新建案 › 台中市南屯區

豫豊楓悅II

保安段570地號・建商豫豊建設有限公司・5・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/26・建照 109中都建字第02739號

預售中位單價

41.2萬/坪

全期・3 筆・全期 41.2（3 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+12.9%

南屯區近一年中古中位 36.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 5 筆中古成交

戶數 / 棟數

5 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/11/18	台中市南屯區文山一街25號	39.3	1,300	33.1	2/5F	華廈	—	5房0廳5衛	—
2021/11/18	台中市南屯區文山一街25號	39.9	1,320	33.1	4/5F	華廈	—	5房0廳5衛	—
2021/11/18	台中市南屯區文山一街25號	39.9	1,320	33.1	3/5F	華廈	—	5房0廳5衛	—
2021/05/20	台中市南屯區文山一街25號	57.4	1,300	22.6	1/5F	華廈	—	2房0廳3衛	—
2021/05/20	台中市南屯區文山一街25號	43.7	1,980	45.3	5/5F	華廈	—	5房0廳5衛	—

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/11/18	臺中市南屯區文山一街VS文山一街19巷口	41.2	1,320	32.0	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2021/11/18	臺中市南屯區文山一街VS文山一街19巷口	40.6	1,300	32.0	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2021/11/18	臺中市南屯區文山一街VS文山一街19巷口	41.2	1,320	32.0	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
保安段 570	59.9	住	—	31	2021/11/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。