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台中市預售屋 › 北屯區

登陽釀時光

南興路・建商 登仰建設有限公司・112・第二之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/05・建照 109中都建字第02175號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +9.5%・扣掉同區漲跌 +19.8%看每一案 →
預售中位單價
44.0萬/坪
全期・96 筆・全期 44.0（96 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.7%
北屯區 近一年中古中位 34.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+2.5%
對應社區 108 筆中古成交
戶數 / 棟數
112 戶
一眼看懂

登陽釀時光已有 96 筆預售成交申報，每坪中位 44.0 萬（全期 96 筆），總價多在 1,925～2,349 萬（含車位）。最近一筆 2024/08/27，16/20F、40.1 坪、2,290 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/08/272,290萬16/20F・40.1 坪・3 房・含車位51.9 萬/坪
  • 2024/08/272,365萬16/20F・41.5 坪・3 房・含車位51.9 萬/坪
  • 2024/08/262,552萬16/20F・43.2 坪・3 房・含車位54.7 萬/坪
  • 2024/08/252,300萬16/20F・40.3 坪・3 房・含車位51.8 萬/坪
  • 2024/08/192,675萬10/20F・51.2 坪・4 房・含車位48.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    1,982萬
    約 41 坪・每坪 43.3 萬
    72 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,663萬
    約 51 坪・每坪 46.3 萬
    22 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,190～2,370萬
每坪約 49.1 萬 × 42 坪 ＋ 車位 190 萬
45.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交54.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/08・16 樓・40.08 坪・每坪 51.9 萬
  • 2024/08・16 樓・41.52 坪・每坪 51.9 萬
  • 2024/08・16 樓・43.22 坪・每坪 54.7 萬
  • 2024/08・16 樓・40.31 坪・每坪 51.8 萬
  • 2024/08・10 樓・51.18 坪・每坪 48.2 萬
  • 2024/08・6 樓・51.18 坪・每坪 47.3 萬
  • 2024/08・17 樓・51.18 坪・每坪 48.4 萬
  • 2024/08・5 樓・51.18 坪・每坪 45.7 萬
  • 2024/07・9 樓・51.18 坪・每坪 46.4 萬
  • 2024/07・18 樓・51.18 坪・每坪 49.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案44.0萬/坪全期 96 筆
  • 附近新建案56.5萬/坪參考單價，94 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
  • 北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：永尚謙玥 56.7 萬・0.5 km、遠雄樂元 56.5 萬・0.8 km、松竹敦富 46.1 萬・0.5 km、勝華匯 46.0 萬・0.3 km、富宇鉑金大苑 59.1 萬・0.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「登陽釀時光」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 94 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
56.5萬/坪
附近新案中間一半：46.1～56.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
44.0 萬/坪
全期 96 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
永尚謙玥0.5 km56.74515%
遠雄樂元0.8 km56.515112%
松竹敦富0.5 km46.11611%
勝華匯0.3 km46.037%
富宇鉑金大苑0.4 km59.167%
聚佳豐美1.1 km41.6366%
景立方-層峰區0.6 km55.145%
登陽華馥0.6 km54.655%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北屯區
建商
登仰建設有限公司
坐落
南興路
規模
112 戶
用途
住商用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二之一種住宅區
基地
溝背段 91，共約 632.1 坪
建照
109中都建字第02175號（2020/09/29 核發）
銷售期間
自售 1110513~ó.Œ
備查
2022/05/05
預售成交
2022/05/22～2024/08/27，實價登錄 96 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

登陽釀時光94 筆
42.5～45.8 中位 43.8
北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆
52.9～66.5 中位 58.5
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆
37.6～50.7 中位 44.0
北屯區中古（近一年）2,316 筆
27.6～44.0 中位 34.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.986454.0
2 房99726.11,65455.7
3 房1,08339.12,72862.0
4 房以上21750.63,68563.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「登陽釀時光」申報的預售成交，2022/05/22～2024/08/27。

已申報
96筆
總戶數 112 戶
單價（萬/坪）
42.5～45.8
中位 43.8・住宅 94 筆
總價（萬）
1,925～2,349
中位 2,040，含車位
車位
190 萬
分開標價的 96 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房7240.91,98243.3
4 房以上2251.22,66346.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1541.6—
6～10 樓2842.6+2%
11～15 樓2443.6+5%
16～20 樓2745.5+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「登陽釀時光」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 登陽釀時光

近一年中古 2 筆・中位 45.0 萬/坪・近三年 44.5・一年 —
  • 2026/05/15南興路888號
    45.5萬/坪
    2,560 萬・51.8 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/12/16南興路888號
    44.5萬/坪
    1,980 萬・40.1 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/10/10南興路888號
    47.6萬/坪
    2,625 萬・51.2 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/02/27南興路888號
    46.9萬/坪
    2,770 萬・51.2 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/12/29南興路888號
    48.7萬/坪
    2,705 萬・51.2 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：114年1月17日權利讓渡
  • 2024/12/07南興路888號
    54.7萬/坪
    3,010 萬・51.2 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/11/26南興路888號
    48.9萬/坪
    2,309 萬・43.2 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/11/20南興路896號
    61.7萬/坪
    4,210 萬・62.1 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 380 萬
  • 2024/10/25南興路888號
    49.9萬/坪
    2,956 萬・51.2 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/10/07南興路888號
    47.4萬/坪
    2,805 萬・51.2 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件
  • 2024/09/30南興路888號
    47.2萬/坪
    2,785 萬・51.2 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
  • 2024/08/27南興路888號
    51.9萬/坪
    2,365 萬・41.5 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/08/27南興路888號
    51.9萬/坪
    2,290 萬・40.1 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/08/26南興路888號
    54.6萬/坪
    2,552 萬・43.2 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/08/25南興路888號
    51.8萬/坪
    2,300 萬・40.3 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/08/19南興路888號
    48.2萬/坪
    2,675 萬・51.2 坪・10/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/08/10南興路888號
    47.3萬/坪
    2,820 萬・51.2 坪・6/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/08/07南興路888號
    48.4萬/坪
    2,875 萬・51.2 坪・17/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/08/03南興路888號
    45.7萬/坪
    2,530 萬・51.2 坪・5/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/31南興路888號
    46.4萬/坪
    2,566 萬・51.2 坪・9/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/21南興路888號
    49.9萬/坪
    2,955 萬・51.2 坪・18/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/07/13南興路888號
    47.7萬/坪
    2,650 萬・51.2 坪・8/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/06/30南興路888號
    50.1萬/坪
    2,230 萬・40.3 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/06/12南興路888號
    47.4萬/坪
    2,150 萬・41.5 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/12南興路888號
    46.7萬/坪
    2,600 萬・51.2 坪・11/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/06/09南興路888號
    46.2萬/坪
    2,773 萬・51.2 坪・7/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
  • 2024/06/08南興路888號
    47.9萬/坪
    2,861 萬・51.2 坪・10/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
  • 2024/06/07南興路888號
    45.9萬/坪
    2,548 萬・51.2 坪・7/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/26南興路888號
    45.5萬/坪
    2,520 萬・51.2 坪・5/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/05/18南興路888號
    48.5萬/坪
    2,885 萬・51.2 坪・12/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/08/27南興路
    51.9萬/坪
    2,290 萬・40.1 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/27南興路
    51.9萬/坪
    2,365 萬・41.5 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/26南興路
    54.7萬/坪
    2,552 萬・43.2 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/25南興路
    51.8萬/坪
    2,300 萬・40.3 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/19南興路
    48.2萬/坪
    2,675 萬・51.2 坪・10/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/10南興路
    47.3萬/坪
    2,820 萬・51.2 坪・6/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/08/07南興路
    48.4萬/坪
    2,875 萬・51.2 坪・17/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/08/03南興路
    45.7萬/坪
    2,530 萬・51.2 坪・5/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/31南興路
    46.4萬/坪
    2,566 萬・51.2 坪・9/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/21南興路
    49.9萬/坪
    2,955 萬・51.2 坪・18/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/07/13南興路
    47.7萬/坪
    2,650 萬・51.2 坪・8/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/30南興路
    50.1萬/坪
    2,230 萬・40.3 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/12南興路
    46.7萬/坪
    2,600 萬・51.2 坪・11/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/09南興路
    46.2萬/坪
    2,773 萬・51.2 坪・7/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/06/08南興路
    47.9萬/坪
    2,861 萬・51.2 坪・10/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/06/07南興路
    45.9萬/坪
    2,548 萬・51.2 坪・7/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/26南興路
    45.5萬/坪
    2,520 萬・51.2 坪・5/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/18南興路
    48.6萬/坪
    2,885 萬・51.2 坪・12/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/05/14南興路
    45.3萬/坪
    2,080 萬・41.5 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/10南興路
    44.2萬/坪
    2,037 萬・41.5 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/06南興路
    43.0萬/坪
    1,925 萬・40.3 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/03南興路
    45.5萬/坪
    2,099 萬・41.5 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/01南興路
    46.6萬/坪
    2,068 萬・40.3 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/30南興路
    43.5萬/坪
    1,995 萬・41.5 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/26南興路
    45.3萬/坪
    2,026 萬・40.3 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/19南興路
    44.9萬/坪
    2,053 萬・41.5 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/17南興路
    46.1萬/坪
    2,569 萬・51.2 坪・17/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/13南興路
    42.5萬/坪
    1,973 萬・41.5 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/13南興路
    41.3萬/坪
    1,855 萬・40.3 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/10南興路
    43.0萬/坪
    2,060 萬・43.2 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/08南興路
    48.0萬/坪
    2,879 萬・51.2 坪・20/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/04/08南興路
    43.3萬/坪
    1,925 萬・40.1 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/07南興路
    42.7萬/坪
    1,910 萬・40.3 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/06南興路
    41.6萬/坪
    1,919 萬・41.5 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/05南興路
    43.2萬/坪
    2,066 萬・43.2 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/28南興路
    43.1萬/坪
    2,000 萬・41.5 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/27南興路
    43.5萬/坪
    1,945 萬・40.1 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/25南興路
    42.6萬/坪
    1,980 萬・41.5 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/24南興路
    41.5萬/坪
    1,863 萬・40.3 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/23南興路
    43.1萬/坪
    1,916 萬・40.1 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/23南興路
    46.2萬/坪
    2,763 萬・51.2 坪・12/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/03/17南興路
    41.8萬/坪
    1,927 萬・41.5 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/17南興路
    43.5萬/坪
    1,965 萬・40.3 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/16南興路
    43.6萬/坪
    2,012 萬・41.5 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/09南興路
    65.0萬/坪
    3,590 萬・52.0 坪・—・店面・0房0廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/09南興路
    44.3萬/坪
    2,126 萬・43.2 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/09南興路
    41.9萬/坪
    1,888 萬・40.3 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/09南興路
    42.4萬/坪
    1,901 萬・40.3 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/02南興路
    44.5萬/坪
    1,975 萬・40.1 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/02/24南興路
    42.7萬/坪
    1,900 萬・40.1 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/02/17南興路
    41.7萬/坪
    1,870 萬・40.3 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/02/15南興路
    45.1萬/坪
    2,150 萬・43.2 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/15南興路
    41.2萬/坪
    1,843 萬・40.1 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/02/06南興路
    42.3萬/坪
    1,965 萬・41.5 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/03南興路
    44.1萬/坪
    1,966 萬・40.1 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/03南興路
    44.4萬/坪
    2,032 萬・41.5 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/31南興路
    44.1萬/坪
    1,967 萬・40.3 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/20南興路
    44.3萬/坪
    1,985 萬・40.3 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/14南興路
    42.2萬/坪
    1,893 萬・40.3 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/13南興路
    46.4萬/坪
    2,186 萬・43.2 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/11南興路
    42.2萬/坪
    1,863 萬・40.1 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/07南興路
    44.8萬/坪
    2,285 萬・43.2 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/12/30南興路
    42.2萬/坪
    1,870 萬・40.1 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/13南興路
    41.6萬/坪
    1,970 萬・43.2 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/12/09南興路
    41.1萬/坪
    1,846 萬・40.3 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/08南興路
    40.4萬/坪
    1,790 萬・40.1 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/12/05南興路
    45.4萬/坪
    2,130 萬・43.2 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/12/03南興路
    43.9萬/坪
    2,625 萬・51.2 坪・11/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2023/11/27南興路
    42.9萬/坪
    2,043 萬・43.2 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/25南興路
    41.4萬/坪
    1,831 萬・40.1 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/11/24南興路
    43.3萬/坪
    2,050 萬・43.2 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/19南興路
    41.8萬/坪
    1,867 萬・40.1 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/19南興路
    43.5萬/坪
    1,984 萬・41.5 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/18南興路
    41.2萬/坪
    1,879 萬・41.5 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/11/16南興路
    43.7萬/坪
    2,068 萬・43.2 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/09南興路
    44.9萬/坪
    2,120 萬・43.2 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/09南興路
    42.3萬/坪
    2,010 萬・43.2 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/04南興路
    45.7萬/坪
    2,678 萬・51.2 坪・19/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/10/28南興路
    44.3萬/坪
    2,445 萬・51.2 坪・8/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/20南興路
    43.4萬/坪
    2,580 萬・51.2 坪・9/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/10/10南興路
    40.8萬/坪
    1,816 萬・40.1 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/08南興路
    43.2萬/坪
    1,903 萬・40.1 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/10/01南興路
    43.5萬/坪
    2,102 萬・40.3 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/05/01南興路
    43.7萬/坪
    1,932 萬・40.1 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/08南興路
    41.9萬/坪
    1,868 萬・40.3 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/04南興路
    43.8萬/坪
    1,998 萬・41.5 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/12/10南興路
    45.5萬/坪
    2,498 萬・51.2 坪・19/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/10/21南興路
    41.1萬/坪
    1,816 萬・40.1 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/18南興路
    40.7萬/坪
    1,810 萬・40.1 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/12南興路
    46.6萬/坪
    2,195 萬・43.2 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/07/26南興路
    44.9萬/坪
    2,120 萬・43.2 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/02南興路
    46.9萬/坪
    2,758 萬・51.2 坪・18/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/05/29南興路
    43.4萬/坪
    1,990 萬・41.5 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/05/23南興路
    46.6萬/坪
    2,192 萬・43.2 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/22南興路
    44.9萬/坪
    2,110 萬・43.2 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/05/22南興路
    66.3萬/坪
    3,695 萬・53.1 坪・—・店面・0房0廳2衛・坡道平面 170 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
溝背段 91632.1—52

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
映一彎綠75 m42.456
登陽城之華154 m34.935
惠宇一清庭171 m47.4141
登陽上清宇226 m46.7168
深CASA252 m40.512
水沐青華279 m21.7212
勝華匯302 m45.64
嵐CASA384 m39.910
大城光年387 m59.2174
富宇鉑金大苑438 m59.6633

北屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
勝旺美和10251.46
精銳AM8569.916
勝華匯12845.64
ROAM10275.911
泓瑞洲際之森10055.517
華固四季□19872.879
富宇映月62257.639
之序19068.1114
久樘歐森10657.833
登陽華馥20053.731

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。