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打里摺上上學

黎明路一段・建商打里摺建築藝術股份有限公司・69・第二之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/20・建照 112中都建字第01572號

預售中位單價

54.2萬/坪

全期・全期中位 54.2（68 筆・2023/11～2024/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+57.4%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

69 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	臺中市南屯區黎明路一段	53.4	2,341	37.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/07/04	臺中市南屯區黎明路一段	54.4	2,202	37.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/03	臺中市南屯區黎明路一段	54.0	2,188	37.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/29	臺中市南屯區黎明路一段	54.0	2,173	37.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/12	臺中市南屯區黎明路一段	53.5	2,303	39.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/13	臺中市南屯區黎明路一段	53.9	2,360	37.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/05/10	臺中市南屯區黎明路一段	53.0	2,173	37.7	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/04	臺中市南屯區黎明路一段	55.4	2,379	39.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/20	臺中市南屯區黎明路一段	54.3	2,200	37.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/02	臺中市南屯區黎明路一段	55.9	2,446	37.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/04/01	臺中市南屯區黎明路一段	56.3	2,260	37.0	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/20	臺中市南屯區黎明路一段	55.5	2,263	37.3	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/20	臺中市南屯區黎明路一段	55.5	2,265	37.3	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/15	臺中市南屯區黎明路一段	53.4	2,198	37.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/02	臺中市南屯區黎明路一段	54.2	2,219	37.7	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/02	臺中市南屯區黎明路一段	53.0	2,149	37.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/02	臺中市南屯區黎明路一段	58.6	2,359	37.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/02	臺中市南屯區黎明路一段	54.9	2,441	37.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/01/29	臺中市南屯區黎明路一段	54.2	2,215	37.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/29	臺中市南屯區黎明路一段	54.2	2,206	37.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/27	臺中市南屯區黎明路一段	55.8	2,376	39.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/27	臺中市南屯區黎明路一段	54.3	2,227	37.7	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/26	臺中市南屯區黎明路一段	54.2	2,201	37.3	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/19	臺中市南屯區黎明路一段	54.6	2,212	37.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/19	臺中市南屯區黎明路一段	54.6	2,425	37.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/01/15	臺中市南屯區黎明路一段	52.8	2,247	39.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/12	臺中市南屯區黎明路一段	54.6	2,234	37.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/06	臺中市南屯區黎明路一段	58.1	2,367	37.7	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/06	臺中市南屯區黎明路一段	53.4	2,270	39.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/30	臺中市南屯區黎明路一段	55.4	2,241	37.0	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/25	臺中市南屯區黎明路一段	53.8	2,176	37.0	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/25	臺中市南屯區黎明路一段	54.0	2,174	37.0	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/25	臺中市南屯區黎明路一段	53.9	2,322	39.8	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/25	臺中市南屯區黎明路一段	54.4	2,354	39.8	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/18	臺中市南屯區黎明路一段	53.3	2,161	37.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/16	臺中市南屯區黎明路一段	54.2	2,211	37.0	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/16	臺中市南屯區黎明路一段	54.2	2,546	39.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/12/12	臺中市南屯區黎明路一段	62.7	3,472	49.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/12/11	臺中市南屯區黎明路一段	55.4	2,361	39.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/11	臺中市南屯區黎明路一段	56.1	2,563	39.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/12/09	臺中市南屯區黎明路一段	52.9	2,137	37.0	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/09	臺中市南屯區黎明路一段	52.7	2,294	39.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/09	臺中市南屯區黎明路一段	52.3	2,247	39.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/09	臺中市南屯區黎明路一段	52.4	2,434	39.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/12/08	臺中市南屯區黎明路一段	56.2	2,302	37.3	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/06	臺中市南屯區黎明路一段	53.6	2,353	37.0	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/12/04	臺中市南屯區黎明路一段	54.8	2,370	39.8	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/03	臺中市南屯區黎明路一段	52.9	2,289	39.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/03	臺中市南屯區黎明路一段	55.7	2,372	39.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/03	臺中市南屯區黎明路一段	53.2	2,448	39.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/11/30	臺中市南屯區黎明路一段	54.8	2,226	37.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/30	臺中市南屯區黎明路一段	54.8	2,436	37.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/11/29	臺中市南屯區黎明路一段	54.5	2,246	37.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/28	臺中市南屯區黎明路一段	51.9	2,110	37.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/28	臺中市南屯區黎明路一段	51.7	3,004	50.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/11/27	臺中市南屯區黎明路一段	61.2	3,568	51.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/11/24	臺中市南屯區黎明路一段	54.1	2,982	48.3	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/11/22	臺中市南屯區黎明路一段	61.4	3,409	49.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/11/22	臺中市南屯區黎明路一段	54.9	2,251	37.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/22	臺中市南屯區黎明路一段	54.4	2,524	39.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/11/21	臺中市南屯區黎明路一段	53.6	2,932	47.5	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/11/21	臺中市南屯區黎明路一段	53.6	2,284	39.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/20	臺中市南屯區黎明路一段	61.4	3,395	49.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/11/18	臺中市南屯區黎明路一段	54.4	2,339	39.8	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/18	臺中市南屯區黎明路一段	53.9	2,337	39.8	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/18	臺中市南屯區黎明路一段	53.5	2,321	39.8	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/16	臺中市南屯區黎明路一段	51.9	2,835	47.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/11/16	臺中市南屯區黎明路一段	54.8	2,413	37.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
埔興段 31	95.6	住	—	—	2024/07/13
埔興段 32	328.5	住	—	—	2023/12/16
鎮南段 291-1	101.6	住	—	—	2023/12/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。