預售中位單價
35.5萬/坪
全期・全期中位 35.5（5 筆・2023/11～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.0%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 臺中市沙鹿區南斗路70巷 | 35.5 | 2,210 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/02/24 | 臺中市沙鹿區南斗路70巷 | 34.8 | 2,160 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/02/21 | 臺中市沙鹿區南斗路70巷 | 38.6 | 2,428 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/30 | 臺中市沙鹿區南斗路70巷 | 36.2 | 2,268 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2023/11/23 | 臺中市沙鹿區南斗路70巷 | 34.6 | 2,168 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南勢東段 865-2 | 28 | 住 | — | — | 2023/12/30 |
| 南勢東段 865-3 | 27.1 | 住 | — | — | 2023/11/23 |
| 南勢東段 865-4 | 26.2 | 住 | — | — | 2024/02/24 |
| 南勢東段 865-5 | 31.4 | 住 | — | — | 2024/03/16 |
附近 1.5 公里的建案
惠國麓境
惠國建設股份有限公司・167 m・41.9 萬/坪・1 筆
精銳STAR
悅築建設股份有限公司・350 m・— 萬/坪・0 筆
家川御墅5
家川建設有限公司・379 m・32.5 萬/坪・13 筆
住寅純萃
住寅建設有限公司・529 m・42.5 萬/坪・58 筆
過洋居
築優建設股份有限公司代表人:張敏雄・547 m・36.0 萬/坪・9 筆
綠活 HOUSE
大居建設股份有限公司・551 m・— 萬/坪・0 筆
富宇禾□
富宇建設股份有限公司・628 m・38.4 萬/坪・116 筆
富宇雅築
富宇建設股份有限公司・628 m・— 萬/坪・0 筆
綠裔蓁邸二期
振賀營造股份有限公司・644 m・26.9 萬/坪・11 筆
富宇漾
富宇建設股份有限公司・647 m・40.9 萬/坪・43 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。