新建案 › 台中市北屯區

佺築北歐MOMA

東山路一段147巷40弄・建商佺築興業股份有限公司・42・都市計畫內,第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/02・建照 110中都建字第00562號

預售中位單價

33.9萬/坪

全期・全期中位 33.9（37 筆・2022/07～2023/11，含店面）

溢價 vs 同區中古

+3.0%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

-7.1%

對應社區 40 筆中古成交

戶數 / 棟數

42 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後佺築北歐MOMA

近一年中古 1 筆・中位 31.5 萬/坪・近三年 34.4・一年 -12.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/04	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.1	1,025	24.4	3/7F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/01	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.7	1,435	36.4	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/24	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	37.4	1,710	36.4	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/11/05	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.4	1,405	36.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/10/07	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.2	1,408	36.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/08/13	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.9	1,395	36.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/07/30	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.0	1,400	36.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/06/19	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	35.9	1,638	36.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/06/16	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.7	1,397	36.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/05/28	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.5	1,379	36.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/05/05	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.7	1,377	36.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/04/22	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.6	1,422	36.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/04/14	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.0	1,409	36.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/03/18	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.3	1,399	36.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/02/12	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.4	1,340	36.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/22	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.2	1,368	36.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/18	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.0	1,180	30.6	2/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/10/08	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	35.6	1,458	36.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/10/01	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.5	1,408	36.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/08/16	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.6	1,345	36.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/08/10	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.1	1,049	27.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/08/08	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.8	1,334	36.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/08/06	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.1	1,140	30.6	4/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/08/06	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.5	1,086	27.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/08/05	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	31.3	985	27.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/08/02	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.4	1,015	27.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/08/02	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.7	1,368	36.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/08/01	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.6	1,155	30.6	3/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/07/31	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	31.0	896	24.4	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/29	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.6	945	24.4	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青萍段 604	21.8	住	—	—	2026/03/04

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大映建設股份有限公司・647 m・39.9 萬/坪・138 筆

華太建設股份有限公司・691 m・46.8 萬/坪・54 筆

誠鉅建設有限公司等兩人・727 m・60.7 萬/坪・2 筆

信成建設有限公司・736 m・— 萬/坪・0 筆

誠曜建設有限公司・815 m・— 萬/坪・0 筆

合眾建築經理股份有限公司・815 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。