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台中市預售屋 › 北區

麗寶依公園

三民路三段與興進路交叉口處・建商 麗寶建設股份有限公司・186・第一種商業區、第二種住宅區、甲類住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/12・建照 103中都建字第03332號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +28.2%・扣掉同區漲跌 +9.1%看每一案 →
預售中位單價
40.3萬/坪
全期・82 筆・全期 40.3（82 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.8%
北區 近一年中古中位 27.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.3%
對應社區 206 筆中古成交
戶數 / 棟數
186 戶
一眼看懂

麗寶依公園已有 82 筆預售成交申報，每坪中位 40.3 萬（全期 82 筆），總價多在 1,077～1,655 萬（含車位）。最近一筆 2022/12/08，8/24F、37.5 坪、1,668 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/12/081,668萬8/24F・37.5 坪・3 房・含車位39.6 萬/坪
  • 2022/10/311,636萬24/24F・35.6 坪・3 房・含車位41.5 萬/坪
  • 2022/09/261,678萬8/24F・35.6 坪・3 房・含車位42.6 萬/坪
  • 2022/09/241,550萬8/24F・35.0 坪・3 房・含車位39.7 萬/坪
  • 2022/09/241,698萬9/24F・35.6 坪・3 房・含車位43.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    892萬
    約 23 坪・每坪 37.9 萬
    20 筆・約一半含車位
  • 3 房最常見
    1,584萬
    約 36 坪・每坪 41.2 萬
    61 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,550～1,640萬
每坪約 41.4 萬 × 35 坪 ＋ 車位 160 萬
39.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交43.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/12・8 樓・37.53 坪・每坪 39.6 萬
  • 2022/10・24 樓・35.56 坪・每坪 41.5 萬
  • 2022/09・8 樓・35.63 坪・每坪 42.6 萬
  • 2022/09・8 樓・34.98 坪・每坪 39.7 萬
  • 2022/09・9 樓・35.63 坪・每坪 43.2 萬
  • 2022/09・9 樓・37.53 坪・每坪 41.4 萬
  • 2022/09・21 樓・35.56 坪・每坪 41.4 萬
  • 2022/09・9 樓・34.98 坪・每坪 39.7 萬
  • 2022/09・10 樓・35.63 坪・每坪 42.8 萬
  • 2022/08・11 樓・34.98 坪・每坪 39.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.3萬/坪全期 82 筆
  • 附近新建案58.0萬/坪參考單價，138 個近兩年有成交的建案加權
  • 北區預售60.7萬/坪近 24 個月 168 筆、21 個建案
  • 北區新成屋43.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北區中古27.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：達麗冶翠 59.6 萬・1.2 km、城鈺森川 49.7 萬・1.5 km、元心中友湛 62.3 萬・1.2 km、京日晶日 56.9 萬・1.5 km、致富聯盟II 49.5 萬・1.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「麗寶依公園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 138 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
58.0萬/坪
附近新案中間一半：50.7～62.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
40.3 萬/坪
全期 82 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
達麗冶翠1.2 km59.62013%
城鈺森川1.5 km49.7188%
元心中友湛1.2 km62.3177%
京日晶日1.5 km56.9157%
致富聯盟II1.7 km49.5216%
嶼761.2 km78.3105%
時代公園大廈1.5 km55.054%
富宇映月2.2 km58.2394%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北區
建商
麗寶建設股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
三民路三段與興進路交叉口處
規模
186 戶
用途
集合住宅、店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一種商業區、第二種住宅區、甲類住宅區
基地
錦村段 297、錦村段 297-55、錦村段 414
建照
103中都建字第03332號（2018/07/31 核發）
銷售期間
代銷 110年1月1日起承攬至100%完銷
備查
2021/07/12
預售成交
2021/08/13～2022/12/08，實價登錄 82 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北區的預售屋大概多少錢

台中市北區近 24 個月有 21 個建案、168 筆預售成交，近 6 個月中位 63.6 萬/坪（36 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

麗寶依公園82 筆
38.3～41.8 中位 40.3
北區預售（近 24 個月）168 筆
56.9～66.0 中位 60.7
北區新成屋（屋齡 5 年內）189 筆
37.8～49.7 中位 43.5
北區中古（近一年）1,222 筆
22.2～35.9 中位 27.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1229.81,28042.5
2 房7628.41,89362.7
3 房6935.02,35960.8
4 房以上1144.82,89058.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北區 2024/11/17～2026/09/28，168 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/22，189 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北區所有屋齡，近一年 1,222 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「麗寶依公園」申報的預售成交，2021/08/13～2022/12/08。

已申報
82筆
總戶數 186 戶
單價（萬/坪）
38.3～41.8
中位 40.3・住宅 82 筆
總價（萬）
1,077～1,655
中位 1,532，含車位
車位
160 萬
分開標價的 70 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2023.289237.9
3 房6135.51,58441.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1339.1—
6～10 樓2541.2+5%
11～15 樓1439.4+1%
16～20 樓2441.5+6%
21 以上 樓640.2+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「麗寶依公園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 麗寶依公園

近一年中古 2 筆・中位 45.3 萬/坪・近三年 48.0・一年 —
  • 2026/05/31三民路3段302號
    35.5*萬/坪
    1,708 萬・35.6 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/03/03三民路3段302號
    55.1萬/坪
    1,360 萬・23.2 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2025/08/16三民路3段302號
    49.0萬/坪
    1,400 萬・25.1 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2025/07/28三民路3段302號
    45.0萬/坪
    1,860 萬・37.5 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2025/05/13三民路3段302號
    47.8萬/坪
    1,110 萬・23.2 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2025/04/05三民路3段302號
    49.5萬/坪
    2,028 萬・37.5 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/11/05三民路3段302號
    48.6萬/坪
    1,900 萬・35.6 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/04/16三民路3段302號
    47.6萬/坪
    1,105 萬・23.2 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2024/04/01三民路3段302號
    39.8萬/坪
    1,615 萬・36.3 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/03/19三民路3段302號
    49.7萬/坪
    1,235 萬・23.2 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2024/03/11三民路3段302號
    44.8萬/坪
    1,205 萬・25.1 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2024/03/11三民路3段302號
    50.8萬/坪
    1,260 萬・23.2 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2024/01/07三民路3段302號
    48.0萬/坪
    1,285 萬・25.1 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2023/10/08三民路3段302號
    44.0萬/坪
    1,820 萬・37.5 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/08/25三民路3段302號
    45.0萬/坪
    1,300 萬・25.1 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/08/14三民路3段302號
    45.8萬/坪
    1,145 萬・23.2 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2023/08/11三民路3段302號
    43.5萬/坪
    1,173 萬・25.1 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2023/08/10三民路3段302號
    38.4萬/坪
    1,132 萬・29.5 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/07/23三民路3段302號
    46.5萬/坪
    1,798 萬・35.0 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/07/04三民路3段302號
    39.9萬/坪
    1,620 萬・36.3 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/05/24三民路3段302號
    38.3萬/坪
    950 萬・22.7 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2023/05/23三民路3段302號
    42.0萬/坪
    1,666 萬・35.6 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/03/22三民路3段302號
    38.8萬/坪
    1,550 萬・35.6 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/03/10三民路3段302號
    40.5萬/坪
    1,640 萬・36.3 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/01/07三民路3段302號
    41.7萬/坪
    1,223 萬・25.2 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2022/12/08三民路3段302號
    39.6萬/坪
    1,668 萬・37.5 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/10/31三民路3段302號
    41.5萬/坪
    1,636 萬・35.6 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/26三民路3段302號
    42.6萬/坪
    1,678 萬・35.6 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/24三民路3段302號
    43.2萬/坪
    1,698 萬・35.6 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/24三民路3段302號
    41.4萬/坪
    1,722 萬・37.5 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/12/08興進路
    39.6萬/坪
    1,668 萬・37.5 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/10/31興進路
    41.5萬/坪
    1,636 萬・35.6 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/26興進路
    42.6萬/坪
    1,678 萬・35.6 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/24興進路
    39.7萬/坪
    1,550 萬・35.0 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/24興進路
    43.2萬/坪
    1,698 萬・35.6 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/24興進路
    41.4萬/坪
    1,722 萬・37.5 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/23興進路
    41.4萬/坪
    1,653 萬・35.6 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/21興進路
    39.7萬/坪
    1,550 萬・35.0 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/12興進路
    42.8萬/坪
    1,696 萬・35.6 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/01興進路
    43.0萬/坪
    1,241 萬・25.1 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/08/19興進路
    41.2萬/坪
    1,194 萬・25.1 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/08/16興進路
    39.3萬/坪
    1,545 萬・35.0 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/08興進路
    43.6萬/坪
    1,260 萬・25.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/08/07興進路
    43.8萬/坪
    1,760 萬・36.3 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/07/27興進路
    39.9萬/坪
    1,555 萬・35.0 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/07/23興進路
    41.5萬/坪
    1,161 萬・25.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2022/07/23興進路
    41.4萬/坪
    1,725 萬・37.5 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/07/18興進路
    43.7萬/坪
    1,736 萬・35.6 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/07/09興進路
    41.9萬/坪
    1,171 萬・25.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2022/06/14興進路
    41.7萬/坪
    1,156 萬・25.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/06/08興進路
    43.5萬/坪
    1,750 萬・36.3 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/06/08興進路
    43.5萬/坪
    1,750 萬・36.3 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/05/27興進路
    41.2萬/坪
    1,149 萬・25.1 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2022/05/27興進路
    41.2萬/坪
    1,139 萬・25.1 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/05/16興進路
    40.2萬/坪
    1,600 萬・35.6 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/05/15興進路
    43.6萬/坪
    1,075 萬・22.7 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 85 萬
  • 2022/05/15興進路
    40.5萬/坪
    1,575 萬・35.0 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/05/08興進路
    42.0萬/坪
    1,725 萬・37.5 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/05/06興進路
    41.3萬/坪
    1,133 萬・25.1 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/04/30興進路
    45.8萬/坪
    1,782 萬・35.0 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/30興進路
    41.6萬/坪
    1,700 萬・37.5 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/18興進路
    40.8萬/坪
    1,601 萬・35.6 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/18興進路
    40.6萬/坪
    1,594 萬・35.6 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/17興進路
    41.0萬/坪
    1,722 萬・35.6 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
    備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
  • 2022/04/07興進路
    39.1萬/坪
    1,618 萬・37.5 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/01興進路
    43.9萬/坪
    1,755 萬・36.3 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/03/16興進路
    43.2萬/坪
    1,730 萬・36.3 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/03/11興進路
    43.5萬/坪
    1,698 萬・35.5 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/03/07興進路
    42.7萬/坪
    1,065 萬・22.7 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/02/26興進路
    42.8萬/坪
    1,678 萬・35.5 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/02/21興進路
    37.4萬/坪
    1,113 萬・25.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/18興進路
    39.5萬/坪
    920 萬・23.3 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/02/18興進路
    41.8萬/坪
    1,199 萬・25.1 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/02/12興進路
    43.0萬/坪
    1,688 萬・35.5 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/02/11興進路
    39.2萬/坪
    1,150 萬・25.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/02/10興進路
    41.6萬/坪
    1,040 萬・22.7 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/02/10興進路
    37.5萬/坪
    871 萬・23.2 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/02/10興進路
    41.5萬/坪
    1,060 萬・23.2 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/02/10興進路
    41.8萬/坪
    1,075 萬・23.2 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/02/07興進路
    42.9萬/坪
    1,213 萬・25.1 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/13興進路
    42.7萬/坪
    1,655 萬・35.0 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/12/25興進路
    39.4萬/坪
    990 萬・22.7 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/12/21興進路
    40.1萬/坪
    1,590 萬・36.3 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/18興進路
    40.6萬/坪
    2,140 萬・49.0 坪・2/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/12/17興進路
    37.3萬/坪
    848 萬・22.7 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/16興進路
    38.2萬/坪
    1,520 萬・35.6 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/12/13興進路
    37.1萬/坪
    843 萬・22.7 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/12興進路
    37.9萬/坪
    1,584 萬・37.5 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/12/10興進路
    34.3萬/坪
    892 萬・23.2 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/12/09興進路
    37.7萬/坪
    1,082 萬・25.1 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/06興進路
    39.7萬/坪
    1,539 萬・35.0 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/12/06興進路
    36.9萬/坪
    858 萬・23.2 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/03興進路
    39.0萬/坪
    1,622 萬・37.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/12/02興進路
    38.0萬/坪
    883 萬・23.2 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/30興進路
    39.3萬/坪
    1,555 萬・35.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/30興進路
    38.3萬/坪
    1,596 萬・37.5 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/29興進路
    38.9萬/坪
    1,490 萬・35.0 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/11/27興進路
    37.8萬/坪
    858 萬・22.7 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/26興進路
    38.9萬/坪
    1,630 萬・37.5 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/26興進路
    37.5萬/坪
    1,567 萬・37.5 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/25興進路
    39.5萬/坪
    1,562 萬・35.5 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/22興進路
    38.4萬/坪
    892 萬・23.2 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/20興進路
    37.5萬/坪
    1,471 萬・35.0 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/19興進路
    38.5萬/坪
    990 萬・23.2 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/11/16興進路
    36.9萬/坪
    1,475 萬・35.6 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/15興進路
    37.0萬/坪
    860 萬・23.2 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/08/26興進路
    37.5萬/坪
    851 萬・22.7 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/08/25興進路
    36.8萬/坪
    835 萬・22.7 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/08/17興進路
    36.7萬/坪
    1,475 萬・36.3 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/14興進路
    36.6萬/坪
    919 萬・25.1 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2021/08/14興進路
    37.2萬/坪
    960 萬・23.2 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/08/13興進路
    38.7萬/坪
    1,525 萬・35.5 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
錦村段 297———
錦村段 297-55———
錦村段 414———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
元城樂more91 m26.7213
麗寶微笑之心207 m—0
榮耀雙星224 m—0
鎮宇大智III期-雙十同慶238 m—0
微笑之心245 m35.036
順天謙華297 m27.8390
世紀雲品(麗寶集團微笑世紀B區)338 m27.1487
梅亭玉璽418 m—0
興富安嘉444 m56.81
城市晶品2485 m—0

北區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
達麗冶翠35459.3309
長安大序16664.175
述科博II3255.415
亞昕丰山32364.6262
理仁泰舍8871.450
元心中友湛3461.417
嶼767877.410
興富安嘉456.81
建築与詩2559.516
太睿興3856.022
寶御豐盛II1554.15
聚富朗朗7157.570

麗寶建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
麗寶悅榕
2026/03 備查・尚無成交
157——
麗寶南法莊園-霞慕尼
2024/03 備查・尚無成交
193——
麗寶Fika18727.667

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。