藏
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敦南詠□
精誠國際建設企業股份有限公司・419 m・162.4 萬/坪・14 筆
寶舖全健築知行
寶舖建設股份有限公司・452 m・180.5 萬/坪・27 筆
國美瑞安
國美建設股份有限公司・487 m・190.0 萬/坪・11 筆
亞昕敦南
臺億建築經理股份有限公司・549 m・— 萬/坪・0 筆
敦南竣
騰竣建設有限公司・588 m・132.0 萬/坪・11 筆
大安茗邸
睿泰開發股份有限公司・653 m・— 萬/坪・0 筆
美邦敦南企業中心
美邦開發建設有限公司・708 m・— 萬/坪・0 筆
山川不白
誠寬建設股份有限公司・763 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。