預售中位單價
27.7萬/坪
全期・全期中位 27.7（12 筆・2022/03～2022/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.2%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-3.8%
對應社區 31 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 寓見南科
近一年中古 1 筆・中位 26.6 萬/坪・近三年 27.8・一年 -6.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 26.6 | 980 | 30.9 | 3/5F | 公寓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2024/08/27 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 30.8 | 1,538 | 44.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/08/01 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.4 | 1,358 | 43.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/12 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.5 | 1,008 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 29.0 | 838 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/04/23 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 29.1 | 808 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/04/23 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.5 | 1,010 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/04/20 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.8 | 820 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/04/15 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 28.9 | 825 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/04/15 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 29.5 | 658 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.2 | 646 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 28.7 | 673 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 28.3 | 660 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.2 | 636 | 23.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 28.1 | 1,025 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/03/17 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.2 | 1,000 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/03/13 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.7 | 990 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/03/11 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.0 | 640 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.4 | 974 | 29.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件找補 |
| 2022/11/28 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.2 | 790 | 23.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件找補 |
| 2022/08/13 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 28.7 | 670 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/05/08 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 26.9 | 988 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件找補 |
| 2022/03/30 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.6 | 615 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/03/30 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 29.4 | 655 | 22.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/03/27 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 28.4 | 665 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/03/22 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.2 | 975 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件找補 |
| 2022/03/18 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 27.4 | 959 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件找補 |
| 2022/03/17 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 26.9 | 946 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件找補 |
| 2022/03/17 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 26.9 | 779 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件找補 |
| 2022/03/16 | 台南市永康區和平路212巷3號 | 26.8 | 755 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件找補 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/28 | 臺南市永康區和平路212巷 | 27.6 | 790 | 23.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2022/08/13 | 臺南市永康區和平路212巷 | 29.2 | 670 | 23.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/08 | 臺南市永康區和平路212巷 | 27.4 | 988 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/03/30 | 臺南市永康區和平路212巷 | 28.0 | 615 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 臺南市永康區和平路212巷 | 29.8 | 655 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺南市永康區和平路212巷 | 28.8 | 665 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/22 | 臺南市永康區和平路212巷 | 27.7 | 975 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/03/18 | 臺南市永康區和平路212巷 | 27.8 | 959 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/03/17 | 臺南市永康區和平路212巷 | 27.3 | 779 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/03/17 | 臺南市永康區和平路212巷 | 27.4 | 946 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/03/16 | 臺南市永康區和平路212巷 | 27.2 | 755 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/03/16 | 臺南市永康區和平路212巷 | 27.0 | 950 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東邊寮段 674 | 5.8 | 住 | — | 12 | 2026/03/12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。