預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
沙鹿區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
交屋後 綠活 HOUSE
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 台中市沙鹿區保成一街72巷31號 | 33.6 | 1,640 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 台中市沙鹿區保成一街72巷25號 | 34.2 | 1,640 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 台中市沙鹿區保成一街72巷3號 | 35.4 | 1,740 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 台中市沙鹿區保成一街72巷21號 | 33.9 | 1,630 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 台中市沙鹿區保成一街72巷35號 | 31.4 | 1,630 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/03 | 台中市沙鹿區保成一街72巷9號 | 30.3 | 1,460 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/01 | 台中市沙鹿區保成一街72巷11號 | 30.3 | 1,460 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台中市沙鹿區保成一街72巷37號 | 32.3 | 1,700 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 台中市沙鹿區保成一街72巷17號 | 31.7 | 1,550 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 台中市沙鹿區保成一街72巷13號 | 30.3 | 1,460 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市沙鹿區保成一街72巷15號 | 35.5 | 1,550 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市沙鹿區保成一街72巷19號 | 31.8 | 1,530 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市沙鹿區保成一街72巷7號 | 26.9 | 1,298 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 台中市沙鹿區保成一街72巷1號 | 32.5 | 1,600 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 台中市沙鹿區保成一街72巷27號 | 30.9 | 1,480 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 台中市沙鹿區保成一街72巷33號 | 29.5 | 1,560 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 台中市沙鹿區保成一街72巷29號 | 30.2 | 1,450 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 34.2 | 1,640 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/06/15 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 34.2 | 1,640 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/06/06 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 36.2 | 1,740 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/12 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 34.0 | 1,630 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/05/07 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 31.7 | 1,630 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/05/03 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 30.7 | 1,460 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/05/01 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 30.7 | 1,460 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/17 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 33.0 | 1,700 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/27 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 35.9 | 1,550 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/27 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 27.3 | 1,298 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/24 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 33.3 | 1,600 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/23 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 28.0 | 1,330 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/23 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 30.8 | 1,480 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/23 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 31.9 | 1,530 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/17 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 30.8 | 1,480 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/05 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 30.2 | 1,450 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/01/05 | 臺中市沙鹿區保成一街 | 30.3 | 1,560 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保成段 334-10 | 2.5 | 住 | — | — | 2024/05/12 |
| 保成段 334-11 | 14.2 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 保成段 334-12 | 3.9 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 保成段 334-13 | 19.3 | 住 | — | — | 2024/02/03 |
| 保成段 334-14 | 4.1 | 住 | — | — | 2024/02/03 |
| 保成段 334-15 | — | 住 | — | — | 2024/08/13 |
| 保成段 334-16 | 21.1 | 住 | — | — | 2024/06/06 |
| 保成段 334-17 | 22.3 | 住 | — | — | 2024/01/24 |
| 保成段 334-18 | 13.8 | 住 | — | — | 2024/01/23 |
| 保成段 334-19 | 13.8 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 保成段 334-2 | 24 | 住 | — | — | 2024/05/07 |
| 保成段 334-20 | 13.7 | 住 | — | — | 2024/05/03 |
| 保成段 334-21 | 13.6 | 住 | — | — | 2024/05/03 |
| 保成段 334-22 | 13.5 | 住 | — | — | 2024/01/31 |
| 保成段 334-23 | 22.4 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 保成段 334-3 | 24.7 | 住 | — | — | 2024/01/05 |
| 保成段 334-4 | 18.5 | 住 | — | — | 2024/08/13 |
| 保成段 334-5 | 18.1 | 住 | — | — | 2024/01/05 |
| 保成段 334-6 | 18.1 | 住 | — | — | 2024/01/23 |
| 保成段 334-7 | 18.1 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 保成段 334-8 | 18.1 | 住 | — | — | 2024/01/17 |
| 保成段 334-9 | 15.5 | 住 | — | — | 2024/05/12 |
附近 1.5 公里的建案
家川御墅5
家川建設有限公司・263 m・32.5 萬/坪・13 筆
綠裔蓁邸二期
振賀營造股份有限公司・268 m・26.9 萬/坪・11 筆
精銳STAR
悅築建設股份有限公司・289 m・— 萬/坪・0 筆
采縈明秀
采縈開發建設有限公司・410 m・37.0 萬/坪・4 筆
登峰寶城
萬豪國際開發股份有限公司・444 m・35.1 萬/坪・12 筆
微丘森鄰
新業建設股份有限公司・506 m・— 萬/坪・0 筆
萬大青禾
萬大建設有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆
昕美
安城建設有限公司・551 m・35.5 萬/坪・5 筆
過洋居
築優建設股份有限公司代表人:張敏雄・565 m・36.0 萬/坪・9 筆
惠國麓境
惠國建設股份有限公司・582 m・41.9 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。