預售中位單價
41.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 41.9（1 筆・2025/12～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.2%
沙鹿區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
72 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷旁 | 41.9 | 1,836 | 38.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南勢東段 395 | 141.3 | 住 | — | — | 2025/12/24 |
附近 1.5 公里的建案
昕美
安城建設有限公司・167 m・35.5 萬/坪・5 筆
精銳STAR
悅築建設股份有限公司・317 m・— 萬/坪・0 筆
家川御墅5
家川建設有限公司・350 m・32.5 萬/坪・13 筆
住寅純萃
住寅建設有限公司・366 m・42.5 萬/坪・58 筆
過洋居
築優建設股份有限公司代表人:張敏雄・412 m・36.0 萬/坪・9 筆
富宇禾□
富宇建設股份有限公司・462 m・38.4 萬/坪・116 筆
富宇雅築
富宇建設股份有限公司・462 m・— 萬/坪・0 筆
富宇禾沐
富宇建設股份有限公司・487 m・40.6 萬/坪・59 筆
綠活 HOUSE
大居建設股份有限公司・582 m・— 萬/坪・0 筆
采縈明秀
采縈開發建設有限公司・637 m・37.0 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。