新建案 › 台中市南區

聚富滿滿

台中市南區復興路2段71巷60號・建商聚富建設有限公司・67・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/09・建照 110中都建字第01562號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

南區近一年中古中位 28.1

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 73 筆中古成交

戶數 / 棟數

67 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後聚富滿滿

近一年中古 2 筆・中位 35.5 萬/坪・近三年 40.0・一年 -5.5%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	台中市南區復興路2段71巷58號	40.0	1,488	33.4	3/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/08	台中市南區復興路2段71巷58號	34.1	1,310	33.1	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/07/30	台中市南區復興路2段71巷58號	40.2	1,620	35.9	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/04/21	台中市南區復興路2段71巷58號	47.9	1,768	33.1	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/11/02	台中市南區復興路2段71巷58號	41.3	1,550	33.2	4/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/10/18	台中市南區復興路2段71巷58號	45.8	1,700	33.2	5/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/10/15	台中市南區復興路2段71巷58號	47.6	1,758	33.1	9/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/09/29	台中市南區復興路2段71巷58號	39.5	1,479	33.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/19	台中市南區復興路2段71巷58號	37.8	1,535	35.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/17	台中市南區復興路2段71巷58號	37.3	1,423	33.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/17	台中市南區復興路2段71巷58號	38.8	1,466	33.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/16	台中市南區復興路2段71巷58號	36.3	1,403	33.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	35.9	1,362	33.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	33.6	1,265	33.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	32.3	1,202	33.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	34.5	1,337	34.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	33.9	1,275	33.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	34.8	1,348	34.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	37.2	1,415	33.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	32.9	1,231	33.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	32.9	1,230	33.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	37.2	1,423	33.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	38.4	1,368	31.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	33.2	1,240	33.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	35.0	1,311	33.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/15	台中市南區復興路2段71巷58號	35.0	1,338	33.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/09/13	台中市南區復興路2段71巷58號	33.2	1,241	33.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/13	台中市南區復興路2段71巷58號	36.6	1,402	33.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/12	台中市南區復興路2段71巷58號	37.8	1,329	31.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/09/12	台中市南區復興路2段71巷58號	32.6	1,220	33.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
下橋子頭段 191-32	236.6	住	—	—	2020/06/22
下橋子頭段 192-49	6.1	住	—	—	2020/06/22
下橋子頭段 192-50	14.5	住	—	—	2020/04/02

附近 1.5 公里的建案

同興協記建設股份有限公司・111 m・— 萬/坪・0 筆

同興協記建設股份有限公司・111 m・— 萬/坪・0 筆

大熊建設股份有限公司・111 m・31.0 萬/坪・4 筆

峰舜建設股份有限公司・111 m・45.8 萬/坪・107 筆

鑫鈺開發建設有限公司・118 m・56.8 萬/坪・16 筆

昌祐雲之境

永利鑫地產開發股份有限公司・228 m・43.0 萬/坪・257 筆

國聚建設股份有限公司・272 m・63.0 萬/坪・126 筆

森禾建設股份有限公司・292 m・— 萬/坪・0 筆

富宇建設股份有限公司・434 m・44.7 萬/坪・85 筆

臺億建築經理股份有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。