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序美

晉文路149巷・建商北長建設有限公司・18・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/30・建照 110中都建字第2186號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

沙鹿區近一年中古中位 28.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 18 筆中古成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後北長序美

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/15	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄5號	32.5	2,450	75.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/11/14	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄3號	33.1	2,488	75.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/11/14	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄1號	32.3	2,468	76.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/05/02	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄9號	33.7	2,535	75.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/02/01	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄6號	32.7	2,460	75.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/01/13	台中市沙鹿區晉文路149巷26號	35.1	2,650	75.4	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/11/23	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄7號	32.8	2,470	75.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/07/23	台中市沙鹿區晉文路149巷28號	35.0	2,680	76.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/06/17	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄12號	33.9	2,550	75.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/06/09	台中市沙鹿區晉文路149巷38號	33.5	2,855	85.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/05/28	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄2號	32.8	2,500	76.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/05/20	台中市沙鹿區晉文路149巷32號	31.8	2,700	85.0	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/05/14	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄8號	32.8	2,468	75.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/03/26	台中市沙鹿區晉文路149巷22號	33.4	2,738	82.0	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/03/21	台中市沙鹿區晉文路149巷36號	32.1	2,705	84.2	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/02/28	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄10號	33.2	2,500	75.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/01/19	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄16號	31.9	2,438	76.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/01/05	台中市沙鹿區晉文路149巷30弄11號	32.2	2,458	76.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大學段 405-1	34.6	住	—	—	2022/03/21
大學段 405-10	—	住	—	—	2023/11/15
大學段 405-11	30.7	住	—	—	2022/10/23
大學段 405-12	29.7	住	—	—	2023/01/13
大學段 405-13	34.9	住	—	—	2022/03/26
大學段 405-14	28.5	住	—	—	2022/05/28
大學段 405-15	28.9	住	—	—	2023/02/01
大學段 405-16	29.7	住	—	—	2022/05/14
大學段 405-17	30.5	住	—	—	2022/02/28
大學段 405-18	31.4	住	—	—	2022/06/17
大學段 405-19	34.5	住	—	—	2022/01/19
大學段 405-2	34.4	住	—	—	2022/05/20
大學段 405-3	28.2	住	—	—	2023/11/14
大學段 405-4	27.8	住	—	—	2023/11/14
大學段 405-5	27.8	住	—	—	2023/11/15
大學段 405-6	27.8	住	—	—	2022/11/23
大學段 405-7	30.8	住	—	—	2023/05/02
大學段 405-8	35.2	住	—	—	2022/01/05
大學段 405-9	—	住	—	—	2023/11/15

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。