新建案 › 台中市西屯區
寶輝GARDEN HILLS
福科路、福雅路・建商 信和開發股份有限公司・272・第二之一種商業區・鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造・備查 2026/05/19・建照 115中都建字第00476號
預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
272 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 寶輝GARDEN HILLS
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 196.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 台中市西屯區福雅路111巷9號 | 232.3 | 201,200 | 866.0 | — | 透天厝 | 23年 | — | — | |
| 2023/11/03 | 台中市西屯區福科路428巷8號 | 160.7 | 6,818 | 42.4 | — | 透天厝 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 台中市西屯區福科路426號 | 151.7 | 6,410 | 42.3 | — | 透天厝 | 36年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/23 | 台中市西屯區福科路428巷6號 | 76.7 | 2,900 | 37.8 | — | 透天厝 | 35年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/08/24 | 台中市西屯區福雅路111巷9號 | 1.4 | 725 | 500.3 | — | 透天厝 | 20年 | — | — | |
| 2021/07/23 | 台中市西屯區福雅路111巷9號 | 230.3 | 114,478 | 497.0 | — | 透天厝 | 20年 | — | — | |
| 2021/03/02 | 台中市西屯區福雅路111巷9號 | 212.5 | 35,200 | 165.7 | — | 透天厝 | 20年 | — | — | |
| 2018/11/29 | 台中市西屯區福科路428巷6號 | 43.7 | 1,650 | 37.8 | — | 透天厝 | 32年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/11/25 | 台中市西屯區福科路428巷6號 | 46.5 | 1,756 | 37.8 | — | 透天厝 | 27年 | 6房6廳6衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民安段 941 | 39 | 住 | — | — | 2024/04/01 |
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日日興建設有限公司・724 m・50.2 萬/坪・18 筆
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坤聯發建設股份有限公司・794 m・54.1 萬/坪・46 筆
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惠田開發股份有限公司・809 m・50.5 萬/坪・4 筆
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敦鴻營造股份有限公司・894 m・— 萬/坪・0 筆
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門門建設有限公司・915 m・— 萬/坪・0 筆
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翔鑫建設股份有限公司・1014 m・63.0 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。