預售中位單價
30.6萬/坪
全期・全期中位 30.6（1 筆・2023/03～2023/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.1%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
+15.3%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
交屋後 崇品VIP
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 台南市永康區龍中街450巷3號 | 36.6 | 2,150 | 58.7 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/08 | 台南市永康區龍中街450巷13號 | 36.4 | 2,136 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/25 | 台南市永康區龍中街450巷11號 | 36.3 | 2,130 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台南市永康區龍中街450巷7號 | 36.2 | 2,126 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台南市永康區龍中街450巷15號 | 36.1 | 2,118 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/03 | 台南市永康區龍中街450巷12號 | 36.3 | 2,130 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/23 | 台南市永康區龍中街450巷9號 | 35.6 | 2,088 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/09 | 台南市永康區龍中街450巷10號 | 35.1 | 2,060 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/06 | 台南市永康區龍中街450巷2號 | 35.2 | 2,350 | 66.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/27 | 台南市永康區龍中街450巷16號 | 33.2 | 1,948 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/08 | 台南市永康區龍中街450巷1號 | 35.1 | 2,150 | 61.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/06 | 台南市永康區龍中街450巷22號 | 33.7 | 1,980 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/16 | 台南市永康區龍中街450巷8號 | 33.5 | 1,965 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/09 | 台南市永康區龍中街450巷6號 | 33.2 | 1,950 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/28 | 台南市永康區龍中街450巷26號 | 32.0 | 1,880 | 58.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/12 | 台南市永康區龍中街450巷18號 | 31.5 | 1,849 | 58.7 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/04 | 台南市永康區龍中街450巷5號 | 31.3 | 1,838 | 58.7 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/03 | 台南市永康區龍中街450巷19號 | 32.5 | 2,300 | 70.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房3廳5衛 | — | |
| 2023/05/27 | 台南市永康區龍中街450巷20號 | 31.3 | 1,839 | 58.7 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/16 | 台南市永康區龍中街450巷17號 | 30.2 | 1,870 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/16 | 台南市永康區龍中街450巷17號 | 30.6 | 1,870 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏竹段 1329-1 | 19.5 | 住 | — | — | 2025/01/22 |
| 烏竹段 1329-10 | 25.8 | 住 | — | — | 2024/03/06 |
| 烏竹段 1329-11 | 19.5 | 住 | — | — | 2023/11/09 |
| 烏竹段 1329-12 | 19.5 | 住 | — | — | 2023/11/16 |
| 烏竹段 1329-13 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/03/09 |
| 烏竹段 1329-14 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/04/03 |
| 烏竹段 1329-15 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 烏竹段 1329-16 | 19.5 | 住 | — | — | 2023/07/12 |
| 烏竹段 1329-17 | 19.5 | 住 | — | — | 2023/05/27 |
| 烏竹段 1329-18 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/01/06 |
| 烏竹段 1329-19 | 17.4 | 住 | — | — | 2023/10/28 |
| 烏竹段 1329-2 | 19.5 | 住 | — | — | 2023/06/04 |
| 烏竹段 1329-20 | 18.6 | 住 | — | — | 2022/05/18 |
| 烏竹段 1329-21 | 111.4 | 住 | — | — | 2025/01/22 |
| 烏竹段 1329-22 | 0 | 住 | — | — | 2024/04/20 |
| 烏竹段 1329-23 | 2.3 | 住 | — | — | 2023/03/16 |
| 烏竹段 1329-24 | 2.1 | 住 | — | — | 2023/06/03 |
| 烏竹段 1329-25 | 0 | 住 | — | — | 2024/01/06 |
| 烏竹段 1329-26 | 2.1 | 住 | — | — | 2023/10/28 |
| 烏竹段 1329-27 | 2.3 | 住 | — | — | 2022/05/18 |
| 烏竹段 1329-3 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 烏竹段 1329-4 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/03/23 |
| 烏竹段 1329-5 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/08/25 |
| 烏竹段 1329-6 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/09/08 |
| 烏竹段 1329-7 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/04/20 |
| 烏竹段 1329-8 | 18.4 | 住 | — | — | 2023/03/16 |
| 烏竹段 1329-9 | 27.1 | 住 | — | — | 2023/06/03 |
附近 1.5 公里的建案
上賦園
寶登建設開發有限公司・131 m・35.6 萬/坪・17 筆
璞作
樺成建設有限公司・235 m・30.8 萬/坪・116 筆
睦里白3期
北揚開發股份有限公司・265 m・30.8 萬/坪・70 筆
睦里白2期
北揚開發股份有限公司・265 m・29.7 萬/坪・43 筆
上邑22期
北揚開發股份有限公司・265 m・— 萬/坪・0 筆
上邑23期
北揚開發股份有限公司・325 m・— 萬/坪・0 筆
富品邸3
太穩建設有限公司・345 m・35.8 萬/坪・8 筆
日晟恬恬2
致晟建設興業有限公司-蔡金一・489 m・26.1 萬/坪・2 筆
日晟恬恬
致晟建設興業有限公司-蔡金一・489 m・25.5 萬/坪・46 筆
日晟上河堤5
致晟建設興業有限公司-蔡金一・489 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。