新建案 › 台中市南區

In House

復興路二段71巷・建商同興協記建設股份有限公司・112・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/28・建照 109中都建字第02920號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

南區近一年中古中位 28.1

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 118 筆中古成交

戶數 / 棟數

112 戶

預售成交走勢

交屋後 In House

近一年中古 7 筆・中位 40.1 萬/坪・近三年 42.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/25	台中市南區復興路2段71巷55號	48.7	1,400	25.1	14/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/04/15	台中市南區復興路2段71巷55號	47.7	1,540	28.5	8/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/01/30	台中市南區復興路2段71巷55號	50.7	1,550	27.0	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/01/15	台中市南區復興路2段71巷55號	49.1	1,580	28.5	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/01/07	台中市南區復興路2段71巷55號	44.8	1,339	25.9	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/01/02	台中市南區復興路2段71巷55號	47.3	1,528	28.5	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/10/03	台中市南區復興路2段71巷55號	50.0	1,530	27.0	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/03/12	台中市南區復興路2段71巷55號	40.7	1,314	27.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/03/07	台中市南區復興路2段71巷55號	42.9	1,326	25.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/02/28	台中市南區復興路2段71巷55號	42.0	1,421	28.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/02/27	台中市南區復興路2段71巷55號	41.1	1,334	27.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/01/20	台中市南區復興路2段71巷55號	40.1	1,243	25.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/01/07	台中市南區復興路2段71巷55號	42.9	1,331	25.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/30	台中市南區復興路2段71巷55號	41.3	1,255	25.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/30	台中市南區復興路2段71巷55號	43.8	1,467	28.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/19	台中市南區復興路2段71巷55號	42.0	1,416	28.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/17	台中市南區復興路2段71巷55號	41.0	1,248	25.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/16	台中市南區復興路2段71巷55號	42.2	1,273	25.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/12/14	台中市南區復興路2段71巷55號	41.9	1,270	25.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/29	台中市南區復興路2段71巷55號	44.2	1,481	28.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/27	台中市南區復興路2段71巷55號	42.3	1,425	28.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/21	台中市南區復興路2段71巷55號	42.6	1,434	28.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/21	台中市南區復興路2段71巷55號	43.9	1,319	25.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/06	台中市南區復興路2段71巷55號	43.2	1,451	28.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/24	台中市南區復興路2段71巷55號	43.3	1,455	28.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/24	台中市南區復興路2段71巷55號	43.3	1,455	28.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/13	台中市南區復興路2段71巷55號	44.7	1,493	28.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/29	台中市南區復興路2段71巷55號	41.6	1,248	25.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/09/29	台中市南區復興路2段71巷55號	41.6	1,263	25.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/26	台中市南區復興路2段71巷55號	44.7	1,493	28.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/12	臺中市南區復興路二段71巷	40.8	1,314	26.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/03/07	臺中市南區復興路二段71巷	42.9	1,326	25.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/02/28	臺中市南區復興路二段71巷	42.0	1,421	28.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2024/02/27	臺中市南區復興路二段71巷	41.1	1,334	26.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2024/01/20	臺中市南區復興路二段71巷	41.2	1,243	25.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/01/07	臺中市南區復興路二段71巷	42.9	1,331	25.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/30	臺中市南區復興路二段71巷	43.8	1,467	28.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/30	臺中市南區復興路二段71巷	41.5	1,255	25.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/27	臺中市南區復興路二段71巷	41.2	1,248	25.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/19	臺中市南區復興路二段71巷	42.0	1,416	28.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/16	臺中市南區復興路二段71巷	42.4	1,273	25.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/12/14	臺中市南區復興路二段71巷	42.1	1,270	25.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/29	臺中市南區復興路二段71巷	44.3	1,481	28.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/27	臺中市南區復興路二段71巷	42.4	1,425	28.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/21	臺中市南區復興路二段71巷	44.0	1,319	25.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/21	臺中市南區復興路二段71巷	42.7	1,434	28.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/06	臺中市南區復興路二段71巷	43.3	1,451	28.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/10/31	臺中市南區復興路二段71巷	44.3	1,481	28.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/10/24	臺中市南區復興路二段71巷	43.4	1,455	28.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/10/24	臺中市南區復興路二段71巷	43.4	1,455	28.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/10/13	臺中市南區復興路二段71巷	44.8	1,493	28.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/09/29	臺中市南區復興路二段71巷	41.7	1,263	25.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/09/29	臺中市南區復興路二段71巷	41.8	1,248	25.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/26	臺中市南區復興路二段71巷	44.8	1,493	28.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/09/22	臺中市南區復興路二段71巷	42.0	1,406	28.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/09/06	臺中市南區復興路二段71巷	42.2	1,302	25.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/08/03	臺中市南區復興路二段71巷	42.7	1,271	25.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/07/29	臺中市南區復興路二段71巷	44.6	1,359	25.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/07/25	臺中市南區復興路二段71巷	43.8	1,467	28.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/28	臺中市南區復興路二段71巷	42.4	1,425	28.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/27	臺中市南區復興路二段71巷	44.0	1,405	26.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/26	臺中市南區復興路二段71巷	42.0	1,245	25.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/05/16	臺中市南區復興路二段71巷	42.6	1,271	25.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/30	臺中市南區復興路二段71巷	43.6	1,304	25.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/02/18	臺中市南區復興路二段71巷	42.2	1,312	25.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/12/10	臺中市南區復興路二段71巷	44.6	1,374	25.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/08/14	臺中市南區復興路二段71巷	40.8	1,309	27.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/06/23	臺中市南區復興路二段71巷	42.0	1,406	28.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/06/05	臺中市南區復興路二段71巷	44.3	1,456	28.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/05/31	臺中市南區復興路二段71巷	41.4	1,235	25.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/05/14	臺中市南區復興路二段71巷	44.6	1,374	25.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/05/01	臺中市南區復興路二段71巷	42.0	1,249	25.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/04/30	臺中市南區復興路二段71巷	42.0	1,341	26.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/04/24	臺中市南區復興路二段71巷	42.8	1,436	28.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/04/18	臺中市南區復興路二段71巷	41.7	1,294	25.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/04/16	臺中市南區復興路二段71巷	40.7	1,372	28.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/04/09	臺中市南區復興路二段71巷	41.0	1,355	28.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/25	臺中市南區復興路二段71巷	42.2	1,287	25.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/03/20	臺中市南區復興路二段71巷	39.7	1,251	26.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/19	臺中市南區復興路二段71巷	41.4	1,388	28.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/19	臺中市南區復興路二段71巷	40.5	1,224	25.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/13	臺中市南區復興路二段71巷	41.9	1,331	27.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/12	臺中市南區復興路二段71巷	40.5	1,229	25.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/12	臺中市南區復興路二段71巷	39.1	1,158	25.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/09	臺中市南區復興路二段71巷	41.6	1,315	26.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/03/09	臺中市南區復興路二段71巷	41.3	1,369	28.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/03/05	臺中市南區復興路二段71巷	41.5	1,300	27.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/02/21	臺中市南區復興路二段71巷	39.1	1,158	25.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/26	臺中市南區復興路二段71巷	42.6	1,293	25.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/23	臺中市南區復興路二段71巷	41.0	1,287	27.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/22	臺中市南區復興路二段71巷	41.0	1,206	25.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/13	臺中市南區復興路二段71巷	41.4	1,373	28.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/01/04	臺中市南區復興路二段71巷	40.6	1,216	25.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/12/26	臺中市南區復興路二段71巷	37.7	1,197	27.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/26	臺中市南區復興路二段71巷	38.6	1,227	27.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2021/12/26	臺中市南區復興路二段71巷	39.1	1,192	25.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/22	臺中市南區復興路二段71巷	38.0	1,205	27.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/19	臺中市南區復興路二段71巷	37.4	1,199	27.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/19	臺中市南區復興路二段71巷	39.8	1,313	28.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/19	臺中市南區復興路二段71巷	39.6	1,184	25.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/18	臺中市南區復興路二段71巷	38.3	1,213	26.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/18	臺中市南區復興路二段71巷	39.0	1,288	28.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/17	臺中市南區復興路二段71巷	38.0	1,205	26.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/16	臺中市南區復興路二段71巷	37.9	1,156	25.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/12/16	臺中市南區復興路二段71巷	37.1	1,181	27.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/15	臺中市南區復興路二段71巷	41.9	1,326	27.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/15	臺中市南區復興路二段71巷	42.8	1,406	28.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/14	臺中市南區復興路二段71巷	39.0	1,166	25.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/13	臺中市南區復興路二段71巷	39.0	1,156	25.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/13	臺中市南區復興路二段71巷	39.7	1,207	25.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/12	臺中市南區復興路二段71巷	39.3	1,216	25.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/12/12	臺中市南區復興路二段71巷	40.2	1,220	25.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/12	臺中市南區復興路二段71巷	40.2	1,220	25.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/12	臺中市南區復興路二段71巷	39.7	1,207	25.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/12	臺中市南區復興路二段71巷	39.3	1,196	25.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/12	臺中市南區復興路二段71巷	39.1	1,192	25.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/12	臺中市南區復興路二段71巷	39.6	1,164	25.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/12/11	臺中市南區復興路二段71巷	37.9	1,156	25.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/12/11	臺中市南區復興路二段71巷	38.8	1,184	25.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/11	臺中市南區復興路二段71巷	39.7	1,217	25.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/11	臺中市南區復興路二段71巷	39.3	1,211	25.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/09	臺中市南區復興路二段71巷	40.2	1,235	25.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/09	臺中市南區復興路二段71巷	39.6	1,256	26.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/09	臺中市南區復興路二段71巷	39.1	1,248	26.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/09	臺中市南區復興路二段71巷	40.3	1,342	28.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/09	臺中市南區復興路二段71巷	38.8	1,184	25.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/08	臺中市南區復興路二段71巷	39.8	1,328	28.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/08	臺中市南區復興路二段71巷	42.0	1,244	25.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/07	臺中市南區復興路二段71巷	38.6	1,151	25.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2021/12/07	臺中市南區復興路二段71巷	38.7	1,232	26.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
下橋子頭段 191-11	—	住	—	—	2026/05/25

附近 1.5 公里的建案

大熊建設股份有限公司・0 m・31.0 萬/坪・4 筆

同興協記建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆

峰舜建設股份有限公司・0 m・45.8 萬/坪・107 筆

鑫鈺開發建設有限公司・42 m・56.8 萬/坪・16 筆

聚富建設有限公司・111 m・— 萬/坪・0 筆

昌祐雲之境

永利鑫地產開發股份有限公司・124 m・43.0 萬/坪・257 筆

國聚建設股份有限公司・352 m・63.0 萬/坪・126 筆

森禾建設股份有限公司・399 m・— 萬/坪・0 筆

臺億建築經理股份有限公司・423 m・— 萬/坪・0 筆

富宇建設股份有限公司・514 m・44.7 萬/坪・85 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。